상하이 주택 구입 시 상업 대출 이자율
상하이 상업용 주택대출 이자율은 얼마인가요? 그리고 대출로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요
아름다운 도시 상하이에서 자신만의 집을 갖는 것이 많은 젊은이들의 꿈이지만 집값을 갚지 못하고 있는 상황입니다. 한꺼번에 대출로 집을 사는 것은 누구나 겪는 공통적인 고민이 되었습니다. 선호하는 방법, 대출 금리, 대출 주택 구입 과정 등은 모두가 궁금해하는 정보가 되었기 때문에 이에 대해 이야기해보겠습니다.
상하이에서는 상업대출에 고정금리가 없다. 상하이에서 상업대출을 신청할 때 은행에서 대출 신청자의 자격에 따라 별도로 정하기 때문에 고정금리가 없다. 그러나 개인 대출 신청에 대한 이자율은 모두 상업 대출 기준 금리를 기준으로 변동하여 얻습니다. 변동 범위는 대부분 0.5~2% 포인트입니다. 상업 대출 기준 금리는 다음과 같습니다. /p>
1. 대출은 1년 포함 1년 이내이며, 상업대출 기준금리는 4.35이다.
2. 대출기간은 5년을 포함해 1~5년이며, 상업대출 기준금리는 4.75이다.
3. 5년 이상 대출의 경우 상업대출 기준금리는 4.90이다.
상업 대출로 주택 구입 절차:
1. 매매 계약서에 서명
2. 대출 신청서에 서명
(1) 채권자(구매자로부터 출생 증명서를 받은 사람)와 그 배우자의 신분증, 호적, 혼인 증명서를 제출해야 합니다.
(2) 계약금 증서 (은행 이체 증서)
(3) 소득 증명서 및 은행 명세서
(4) 매매 계약서 원본
(5) 상환 은행 은행 카드
(6) 미성년자 출생 증명서(있는 경우)가 필요합니다.
(7) 은행에서 요구하는 기타 자료
3. 차용인 명의의 재산
정보를 준비한 후, 은행이 차용인 명의의 재산 수를 대행하여 확인하여 대출 금액과 이자율을 결정합니다. 일반적으로 영업일 기준 5일이 소요됩니다.
4. 은행 승인
자료가 완성되면 보통 영업일 기준 10일이 소요됩니다.
5. 대출 계약서에 서명하세요
서명하세요. 대출계약 사실상 상업대출 절차가 완료되었음을 의미한다.
상업대출은 자체 절차와 적용조건 등 중앙은행이 정한 거시정책 범위 내에서 각 상업은행이 주선한다. 따라서 여기서 제공하는 일반적인 대출 절차는 모든 상황을 다룰 수 없으며, 구체적인 규정은 여전히 은행의 실제 규정을 따릅니다.
상하이은행 주택대출 금리는 얼마인가요?
중국인민은행 주택대출 기준 금리는 다음과 같습니다.
1. 1년 이내 상업 대출의 연간 이자율: 4.350.
2. 1~5년 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.750.
3. 5년간 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.900.
4. 5년 미만 선지급자금대출의 연이자율은 2.750이다.
5. 5년 이상 선지급자금대출의 연이자율은 3.250이다.
상하이 은행의 주택 대출 이자율에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하세요. 더 많은 콘텐츠 보기
상하이 최초 주택 대출 이자율은 얼마입니까?
주택용 집값도 오르고, 여전히 집값이 높아 할부대출로 주택을 구입하는 사람들이 늘고 있다.
그렇다면 상하이를 예로 들면, 상하이의 첫 주택담보대출 금리는 일반적으로 얼마입니까? 상하이에서 첫 주택을 식별하는 기준은 무엇입니까? 걱정하지 마십시오. 이에 관심이 있으시면 저를 팔로우하여 더 자세히 알아볼 수도 있습니다!
상하이 최초 주택 대출 금리는 얼마인가요?
현재 상하이 최초 주택 대출 금리는 4.9입니다. 95% 할인. 다만, 한 가지 주의할 점은 전국적으로 주택대출(공적자금대출, 상업대출 포함) 실적이 있는 경우 상하이에서 다시 신청하는 것은 2차 정책으로 간주된다는 점이다. 또한, 개인의 신용 상태에 따라 은행은 다양한 할인율이나 변동 범위의 이자율을 제공합니다.
상하이 첫 주택 판별 기준은 무엇인가요?
1. 상하이 첫 주택 판별 기준은 대출로 집을 구입한 후 상업 대출을 받은 후입니다. 대출금을 받아 집을 구입한 경우, 대출을 받아 집을 구입한 후 부동산 등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없는 경우에는 스위트룸으로 간주됩니다. , 그러나 대출 기록은 신용 시스템에서 확인할 수 있으며, 대출을 받아 집을 구입할 수 있으며, 이는 첫 번째 주택으로 간주됩니다. 전액을 지불하고 집을 구입한 후 대출을 받아 집을 구입하는 경우에도 첫 번째 주택으로 간주됩니다.
2. 전액을 지불하고 집을 샀으나 나중에 주인이 바뀌었고 부동산 등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없었습니다. 그리고 집을 구입하기 위해 대출을 받았습니다. 본인 명의의 주택 2채에 대한 상업대출 기록이 있고, 모두 매각되었으며 주택매매증명서 2장을 동시에 제출할 수 있는 경우에는 최초 주택으로 간주됩니다. 대출로 집을 구입.
3. 귀하 명의의 한 주택에 대한 상업 대출이 상환되고 다른 주택에 대한 예비 기금 대출이 판매되었으며 주택 판매 증빙을 제출할 수 있는 경우 상업 대출을 받은 후 집을 구입하면 첫 번째 집으로 간주됩니다. 배우자 중 한 사람은 결혼 전 주택 구입을 위해 상업 대출을 받고, 결혼 전 다른 배우자는 예비 자금 대출을 통해 결혼 후 부부 이름으로 공동 대출을 받습니다.
편집자 요약: 위의 소개를 읽고 나면 상하이의 첫 주택 대출 이자율에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.
상하이 모기지 이자율
4.65 또는 5.7
2021년 상하이 모기지 이자율은 4.65 또는 5.7입니다. 대출 금리가 기존 4.65에서 5로 조정되고, 2차 주택대출 금리가 5.25에서 5.7로 인상됩니다. 새 규정은 2021년 7월 24일부터 시행됩니다.
1. 1년 이내 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.350.
2. 1~5년 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.750.
3. 5년간 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.900.
4. 5년 미만 선지급자금대출의 연이자율은 2.750이다.
5. 5년 이상 선지급 자금 대출의 연간 이자율: 3.250 또는 5.7
2021년 상하이 모기지 대출 이자율은 4.65 또는 5.7입니다. 새로운 정책에 따르면 상하이의 첫 번째 주택 대출 금리는 이전보다 4.65에서 5로 조정되었으며, 2차 주택 대출 금리는 5.25에서 5.7로 인상되었습니다. 새로운 규정은 7월에 시행됩니다. 2021년 24일.
1. 1년 이내 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.350.
2. 1~5년 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.750.
3. 5년간 상업 대출에 대한 연간 이자율: 4.900.
4. 5년 미만 선지급자금대출의 연이자율은 2.750이다.
5. 5년 이상 선지급자금대출의 연이자율은 3.250이다.
상하이은행 주택구입대출 금리는 얼마인가요?
상하이은행 주택구입대출 금리는 위안화 대출 금리에 따라 결정되는 것이 아닙니다. 구체적인 변동비율은 대출 방법, 대출 기간, 차용인의 실제 상황, 대출 은행의 정책 및 규정에 따라 결정됩니다. 국가 기준 금리는 다음과 같습니다. 인민폐 대출:
1. 상업 대출:
(1) 1년 이내(1년 포함)의 대출 기간에 대한 연간 이자율은 4.35입니다. > (2) 1~5년(5년 포함) 대출 기간의 연간 이자율은 4.75입니다.
(3) 5년 이상의 대출 기간에 대한 연간 이자율은 다음과 같습니다. 4.90.
2. 예비 기금 대출:
(1) 5년 미만(5년 포함) 대출 기간에 대한 연간 이자율은 2.75입니다. 2) 대출기간 5년간 연이율은 3.25입니다.