집을 구입하는 데 드는 계약금은 얼마인가요?
집을 개조하는 데 드는 비용을 계산해 보세요
집값이 계속 높은 시대에 임금은 집값을 따라갈 수 없기 때문에 주택 구매자는 집만 살 수 있습니다 대출로. 그럼 집을 구입하는데 드는 계약금은 얼마일까요? 집을 구입할 만큼 다운페이먼트가 부족하면 어떻게 해야 합니까? 편집자를 따라가서 이에 대해 자세히 알아봅시다!
집 구입 시 계약금은 얼마인가요?
1. 새 집 구입 시 상업 대출은 최대 한도 내에서 사용됩니다. 대출금액은 집값의 80%이며, 최소 계약금은 20%이다. 예를 들어, 1백만 주택의 경우 최소 계약금은 1백만 * 20% = 200,000입니다. 노후자금대출을 이용하면 최대 대출한도는 집값의 60%, 계약금=집값-60만원이다.
2. 중고주택
중고주택 대출은 감정가를 기준으로 결정되며, 대출한도는 감정가의 80%입니다. 일반적으로 거래가격의 80~90%이므로 중고주택의 대출금액은 신축주택보다 낮고, 계약금은 신축주택보다 약 40% 높습니다.
예를 들어 감정가는 매매가의 90%이며, 주택 100만 위안의 경우 감정가는 매매가의 90%이며, 대출 가능 한도는 최대 72만 위안이다. 계약금 280,000위안이 필요합니다. 선지급자금대출을 이용하면 최대 60만위안까지 빌릴 수 있으며, 계약금=집거래가격-60만위안이다.
집 구입에 필요한 계약금이 부족할 경우:
1. 은행 대출
공무원 대출인 경우에는 정책적으로 처리하고, 대출을 통해 자금을 조달할 수 있지만 집이 배달된다는 단점이 있다. 마지막으로 주택담보대출과 계약금을 모두 꺼내야 하기 때문에 생활이 더욱 스트레스를 받는다.
2. 가족 및 친구의 지원
부모님, 친척, 친구에게 특정 재정 자원이 있는 경우 가능하다면 부모, 친척, 친구에게 지원을 요청할 수 있습니다. 조금은 되겠지만, 돈을 빌린 후에는 제때에 갚아야 합니다. 그렇지 않으면 감정이 상할 것입니다.
3. 수입은 늘리고 지출은 줄여야 합니다.
생활 속에서는 불필요한 지출을 줄여야 할 뿐만 아니라, 돈을 더 벌 수 있는 방법도 찾아야 합니다. 경제적 압박을 완화하기 위해서다.
기사 요약: 좋아요, 주택 구입 시 계약금이 얼마인지, 계약금이 부족할 경우 어떻게 해야 하는지에 대한 관련 지식은 여기까지입니다. 앞으로는 Qijia.com에 더 많은 흥미로운 콘텐츠를 제공해 드리겠습니다.
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