체크아웃 절차 처리 방법
체크아웃 절차:
1. 체크아웃 알림을 보냅니다.
주택 구매자는 등기 우편, 팩스 또는 전화를 통해 개발자에게 신청서를 제출할 수 있습니다. 퇴거가 개발업자의 책임으로 발생한 경우 주택 구입 계약서에 보상 기준이 명시되어 있는 경우 대출 이자, 계약금 보증금 이자, 주택 구입세 등을 포함하여 퇴거로 인해 발생한 손실은 개발자가 부담합니다. 체크아웃의 경우, 계약서에 명시된 보상 기준이 손실을 보상하기에 부족한 경우, 주택 구매자가 사유로 인해 체크아웃하는 경우 추가 보상이 필요할 수 있습니다. 대출 신청이 승인되지 않거나 계약 당사자가 지불 방법에 대해 합의할 수 없는 등 개발자는 배상 책임을 질 필요가 없습니다.
2. 15일 이내에 절차를 완료하세요.
주택 구매자가 주택 철거 및 퇴거를 요청한 날로부터 15일 이내에 개발사는 주택 구매자가 지불한 주택 자금을 전액 환불해야 하며, 계약 취소 또는 해지에 관한 모든 절차를 책임져야 합니다. 주택 구매자와 대출 은행 간의 계약 또는 문서에 서명하기 전에 개발자는 주택 구매자를 대신하여 대출 은행에 매월 원금과 이자를 지불해야 합니다.
3. 개발자가 주택 대금을 환불합니다.
개발자는 주택 구입자가 퇴사 통지서를 보낸 후 주택 구입 대금을 모두 주택 구입자에게 반환하고, 공적자금관리기관이나 대출은행으로부터 상환 절차를 완료해야 한다. 위 내용을 완료할 수 없는 경우, 개발자는 주택 구매자가 체크아웃 통지를 보낸 후 16일부터 주택 구매자가 전액을 지불받는 날까지 매일 주택 구매자에게 해당 약정된 손해 배상금을 지불해야 합니다.