건축면적과 바닥면적의 차이
새 집을 살 때나 집을 살 필요가 있을 때 가장 많이 거론되는 이슈는 바로 집 면적을 논할 때 건축면적과 면적이다. 건물의 크기는 모두 알고 있지만 면적과 면적은 다르지만 그 차이를 구체적으로 명시하고 그 차이점을 자세히 살펴보는 것은 그리 간단하지 않습니다. 그렇다면 건축면적은 무엇이고, 바닥면적은 무엇이고, 둘의 차이점은 무엇이며, 각각의 면적은 어떻게 되는지 알아볼까요?
1. 건물
건축물은 평지 위에 지은 집을 말하며, 주거용, 건축용, 쇼핑몰용 등으로 사용할 수 있습니다. 상업 코어 또는 경치 좋은 좌표. 건물이 완성된 후 건물의 모양에 따라 각 층의 면적은 매우 다를 수 있습니다. 균형 잡힌 주거 지역의 각 층은 동일한 구조와 동일한 면적을 가지지만 쇼핑몰, 공공 장소 등은 동일합니다. .상업적 목적으로 사용됨 건물은 예술성과 아름다움을 위해 불규칙한 형태를 가질 수 있으며, 각 층의 면적은 자연스럽게 달라집니다.
건축물에 있어서 바닥면적이란 건물이 점유하거나 사용하는 대지의 수평투영면적을 말하는데, 1층의 건축면적을 언급하지 않는 이유는 1층의 건축면적을 언급하지 않기 때문이다. 일부 머리 위 부분, 돌출된 차양 등이 있습니다. 건축면적을 계산할 때 50만 계산되지 않고 바닥면적이 100입니다.
2. 피복 면적
피복 면적은 공백 토지의 제곱미터 면적, 즉 대지의 전체 면적을 의미할 수도 있습니다.
건축면적은 건축물 확장면적이라고도 하는데, 이는 주거용 건물의 외벽 기슭 위 주변 수평면에서 측정한 각 층의 평면적을 합한 것을 말한다. 건물의 규모를 나타내는 경제지표이다. 각 층의 건축면적은 건물의 끝부분 위 외벽의 수평단면을 기준으로 계산됩니다. 여기에는 사용 가능 영역, 보조 영역 및 구조 영역이라는 세 가지 항목이 포함됩니다.
3. 둘 사이의 관계
건축 면적 = 유효 면적 구조 면적 = 사용 가능 면적 보조 면적 구조 면적
(1) 건축 면적: 건물의 길이, 너비와 외부 치수의 곱에 층 수를 곱합니다. 사용 가능한 영역, 보조 영역, 구조 영역으로 구성됩니다.
(2) 사용면적 : 해당 건물의 각 층에서 생산이나 생활에 직접 사용되는 총 순면적을 말한다.
(3) 보조 면적: 주거용 건물의 계단, 통로, 화장실, 주방 등 보조 생산 또는 생활 활동을 위해 건물의 각 층이 점유하는 총 순 면적을 의미합니다.
(4) 구조적 면적: 건물의 각 층에 있는 벽, 기둥 및 기타 구조물이 차지하는 전체 면적을 의미합니다.
요즘에는 그 지역의 건물 면적이 각 층의 종합적인 결과라고 당연하게 여기는 사람들이 많습니다. 따라서 건물이 높을수록 면적이 더 크다는 의미가 아닐까요? 이는 분명히 비과학적인 생각입니다. 토지에 관한 이 대중적인 과학 기사를 읽고 나면 건물의 면적에 대해 더 깊이 이해하게 될 것이며 다시는 이런 실수에 빠지지 않을 것이라고 믿습니다. 미래에 집을 구입할 때 자신에게 가장 적합한 선택을 보다 명확하게 할 수도 있습니다.