부동산증과 부동산증의 차이점은 무엇입니까
1, 내부 페이지가 다름
부동산권증은 내부 페이지에 주택 소유자, 증명서 종류, 증명서 번호, * * * 유례, 권리자 유형, 등록 사유, 사용 기간, 가격 취득 등을 규정하고 있다 부동산 등록은 부동산증을 기초로 위조 방지 라벨, 부동산 단위 번호, 사용기간 등을 추가해 집의 사용 연한을 명확하게 규정하고 있다.
2, 페이지가 다른
3, 도장이 다른
부동산 등록기관은 현급 이상 인민정부가 법에 따라 확정하고 통일적으로 부동산 등록을 담당하는 부문으로, 도장은 각 등록기관의 공인으로 찍히고, 부동산증 도장은 각 지방인민정부의 공인으로 찍힌다.
결론적으로 부동산증은 부동산증 재산권 내용보다 더 상세하며, 부동산증은 사용년수에 대해 명확하게 규정하고, 시작 및 종료 날짜와 주택 취득 가격을 명시하며, 거래를 투명하고 명확하게 한다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸, 법에 따라 등록, 효력 발생 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가의 모든 천연자원에 속하므로 소유권은 등록하지 않을 수 있다.
법적 근거:
"중화인민공화국 * * * 및 국민법전"
제 210 조 부동산 등록은 부동산 소재지의 등록기관이 처리한다. 국가는 부동산에 대해 통일등록 제도를 실시한다. 통일 등록의 범위, 등록 기관 및 등록 방법은 법률, 행정 법규에 의해 규정되어 있다.
제 216 조 부동산 등록부는 물권 귀속과 내용의 근거이다.
부동산 등록은 등록 기관이 관리합니다.
제 217 조 부동산 소유권 증명서는 권리자가 그 부동산권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부와 일치해야 한다. 기록이 일치하지 않는데, 부동산 등기부에 확실히 착오가 있다는 증거가 있는 것 외에 부동산 등기부를 기준으로 한다.