낙양시 증서세 보조금 정책
1, 신청 대상, 2014 년 1 월 1 일부터 2022 년 12 월 31 일까지 낙양시 범위 (맹진구, 옌사구 제외) 에서 신설 주택 구입 2023 년 1 월 1 일 (오늘 포함) 이후 증서세를 납부하는 사람은 이번 보조금 정책을 더 이상 누리지 않는다.
2, 보조금 기준, 신청 조건을 충족하는 대상에 대해서는 심사를 거쳐 계약세 총액 20 의 비율에 따라 보조금을 지급한다.
3, 보조금 방식, 증서세 보조금은' 선징후 보충' 방식을 채택하고, 주택당 한 번만 보조금을 받을 수 있으며, 보조금자금은 은행 이체를 통해 소유자의 실명인증을 받은 은행카드에 지급된다.
4, 증서세 납부 방법, 주택 구입자는 다음 세 가지 방법으로 증서세를 납부할 수 있습니다.
첫째, 온라인 셀프 서비스 처리, 방법 1: 국가세무총국 허난성 전자세무국에 등록하여 온라인으로 증서세를 납부합니다. 방법 2:' 로속사무소' 앱에 접속해 증서세를 납부한다.
둘째, 집중 대행, 우리 시의 기존 18 개 동네는 중앙에서 대행할 수 있고, 관련 동네구매자는 본인의 신분증,
셋째, 시민집 창구 현장에서 처리하고 납세자는' 로속처리' 앱을 통해 예약시간과 장소에 따라 시민집 3 층이나 6 층 현장에 처리 자료를 가지고 가서 처리한다. 처리 시간은 평일 (월 ~ 금) 오전 9 시-12 시, 오후 13 시-17 시입니다.
4, 증서세 보조금 신청 방식, 구매자가 조건을 충족하고 증서세 납부를 완료한 경우 다음 두 가지 방법으로 증서세 보조금을 청구할 수 있습니다.
5,' 로속사무소' 앱은 2022 년 9 월 20 일부터 2023 년 1 월 20 일까지 ( 신청 정보를 받고 심사를 통과한 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 보조금 자금을 주택 소유자의 은행 카드 계좌로 이체한다.
6, 현장 처리, 2023 년 1 월 1 일부터 2023 년 1 월 20 일까지 시민집 6 층 B 구역에 증서세 보조금 현장 신고 창구를 개설해 휴대전화를 통해 자율적으로 보조금을 신청할 수 없는 신청자에게 원스톱 서비스를 제공하고 심사 결과에 논란이 있는 신청자에게 답변을 제공한다. 또한 보조금 방법은 각 현, 옌사구, 맹진구 참조 집행이 각 현, 옌사구, 맹진구 발표 공고나 시행 세칙을 기준으로 한다고 지적했다.
법적 근거:
중화인민공화국 * * * 및 국체세법 제 2 조 본법에서 토지 이전, 주택소유권 이전은 다음과 같은 행위를 의미한다.
(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;
(c) 주택 매매, 선물, 교환.
전항의 두 번째 토지사용권 양도에는 토지청부 경영권과 토지경영권 이전이 포함되지 않는다. 가격 투자 (주식 입주), 채무 상환, 이체, 보상 등의 방식으로 토지와 주택 소유권을 이전하는 사람은 본법 규정에 따라 증서세를 징수해야 한다.
제 3 조 계약세 세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회와 국무부에 보고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형이 다른 주택의 소유권 이전에 대해 차별세율을 결정할 수 있다.