회사 재산세는 어떻게 징수되나요? 표준은 무엇입니까?
과세는 나라에서 중요한 문제인데, 우리와 가장 밀접한 관련이 있는 것이 아마도 개인소득세일 것입니다. 각종 세금의 과세대상, 과세방법 등에 관한 규정이 많아 기업에 있어 부동산세는 매우 중요한 기업 중 하나입니다. - 세금관련 항목인데, 이 세금에 대해서 얼마나 알고 계시나요? 회사의 재산세가 어떻게 징수되는지 아시나요?
법인재산세 징수 관련
우선 재산세 징수에 관한 기본 사항에 대한 전반적인 이해를 해보자:
세금 징수 대상: 재산세의 대상은 부동산, 즉 주택의 형태로 표현된 재산을 기준으로 합니다. 울타리, 굴뚝, 급수탑, 야외 수영장 등 집과 독립된 건물은 부동산에 속하지 않습니다.
규정된 재산세의 범위는 시, 군, 도시, 산업 및 광산 지역의 부동산입니다.
여기에 언급된 도시는 국무원의 승인을 받아 설립된 도시를 의미하며, 농촌 지역을 제외한 도시 지역과 교외 지역을 포함합니다. 현은 현 인민 정부가 소재한 진을 의미합니다. 자치구, 중앙정부 직할시 인민정부가 승인한 조직진은 설립이 어려운 공업 및 광업 지역을 말하며, 상대적으로 공업 및 상업이 발달한 중대형 공업 및 광업 기업이 위치한 지역을 말합니다. 상대적으로 인구가 집중되어 있고 국무원이 규정한 조직화된 도시 기준에 부합하지만 아직 조직된 도시를 설립하지 않았습니다. 시, 현, 진, 공업지역, 광업지역의 구체적인 조세범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정한다.
납세자: 규정에 따르면 부동산세 납세자는 부동산 소유자입니다. 재산권이 전 인민에 속할 경우에는 경영관리단위가 납부하며, 재산권이 증서인 경우에는 재산소유자와 증서가 현장에 없을 경우에는 증서가 납부한다. 재산 또는 재산권이 결정되지 않고 임대 분쟁이 해결되지 않은 경우 해당 재산은 본인 또는 사용자가 지불해야 합니다.
위의 부동산 소유자, 관리 단위, 증서, 부동산 관리인 또는 사용자는 모두 부동산세 납세자입니다.
산업기업이 부동산을 소유하고 있는 경우(즉, 부동산의 소유자인 경우) 당연히 부동산세 납세의무자가 됩니다. 공업기업이 사용하는 부동산이 국유(즉, 전 국민이 소유)인 경우에는 부동산세도 납부해야 하며 부동산세 납세의무자가 됩니다.
법인 재산세는 어떻게 징수하나요?
1. 종가 계산: 재산 잔존 가치 = 원래 재산 가치 × [1-(10%~30%)]
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부동산의 원래 가치는 납세자가 회계 시스템에 따라 장부의 "고정 자산" 계정에 기록한 주택의 원래 가격을 의미합니다.
2. 임대료에 대한 과세: 임대료에 대한 과세는 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산됩니다. 납부할 세금 = 임대 소득 × 12%
세금 납부 시기 의무발생: 원본재산을 생산, 운영에 사용한 경우에는 생산, 운영한 달부터 재산세를 납부합니다. 나머지 금액은 다음 달부터 지급됩니다.
3. 세율: 부동산의 잔존 가치에 부과되는 경우 연간 세율은 1.2%이고, 부동산의 임대 소득에 부과되는 경우 세율은 12%입니다. . 그러나 개인이 시장 가격으로 임대하여 거주용으로 사용하는 주거용 부동산의 경우 재산세를 일시적으로 4%의 비율로 감면할 수 있습니다.
회사재산세 징수시기
자체건축 주택을 생산, 운영 목적으로 사용하는 경우 준공일부터 재산세를 납부하게 됩니다. 건설회사가 위탁하여 건설하는 주택의 경우, 인수절차가 완료된 다음 달부터 재산세를 납부하게 됩니다. 회사가 원래 재산을 생산 및 운영에 사용하는 첫 달부터 재산세 납부를 시작해야 합니다. 중고, 임대, 임대 주택의 경우 해당 월부터 재산세를 납부해야 합니다.
위 내용은 회사 부동산세 징수에 관한 질문에 대한 답변으로, 회사 부동산세를 어떻게 징수해야 하는지, 언제 징수해야 하는지를 비교적 간단하고 쉽게 이해할 수 있습니다. 부동산세를 징수할 때 접하게 되는 몇 가지 기본적인 질문입니다. 창업을 준비하고 싶다면 이러한 내용으로는 세무 부서에 가서 자세한 이해를 얻을 수 없습니다. 세금이 꼭 필요한 경우에는 주의할 점이 많으며, 특히 처음 접하게 되면 헷갈릴 수도 있지만 그렇지 않습니다. 더 많은 내용을 읽으면 이 분야의 지식을 빠르게 익힐 수 있습니다.
위 내용은 법인재산세 징수방법에 관한 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!
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