철거 규정
쑤저우 도시 주택 철거 관리 규정
쑤저우 제12기 인민대표대회 상무위원회
발표
" 쑤저우 도시 주택 철거 관리 규정은 2002년 5월 29일 쑤저우시 제12기 인민대표대회 상무위원회 제36차 회의에서 제정되었고, 장쑤성 제9기 인민대표대회 상무위원회 제31차 회의에서 승인되었습니다. 이는 2002년 8월 20일 2차 회의에서 승인되었으며, 현재 공표되어 2002년 11월 1일부터 시행될 예정이다.
2002년 8월 26일
쑤저우 도시 주택 철거 관리 규정
제1장 총칙
제1조 강화를 위해 도시 주택 철거 관리는 철거 당사자의 정당한 권익을 보호하고 건설 프로젝트의 원활한 진행을 보장하기 위해 국무원의 "도시 주택 철거 관리 규정" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 본 규정을 제정합니다. 이 도시의 실제 상황과 결합됩니다.
제2조 본 시의 도시계획구역 내 국유지의 주택이 철거되어 철거된 사람들에게 보상과 재정착이 필요한 경우에는 이 규정을 적용한다.
제3조 도시 주택 철거는 도시 계획에 따라 수행되어야 하며, 이는 고대 도시, 고대 도시 및 문화 유적을 보호하고 생태 환경을 개선하는 데 유리합니다.
제4조 철거자는 법률, 규정에 따라 철거자에게 보상 및 정착을 제공해야 하며, 철거자는 이전 기간 내에 이전을 완료해야 합니다.
본 조례에서 말하는 철거업자는 주택철거허가를 받은 단위를 말한다.
본 규정에서 말하는 철거대상자는 철거대상 주택의 소유자를 말한다.
제5조 시, 현급 건설행정부서는 해당 행정구역 내 도시가옥 철거를 관리하는 부서이다.
쑤저우시 인민 정부 도시 주택 철거 관리실은 도시 주택 철거 관리 부서의 위탁을 받아 도시 주택 철거 작업을 감독하고 관리합니다.
시립 주택 철거 관리 부서는 우중구와 샹청구 건설 관리 부서에 해당 행정 구역 내 도시 주택 철거 작업을 감독하고 관리하도록 위탁할 수 있습니다.
시 및 현급 시 토지관리 부서는 관련 법규에 따라 도시 주택 철거와 관련된 토지 관리를 담당합니다.
제2장 철거 관리
제6조 주택을 철거해야 하는 단위는 주택 철거 관리 부서에 신청하고 주택 철거 허가를 받고 규정에 따라 철거 관리 비용을 지불해야 합니다. .
집 철거 허가를 신청하려면 다음 서류와 정보를 제출해야 합니다:
(1) 건설 프로젝트 승인 문서;
(2) 건설 토지 계획 허가증(고정점 계획 레드라인 지도 포함)
(3) 국유 토지 사용권 승인 서류
(4) 철거 계획 및 철거 계획 ;
( 5) 금융기관이 발행한 철거 보상 및 재정착 자금 예치 증명서
(6) 철거자가 철거를 위탁하는 경우 위탁 계약을 체결해야 합니다.
가옥 철거 관리 부서는 신청인이 제출한 모든 서류와 자료를 접수한 날로부터 30일 이내에 신청 사항을 검토해야 하며, 검토 후 요건을 충족하는 자에게 주택 철거 허가증이 발급됩니다. 조건을 충족하지 못하는 사람은 신청자에게 서면으로 답변해야 합니다.
제7조: 철거 범위가 결정된 후 주택 철거 관리 부서는 관련 공상, 계획, 주택 관리, 토지 자원 등에 서면으로 신청을 중단하도록 통지해야 합니다. 철거, 건축, 확장, 주택 개조, 양도, 임대, 주택 담보 대출 및 재산 분리, 주택 및 토지 사용 변경 및 기타 관련 절차와 관련된 절차 범위 내의 사업 허가증. 정지 기간은 최대 1년을 초과할 수 없으며, 철거자가 정지 기간을 연장해야 하는 경우 주택 철거 관리 부서의 승인을 받아야 하며, 연장 기간은 1년을 초과할 수 없습니다.
제8조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급받은 날로부터 7일 이내에 철거 대상, 철거 범위, 철거 기간 및 기타 관련 사항을 신문에 공고해야 합니다.
철거업자는 공지일로부터 7일 이내에 주택 철거 통지서를 철거자에게 발송하고, 적시에 홍보 및 설명을 하여야 한다.
제9조 철거자는 주택 철거 허가서에 명시된 철거 기간 내에 주택 철거를 수행해야 합니다. 특별한 사정으로 인해 철거 기간을 연장해야 하는 경우, 철거자는 철거 기간 만료 15일 전에 주택 철거 관리 부서에 철거 연장 신청서를 제출해야 하며, 주택 철거 관리 부서는 그로부터 10일 이내에 응답해야 합니다. 신청서 접수일.
집철거관리부가 철거 연기를 승인하면 신문에 공고해야 한다.
제10조 철거자는 스스로 철거할 수도 있고, 타인에게 철거를 위탁할 수도 있다. 철거를 위탁하는 경우에는 위탁받는 사람이 주택철거 자격증을 소지하고 있어야 합니다. 수탁자는 주택철거업을 양도할 수 없습니다.
집 철거 관리 부서는 철거업자 역할을 해서는 안 되며, 철거 위탁을 받아서도 안 됩니다.
철거 실시 단위의 관리자는 주택 철거 관리 부서에서 발행한 철거 취업 증명서를 소지해야 합니다.
제11조 철거자는 철거자와 철거 보상 및 재정착 계약을 체결해야 한다. 철거 보상 및 정착 계약은 주택 철거 관리 부서의 통일된 텍스트 형식을 채택해야 합니다.
직영 공공주택, 표준 임대료로 임대한 단독주택을 철거할 경우 철거자는 철거인 및 주택 임차인과 철거 보상 및 정착 계약을 체결해야 한다.
철거할 주택이 에스크로 주택인 경우 관리인은 위탁서 또는 관련 증빙자료를 제출해야 합니다. 대리인이 가옥철거관리부서인 경우 철거보상 및 정착계약서는 공증인의 공증을 받아야 하며 증거보전이 이루어져야 합니다.
철거될 집에 재산권이 있는 경우 소유자는 서면위탁대리인을 통해 철거업자와 철거보상 및 정착계약을 체결해야 한다.
철거된 주택의 소유자가 사망한 경우에는 상속인 또는 상속인이 선임한 대리인이 법정상속증명서를 제출하거나 증명서를 발급하고 철거자와 철거배상 및 정착계약을 체결해야 합니다.
제12조 철거 보상 및 재정착 합의가 체결된 후 철거인 또는 주택 임차인이 이전 기간 내에 이전을 거부하는 경우 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청할 수 있습니다. 또는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 소송 기간 동안 철거자는 법에 따라 인민법원에 첫 번째 집행을 신청할 수 있습니다.
제13조 철거자와 피철도자 또는 철거자와 피철도자와 임차인이 철거에 따른 보상 및 정착에 관한 합의에 이르지 못하는 경우 당사자는 주택에 재정을 신청할 수 있다. 철거를 승인한 철거관리부서. 철거 대상자가 주택 철거 관리 부서에 속해 있는 경우 동급 인민 정부가 결정을 내린다. 중재는 판결보다 선행되어야 합니다. 결정은 신청서를 접수한 날로부터 30일 이내에 이루어져야 합니다. 당사자가 판결에 불복할 경우 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제14조 철거 대상자 또는 임차인이 주택 철거 관리 부서의 결정에 규정된 이전 기간 내에 이전을 완료하지 못하는 경우 시, 현급 인민 정부는 관련 담당자에게 지시해야 한다. 부서가 철거를 강제하거나, 주택 철거 관리 부서가 인민법원에 강제 철거를 신청해야 합니다.
제15조 철거측이 실시하는 가옥 철거 보상 및 정착 자금은 모두 가옥 철거 보상 및 재정착에 사용되어야 하며 다른 목적으로 사용되어서는 안 된다.
가옥철거관리부는 철거업자 및 철거보상금 및 정착금 예금증명서를 발급하는 금융기관과 철거보상금 및 정착금 사용에 관한 감독계약을 체결해야 한다. 철거 보상금 및 정착 자금의 사용은 주택 철거 관리 부서의 검토를 거쳐야 합니다. 금융기관은 주택철거관리부서와 협력하여 감독 및 관리 업무를 수행해야 합니다.
제16조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 작업에 대한 감독을 강화해야 하며 철거 작업이 완료된 후 철거 프로젝트에 대한 검사 및 승인을 조직해야 합니다.
제17조 군사시설, 교회, 사찰, 문화재 및 유적지, 고목, 귀중한 나무, 귀국 화교 및 그 가족, 개인 주택 철거에 관한 법률 규정이 별도로 있는 경우 화교의 경우 관련법규의 규정에 따라 처리해야 합니다.
제3장 철거 보상 및 재정착
제18조 철거자는 법률, 규정 및 본 규정의 규정에 따라 철거인에게 보상을 하여야 한다.
승인된 사용기간을 초과하지 않은 가설건축물을 철거할 경우, 불법보상을 하지 않는 경우 잔여기간을 기준으로 사용기간 내 잔존가치에 따라 보상합니다. 건축물이 철거되거나 승인된 사용기간을 초과한 임시 건축물입니다.
제19조 철거 보상 방법은 금전적 보상 또는 주택 재산권 교환이 될 수 있으며 철거인이 선택한다.
제20조 철거된 주택에 대한 금전적 보상 금액은 다음 요소에 따라 부동산 시장 평가 가격을 기준으로 결정되며 관련 성 규정에 따라 시 인민 정부가 구체적인 조치를 마련합니다. :
( 1) 철거된 주택의 교체 가치, 주택 장식 감정가, 부착물 감정가 및 주택 상태, 층고, 층수 등 조정 요소
(2) 철거주택 입지기준가격, 할당토지 할인, 주택주변환경, 교통 및 상업서비스의 편리성, 공공시설 지원시설 등 입지조정요인
(3) 철거된 주택의 건축면적.
준공일부터 철거허가증 발급일까지 5년 미만의 주택을 철거하는 경우 철거자는 철거자에게 지급하는 금전적 보상액을 10% 가산해야 한다.
제21조 철거 주택의 교체 가치는 주택의 교체 건설 및 설치 비용만을 의미하며 시, 군 가격 및 부동산 관리 부서가 구조 및 등급을 기준으로 결정합니다. 집의 내용을 매년 발표합니다.
철거 위치 및 위치 기준 가격은 다음 규정에 따라 결정됩니다.
(1) 쑤저우 도시 지역의 철거 위치는 시에서 결정하고 고시합니다. 인민정부는 토지 등급 분류를 참조하며, 위치 기준은 주택의 위치와 목적에 따라 지방자치단체가 결정합니다. 그 중 쑤저우 공업원구, 쑤저우 신구, 오중구, 샹청구의 철거 위치와 위치 기준 가격은 관리위원회 또는 해당구 인민정부가 실제 상황에 따라 결정하고 시인민정부에 제출한다. 승인을 위해. 시 인민정부가 결정하거나 승인한 위치 기준 가격과 보상 계산 방법은 시 인민대표대회 상무위원회에 보고하고 매년 발표한다.
(2) 현급시의 철거 위치 및 위치 기준 가격은 현급시 인민정부가 실제 상황을 토대로 결정, 공표하고 쑤저우시에 보고해야 합니다. 주택 철거 관리 부서에 제출하십시오.
(3) 철거된 주택의 건축면적이 토지이용면적보다 작은 경우에는 토지이용면적을 기준으로 위치보상금을 산정합니다.
할당토지할인은 할당토지에 대한 토지양도비로서 입지보상금에서 공제해야 하는 금액을 말한다. 할당된 토지에 대한 할인은 할당을 통해 토지가 할당된 산업, 창고 및 사무실 건물의 철거에 적용됩니다. 할당된 토지의 할인율은 토지관리부서가 주택철거관리부서와 협의하여 결정하여 고시합니다. 할인 금액은 정부 토지 수입입니다.
제22조 개인 주택과 개인 소유 주택의 소유자와 건축 면적은 주택 소유권 증명서에 따라 결정됩니다. 직접 관리하는 공공 주택의 경우 임차인과 건축 면적은 주택 소유 증명서에 따라 결정됩니다. 부동산 관리 부서가 제공한 정보 토지 사용 지역 국유 토지 사용권 증명서에 의해 식별됩니다.
제23조 철거된 주택은 주거용 주택과 비주거용 주택으로 구분되며, 주택 소유 증명서에 기록된 용도 또는 건설사업 계획 허가서에 기록된 기능에 따라 식별됩니다. 주택 소유권 증명서에 목적이 명시되어 있지 않은 경우, 주택 파일에 기록된 목적에 따라 목적이 결정됩니다.
철거된 비주거용 주택은 영업허가증에 기재된 사업범위와 사업방식에 따라 상업용 주택과 비상업용 주택으로 구분됩니다.
제24조 주거용 주택이 비거주용 주택으로 전환되는 경우 다음 조건에 따라 결정됩니다.
(1) 개인 사업 개시: 사업장 위치는 다음과 같습니다. 주택 소유권 증명서에 적법하게 기재되어 있는 경우 건설 구역 내에서 토지 사용권 성격 변경 절차가 완료되었으며 소유자, 법정 대리인 또는 직계 가족의 영업 허가증, 납세 등록 증명서 등 유효한 승인 서류가 있어야 합니다. (배우자 포함).
(2) 개인 주택 및 개인 소유 주택을 임대하여 사업을 위해 개업합니다. 개업 위치는 주택 소유권 증명서에 기록된 합법적인 건축 면적 내에 있고 주택 임대 허가증, 토지가 있습니다. 사용권 임대 허가증, 주택 임대 허가증, 계약서와 동일한 계좌 이름의 사업자 등록증, 납세 등록 증명서 등 유효한 승인 서류.
(3) 직영 공공주택사업의 원래 임차인은 주택임대차증명서 원본, 주택임대허가증, 사업자등록증 원본 및 원래 임차인과 동일한 계좌명 또는 부모, 자녀 등을 지참해야 합니다. 동거배우자, 납세등록증 등 유효한 승인서류.
비 상업용 건물을 자가 운영 또는 임대 사업을 위한 상업용 건물로 전환하는 경우 전항의 (1) 및 (2) 항목에 명시된 조건을 참조하여 결정해야 합니다. .
각 현급시 인민정부는 현지 실제 상황에 따라 인증 기준을 제정할 수 있다.
제25조 철거자는 시, 현급 부동산 및 주택 철거 관리 부서가 승인하고 공고한 철거 주택 평가 기관에 철거 주택 평가를 위탁하고 위탁 계약을 체결해야 합니다. 평가비용은 철거업체가 부담한다.
위탁을 받은 감정평가기관은 위탁계약서에서 정한 시기에 맞춰 감정보고서를 발급하여야 한다.
당사자가 평가결과에 이의가 있는 경우에는 평가보고서를 받은 날부터 3일 이내에 원평가기관에 서면으로 재심사를 신청할 수 있다. 신청서를 접수하고 서면 검토 보고서를 발행합니다.
당사자가 검토 결과에 여전히 이의가 있는 경우에는 검토 보고서를 받은 날로부터 3일 이내에 부동산관리부에 감정을 신청할 수 있습니다. 감정비용은 과실이 있는 당사자가 부담한다.
평가기관은 일방과 결탁하여 상대방의 정당한 권익을 침해하여서는 아니 된다.
철거된 주택 평가에 대한 기술 사양과 평가 분쟁 처리 방법은 관련 국가 및 성 규정에 따라 시 부동산 관리 부서가 제정합니다.
제26조: 주택의 재산권을 교환하는 경우 철거자와 철거자는 본 조례 제20조의 규정에 따라 주택 재산권을 교환할 때 금전적 보상 금액을 평가하고 결정해야 합니다. 철거할 집과 교환할 집의 시가로 재산권 교환을 통해 차액을 정산한다.
비공공복지관 부속물 철거 시 재산권은 교환되지 않으며, 철거업체에서 금전적 보상을 해드립니다.
제27조 공공 복지 사업에 사용되는 비생산 및 상업 주택과 그 부속물을 철거하는 경우 철거자는 관련 법률, 규정 및 도시 계획 요구 사항의 규정에 따라 이를 재건해야 합니다. 공공 복지 프로젝트에 계속 사용될 금전적 보상을 선택하십시오.
제28조 직영 공공주택과 표준 임대료로 임대하는 주택을 철거할 경우 철거자는 금전적 보상을 선택하고 주택 임차인과의 임대 관계를 종료하며 철거자는 다음과 같이 보상해야 한다.
(1) 주거용 주택: 금전적 보상 금액(집 장식 감정가 제외)의 20%를 철거자에게 지급하고, 80%를 철거자에게 지급합니다. 주택 장식 보상 금액은 개조 투자자에게 지급됩니다.
(2) 비거주 주택: 금전적 보상 금액(주택 개조 평가액 제외)의 30%가 다음에게 지급됩니다. 70%는 주택에 지급됩니다. 임차인은 주택 장식에 대한 보상금을 장식 투자자에게 지급해야 합니다.
제29조 철거자가 본 규정 제19조에 규정된 철거 보상 방법을 선택하지 않고 주택을 구입할 여력이 없는 경우 철거업자에게 신청할 수 있으며, 철거업자는 주택은 표준 임대료로 임대됩니다. 철거자는 철거자에게 입지보상금을 공제한 주택금전보상금을 지급하여야 한다.
직영 공공주택 또는 단독주택의 임차인이 본 규정 제28조 제1항에 규정된 철거보상방법을 선택하지 않고 주택을 구입할 여력이 없는 경우, 철거업자는 보상을 위해 원래 집의 면적과 동일한 면적의 집을 표준 임대료로 임대합니다.
제30조 재산권 교환에 사용되는 정착 주택을 인도하여 사용할 경우 철거자는 철거인에게 주택 소유권 증명서 및 국유 토지 신청에 필요한 관련 서류와 정보를 제공해야 합니다. 올바른 인증서를 사용하십시오.
철거자가 매매주택을 이용해 재산권을 교환하는 경우에는 국가상업용주택 매매관리 관련 규정을 따라야 합니다.
제31조 철거된 주거용 주택의 가구 수는 다음 방법에 따라 계산됩니다.
(1) 자가 거주 개인 주택의 가구는 주택 소유권 증명서에 따라 계산됩니다.
(2) ) 개인 주택 임대는 임대 증서 및 가구 등록부에 따라 계산됩니다.
(3) 직접 관리하는 공공 주택 임대는 임대 계약에 따라 계산됩니다. 공공 주택 임대 증명서;
(4) 임대 단위는 주택이 있는 경우 공공 주택 임대 증명서 또는 임대 단위 증명서에 따라 가구로 계산됩니다.
비주거용 주택의 철거는 다음 방법에 따라 계산됩니다.
(1) 비주거용 주택이 자가 사용인 경우 가구 수는 다음과 같이 계산됩니다. 주택 소유권 증명서 및 사업 허가증을 기준으로 합니다.
(2) 비주거용 주택을 임대하는 경우 주택 임대 허가증 및 사업 허가증을 기준으로 가구를 계산합니다.
제32조 철거인 또는 주택 임차인이 지정된 이전 기간 내에 예정보다 빨리 이사하는 경우 철거자는 적절한 이전 인센티브 비용을 지급해야 합니다. 포상기준은 철거자가 정하며, 주택철거관리부서에 신고하여 승인을 받은 후 공고·시행한다.
제33조 철거자는 규정에 따라 철거인 또는 주택 임차인에게 이주 보상금을 지급해야 한다.
금전적 보상이 실시될 경우 철거인이나 주택 임차인은 스스로 전환을 해야 하며, 철거인은 6개월분의 일회성 임시 정착 보상금을 지불해야 한다. 철거자가 주택의 재산권을 교환하여 자가이전을 실시하는 경우, 철거자의 책임으로 전환기간이 연장된 경우에는 철거자는 약정한 전환기간에 따라 임시이주보상금을 지급해야 합니다. 정착보상비는 연체된 달부터 인상됩니다.
이주 보상, 임시 정착 보상, 전화 이전 및 기타 비용에 대한 보상 기준은 관련 성 규정에 따라 시 및 현급 가격 및 주택 철거 관리 부서에서 승인하고 발표합니다.
제34조 비주거용 주택을 철거하여 철거인 또는 주택 임차인이 생산 또는 영업을 중단하게 된 경우 철거자는 시현에서 적절한 보상률을 정해야 한다. 수준 도시 가격, 주택 철거 관리 부서에서 승인하고 발표합니다.
제35조 이 규정에 포함된 가격 기준의 적용 시점은 주택 철거 허가증이 발급된 날짜입니다.
제4장 법적 책임
제36조 본 규정의 조항을 위반하고 다음 행위 중 하나를 범한 사람은 주택 철거 관리 부서의 행정 제재를 받습니다. 관련 법률 및 규정 조항:
(1) 주택 철거 허가를 받지 않고 주택 철거를 수행하는 행위,
(2) 사기적인 방법으로 주택 철거 허가를 취득하는 행위,
( 3) 주택 철거 허가서에 결정된 철거 범위에 따라 주택 철거를 수행하지 않은 경우,
(4) 주택 철거 수행을 철거 자격이 없는 단위에 위탁한 경우 ;
(5) 허가 없이 철거 기간을 연장하는 행위;
(6) 위탁 철거 시행 기관이 규정을 위반하여 주택 철거 사업을 양도한 경우.
철거업자 또는 철거 실시 단위가 전항의 행위 중 하나를 행하여 철거인 또는 주택 임차인에게 재산 손실을 초래한 경우 법에 따라 민사 책임을 져야 한다.
제37조 철거 주택 평가 기관이 일방과 결탁하여 고의로 철거 주택의 부동산 시장 평가 가격을 낮추거나 인상하여 상대방에게 손실을 입힌 경우 철거 주택 평가 기관은 다음 사항을 준수해야 합니다. 법에 따라 배상 책임이 있으며, 부동산 관리 부서는 자격(자격) 증명서를 취소하거나 자격(자격) 증명서가 무효임을 공고해야 하며, 철거 주택 평가 기관은 10,000위안 이상 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다. 30,000위안 이상, 관련 책임자에게 1,000위안의 벌금을 부과할 수 있다. 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제38조 철거 실시 단위 및 그 직원이 사기 또는 직권 남용을 행한 경우 직접 책임이 있는 책임자와 직접 책임이 있는 사람은 해당 단위 또는 상급 부서에서 규정에 따라 행정 처분을 받는다. 심각한 경우, 주택 철거 관리 부서는 철거 작업 허가증을 취소하고 RMB 1,000 이상 10,000 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다.
제39조: 법에 따라 주택 철거 작업자를 강요, 모욕, 구타하고 주택 철거를 방해하는 자는 공안 기관이 치안 관리에 관한 법률 규정에 따라 처벌합니다. 처벌, 범죄를 구성하는 경우 법에 따라 처벌을 받습니다.
제40조 가옥철거관리부서 및 그 직원이 다음 각호의 정황 중 하나에 해당하는 경우, 범죄에 해당하는 직접 책임자 및 직접 책임자에게 법에 따라 행정처분을 가한다. 경우, 법에 따라 형사 책임을 추궁해야 합니다:
(1) 규정을 위반하여 주택 철거 허가증 및 기타 승인 서류를 발급한 경우
(2) 실패. 주택 철거 허가증 및 기타 승인 문서를 발급한 후 감독 및 관리 책임을 수행하거나 불법 행위를 조사 및 처벌하지 않는 경우
(3) 본 규정의 조항에 따라 공지를 발행하지 않는 경우,
(4) 주택 철거 관리 부서가 철거 책임자 역할을 하거나 주택 철거 수행을 위임받은 경우;
(5) 본 규정의 조항을 위반하여 철거 결정을 내리는 경우.
(6) 본 규정의 조항을 위반하여 강제 철거를 실시하는 행위.
가옥 철거 관리 부서 및 그 직원이 전항에 언급된 행위 중 하나를 범하여 철거 당사자에게 손실을 초래한 경우 법에 따라 배상 책임을 져야 합니다.
제5장 부칙
제41조 도시계획구역 밖의 토지에서 가옥을 철거하는 경우 철거된 사람들에게 보상과 재정착이 필요한 경우 규정을 준수해야 합니다.
교통, 에너지, 수자원 보호 등 대규모 국가 및 지방 인프라 건설 프로젝트의 철거 보상 및 재정착 방법에 대해 국가 및 지방 규정에 다른 규정이 있는 경우 해당 규정은 다음과 같습니다. 만연하다.
도시 개발 및 건설을 위해 집단 토지를 징발하고 주택 철거를 실시하는 경우 철거 보상 및 재정착 조치는 시 인민 정부가 별도로 정하며, 이는 지방자치단체에 보고한 후 고시하고 시행한다. 시 인민대표대회 상무위원회.
제42조 이 규정은 2002년 11월 1일부터 시행한다. 1998년 11월 9일 쑤저우시 인민대표대회 상무위원회가 공포한 "쑤저우 시립 주택 철거 관리 조례"는 동시에 폐지되었다