상하이에서 집을 구하는 방법
1. 상하이에서 주택 구입 방법
2022년 외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 다음과 같은 4가지 조건이 있습니다.
1. 구매자는 결혼한 상태여야 합니다.
2. 그 가족은 상하이에 집이 없습니다. 첫 주택을 신청하려면 주택 구입 시 등록한 곳에서 최초 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다.
3. 온라인 서명일로부터 63개월 이내에 총 60개월분의 사회보장보험금 또는 개인세금 고지서가 정상적으로 납부되었습니다.
4. 주택 1채 구입은 제한됩니다(신축 상가주택, 중고주택 포함).
상하이에서 새 집을 구입하는 과정
1. 집을 보고 구입합니다. 요즘 주택 가격은 일반적으로 꽤 높기 때문에 집을 볼 때 소유자는 먼저 재정 상태를 평가한 다음 적합한 위치와 아파트 유형을 선택해야 합니다. 주의할 점은 집을 구입하는 것은 매우 신중한 일이기 때문에 여러 커뮤니티를 살펴보고 비교한 후 자신에게 더 적합한 집을 선택하는 것이 좋습니다.
2. 구독 단계. 집주인이 사고 싶은 집을 결정한 뒤 보증금을 납부하고 청약계약을 체결하는 일이다. 계약을 체결한 후에는 보증금을 돌려받을 수 없기 때문에 신중하게 생각해야 한다.
3. 주택 구입 계약을 체결하세요. 주택매매계약을 체결할 때에는 주택매매의 함정에 빠지지 않도록 각별히 주의해야 하며, 개발업자가 주택분양허가를 신청했는지도 각별히 주의해야 한다. 그렇지 않으면 문제가 발생하면 집주인이 지게 된다. 그에 따른 위험을 감수해야 합니다. 계약서에는 배송 날짜도 명시해야 하며, 그렇지 않으면 개발자는 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 합니다.
4. 지불 대출. 지불 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 전액 지불이고 다른 하나는 할부입니다. 일반적으로 집을 구입하려면 전액 지불을 선택하는 것이 더 유리하며 모기지 절차를 많이 절약할 수 있지만 소유자가 필요합니다. 재정적 능력이 충분합니다. 분할은 소유자가 일정한 계약금을 지불한 후 분할을 진행해야 하며 절차는 더 복잡하지만 소유자가 실제 상황에 따라 선택을 할 수 있습니다.
5. 주택 인수 및 검사. 주택 인수 후 점검에 특별한 주의를 기울여야 하며, 문제가 발견되면 즉시 개발자에게 보고해야 합니다. 또한, 상가주택의 준공승인증명서도 꼼꼼히 확인해야 하며, 모든 조건을 충족해야만 주택을 양도할 수 있다.
2. 상하이에서 집을 사고 싶은데 구체적인 단계를 알고 싶어요!
포인트가 너무 적습니다. 그렇지 않으면 제가 다음이니까 답변해 드리겠습니다. 상하이로 가서 부동산 매매업을 하고 있어요.
궁금한 점이 있으면 물어보세요.
3. 2021년 상하이에서 새 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요?
2021년 상하이 싱커우에서 새 집을 구입하는 과정은 우선 펀드 청약하러 갈 때 포인트 증빙과 청약 자금을 지참해야 한다. 복권은 복권이고 당첨되면 집을 고르고 계약금을 지불하고 대출을 기다리면 됩니다
4. 상하이에서 집 사는 방법
2022년 상하이 외국인 주택 구입에는 다음과 같은 4가지 조건이 있습니다.
1. 구매자는 반드시 결혼해야 합니다.
2. 그 가족은 상하이에 집이 없습니다. 첫 주택을 신청하려면 최초 주택 구입 증명서가 필요합니다.
3. 온라인 서명일로부터 63개월 이내의 사회보험 증권 또는 개인 세금 고지서.
4. 중고 자산 구매가 제한됨).
상하이에서 새 집을 구입하는 과정
1. 집을 보고 구입합니다. 요즘은 일반적으로 집값이 상당히 높기 때문에 집을 볼 때 소유자는 먼저 재정 상태를 평가한 다음 그 다음으로 판단해야 합니다. 주의할 점은 집을 구입하는 것은 매우 신중한 일이므로 구입하기 전에 여러 커뮤니티를 살펴보는 것이 좋습니다.
2. 구독 단계. 소유주가 사고 싶은 집을 결정한 후 보증금을 지불하고 청약 계약을 체결하는 단계입니다. 계약을 체결한 후에는 보증금을 돌려받을 수 없으므로 신중히 고려해야 합니다.
3. 주택 구입 계약을 체결합니다. 주택 구입 계약을 체결할 때 주택 구입 함정에 빠지지 않도록 특히 주의해야 합니다. 주택의 사전 판매를 신청했는지 여부에 따라 소유자가 그에 따른 위험을 부담하게 됩니다.
또한 계약서에는 배송 날짜도 명시되어 있어야 하며, 그렇지 않은 경우 개발자가 관련 대출금 지불을 부담해야 합니다.
4. 납부 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 주택을 별도로 구입하는 것이 더 유리하고, 모기지 절차를 많이 절약할 수 있지만, 분할 납부가 필요한 경우에는 소유자가 분할 납부해야 합니다. 절차는 더 복잡하지만 소유자의 부담을 줄일 수 있으며 소유자는
5에 따라 주택 검사를 수행할 수 있습니다. 인수 시 주택 검사에 대한 특별한 요구 사항이 있으며, 이는 즉시 개발자에게 보고되어야 합니다. 주택의 준공 승인 증명서가 모든 조건을 충족한 후에만