2021년 산둥성 재산세 관리 조치
새 재산법에 따른 재산세 부과 기준은 다음과 같습니다.
1. 1단계 부과 기준은 월 제곱미터당 1.00위안(세금 및 수수료 포함)입니다. ;
2. 2단계 부과 기준은 제곱미터당 월 0.75위안(세금 및 수수료 포함)입니다.
3. 3급 부과 기준은 제곱미터당 0.50위안입니다. 월 제곱미터(세금 및 수수료 포함)
4. 4단계 요금 기준은 월 제곱미터당 0.35위안(세금 및 수수료 포함)입니다. 부동산 요금은 '부동산 계약'에 따라 이루어져야 하며, 커뮤니티는 과금 기준을 개발자와 부동산 회사가 협의하지만 실제로 부동산 서비스를 누리는 것은 커뮤니티 소유자가 설정할 수 있습니다. 소유주 위원회를 구성하여 해당 부동산과 '부동산 계약'을 다시 체결하고 요금 항목 및 요금 기준을 책정합니다. 귀하가 구입한 주택을 구입 및 배송 후 사용하지 않고 1년 이상 비어 있는 경우, 부동산 소유자는 실제 상황에 따라 부동산 수수료 중 공공 서비스 수수료 금액을 감액해야 합니다. 개발자가 소유자에게 부동산 인도를 지연하는 경우 부동산 소유자는 소유자에게 부동산 수수료 지불을 요구할 수 없습니다. 지역사회 공공 부문의 경우, 기존 시설에 대한 유지 관리비는 공공 유지 관리 기금에 포함되어야 하며, 재산 비용에는 포함될 수 없습니다. 또한, 공유 에너지 소비 수수료, 벽 부수기 비용, 쓰레기 수거 운임 등 자산 관리 회사가 징수하려는 자체 요금은 소유자에게 반복적으로 지불하도록 요구하는 행위입니다. , 소유자는 부동산 소유자를 신고할 권리가 있습니다. 집주인이 당시 체결한 계약을 위반하여 임의로 집주인의 서비스 수준을 낮추거나 집주인에게 부과하는 수수료 금액을 인상한 경우 신고할 수 있습니다.
: 숙소 요금은 어떻게 청구되나요?
당사의 부동산 수수료 징수 기준은 1단계, 2단계, 3단계, 4단계의 4가지 기준으로 구분됩니다. 그러나 각 지역마다 부과 기준이 약간씩 다릅니다. 구체적인 재산세 부과 기준은 현지 물가국에서 발표해야 합니다. 이 4가지 표준에 따른 요금은 약 1.00위안/월.제곱미터, 0.75위안/월.제곱미터, 0.35위안/월.제곱미터, 0.35위안/월.제곱미터입니다(세금 및 수수료 포함).
법적 근거: "중화인민공화국 재산 서비스 요금 관리 방법" 제7조 재산 서비스 요금이 정부 가격에 따라 결정되는 경우 가격 책정 권한이 있는 인민 정부 가격 책정 부서 부동산 관리 책임자와 협력해야 합니다. 부동산 관리 서비스 수준 기준 등의 요소를 바탕으로 해당 부서는 해당 벤치마크 가격과 변동 범위를 공식화하고 정기적으로 게시합니다. 구체적인 청구 기준은 규정된 벤치마크 가격과 변동 범위를 기준으로 소유자와 자산 관리 회사가 부동산 서비스 계약에서 합의합니다. 시장 조정 가격에 따른 부동산 서비스 요금은 소유주와 부동산 관리 회사 사이의 부동산 서비스 계약에서 합의되어야 합니다.