경제적 주택이란 무엇인가요?
일명 경제주택은 저소득층과 중산층의 주택 문제를 해결하기 위해 정부가 개발업자에게 토지양도비와 관련 세금 등을 면제·면제해주는 제도다. 그런 다음 정부가 가격을 정하고 면적을 제한한다. 부동산 가격이 일반 상업용 주택보다 약간 낮아서 저렴한 주택이라고도 한다.
경제형 주택의 가격은 공사비를 기준으로 결정됩니다. 건설 비용에는 토지 취득 할인 비용, 측량, 설계 및 예비 엔지니어링 비용, 건설 및 설치 비용, 지역 사회 건설을 지원하는 인프라 건설 비용, 대출 이자, 세금 및 1%~3%의 관리 비용이 포함됩니다. 저렴한 주택은 낮은 수익으로 판매되며 임대용이 아닌 판매용으로만 판매됩니다. 원가는 토지취득비, 철거비, 측량설계비, 지원비, 건축설치비, 관리비, 대출이자, 5% 이내의 이익 등 7개 항목으로 구성된다. 저렴한 주택의 매매는 정부가 결정하는 가격에 따르며, 매매가격은 위의 사항을 토대로 시·군 인민정부가 종합적으로 결정하며, 정기적으로 고시되며, 무단 가격 인상은 허용되지 않습니다.