인력과 자재를 투입하여 자가 건축 주택 건설 계약 샘플 6개
공사 계약 건을 접수받은 엔지니어링 설계 회사는 공사 계약서를 작성해 발주자에게 영수증을 전달해야 한다. 아래에서는 인력과 자재를 투입하여 자가 건축하는 주택 건설 계약서 샘플을 작성하겠습니다. 마음에 드셨으면 좋겠습니다!
자가건축 주택 건설 계약서 샘플 1
계약서 발행 당사자(이하 A 당사자):
시공사( (이하 B라고 함):
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법률 및 규정의 규정에 따라 A와 B는 다음 사항을 근거로 합니다. 협의를 통해 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 프로젝트를 결합합니다. 실제 상황은 모든 당사자의 이익을 보장하기 위해 협의를 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 프로젝트 개요
1. 프로젝트 위치: "Runsheng Manor" 장식 프로젝트
2. 프로젝트 장식 영역:
3. 프로젝트 계약: B측이 작업과 자재를 계약합니다.
4. 사업 기간 :
양 당사자의 협의에 따라 사업 기간은 잠정적으로 올해부터 시작되는 경우. 예상치 못한 불가항력이 발생하는 경우 공사 기간이 연기됩니다.
5. 계약 가격:
이 계약 프로젝트의 평방 미터당 비용은 다음과 같습니다. 인민폐: 위안, 총액: 위안, 금액은 자본화: 위안.
2. A측 업무
1. 현장 시공 조율을 담당합니다.
2. 프로젝트 품질 및 공사 진행 상황 감독에 참여하고 프로젝트 자재 승인, 숨겨진 프로젝트 승인 및 완료 승인에 참여합니다.
3. 을측의 업무
1. 공사 중 안전공사 운영기준, 화재예방규정, 공사기준 및 품질기준을 엄격히 이행하여야 하며, 본 계약의 사업은 다음과 같다. 일정에 맞춰 고품질로 완료됩니다.
2. 건설인력은 문명적인 건설을 해야 하며 야만적인 건설을 금지해야 한다. A측은 실적이 저조한 건설인력의 교체를 요구할 권리가 있으며, 시공자는 이를 지체해서는 안 된다.
3. B측은 건설 품질을 보장해야 하며, 건설 품질 문제가 발생할 경우 적시에 시정해야 합니다. 완료 승인 중에 품질 문제가 발견되면 B측은 즉시 시정 조치를 취해야 하며 A측은 A측의 시정 요구 사항이 충족되기 전에 인건비 지불을 거부할 권리가 있습니다.
4. 을은 현장 건설 인력을 대상으로 화재 및 도난 예방에 대한 안전 교육을 강화해야 한다. 건설 인력은 건설 현장에서 법과 규율을 위반하면 안 되며, 문제가 발생하면 책임을 져야 한다. 결과를 위해. 건설 및 보증기간 동안 을의 건설인력에게 발생한 모든 민·형사상 책임은 을이 부담한다.
4. 공사기간 지연
1. 다음과 같은 사유로 준공일이 지연된 경우에는 갑의 확인을 거쳐 공사기간을 연장할 수 있다. 사업변경 볼륨, 불가항력, 당사자 A는 기타 상황의 건설 기간 연장에 동의합니다.
2. 을의 귀책사유로 공사를 기한 내에 완료할 수 없는 경우, 을의 귀책사유로 공사의 품질에 문제가 있는 경우 재작업 비용은 연기되지 아니한다. B측이 부담합니다. 계산합니다.
3. 을의 귀책으로 공사기간이 지연된 경우 갑은 지연일당 총사업비의 3‰을 손실보상한다.
5. 프로젝트 승인 및 보증
1. 건설 과정에서 프로젝트 품질에 대한 공동 승인은 다음 단계로 수행됩니다.
(1 ) 자료 승인;
(2) 숨겨진 프로젝트 승인
(3) 완료 승인.
2. 프로젝트가 완료된 후 B측은 A측에 수락 여부를 통보합니다.
3. 양 당사자가 준공 승인을 수행하기 전에 B 당사자는 완료된 프로젝트와 프로젝트 현장의 안전을 보호할 책임이 있습니다.
4. 양 당사자가 서명한 본 프로젝트의 완료 승인일로부터 정상적인 사용 조건에서 실내 장식 프로젝트의 보증 기간은 1년입니다. 보증 기간 동안 심각한 변형이나 수리로 인해 전체적인 외관이 영향을 받은 경우 B측이 교체 책임을 집니다.
6. 프로젝트 지불 방법:
총 프로젝트 가격: 위안, 대문자: 위안.
전체 과정이 완료되고 승인된 후 총 프로젝트 가격의 %가 할당되고 완료 후 1년 동안 품질 문제가 없을 경우 총 프로젝트 가격의 %가 품질 보증금으로 적립됩니다. 수락 시 품질보증금은 전액 지불됩니다. 품질보증금에는 이자가 부과되지 않습니다.
7. 계약 위반에 대한 책임
1. 일방이 합의한 계약 의무를 이행하지 않아 상대방에게 손실을 초래한 경우 다음과 같은 경우에 배상 책임을 집니다. 관련 법률 규정을 위반하여 처벌을 받은 경우, 최종 책임은 책임을 맡은 당사자에게 있습니다.
2. 일방이 계약을 계속 이행할 수 없는 경우에는 지체 없이 상대방에게 이를 통보하여야 하며, 계약 해지로 인한 손해는 책임 있는 당사자가 부담하여야 한다.
8. 분쟁 해결 방법
본 계약에 따라 발생하는 분쟁에 대해 양 당사자는 소비자 협회에 협상하거나 조정을 신청하고 법원에 소송을 제기하고 인민 법원에 요청해야 합니다. 판결.
9. 인력관리
1. 건설근로자가 아닌 근로자는 갑의 허가 없이 건설현장에서 하룻밤을 머물 수 없다.
2. B측은 건설 현장 접근 증명서를 신청하고 관련 수수료를 지불해야 합니다.
3. 을은 어떠한 경우에도 갑의 동의 없이 업무를 중단하거나 지연시킬 수 없습니다.
10. 건설기계 및 도구
1. 을은 건설에 필요한 도구를 자체적으로 가져와야 하며 도구의 안전성과 양호한 사용성을 보장해야 하며 유지관리 비용은 을이 부담해야 합니다. 도구의.
2. 공구로 생산된 소모품(예: 드릴 비트, 톱날 등)은 당사자 B가 부담합니다.
11. 기타 합의사항
1. 프로젝트에 추가된 항목 중 A측과 B측이 확정하지 않은 사항에 대해서는 프로젝트 결제 금액이 인상되지 않습니다.
2. 건설 기간 동안 A측이 B측의 건설 인력이 솜씨, 작업 태도, 성격 등으로 인해 이 장식 작업을 수행할 자격이 없다고 판단할 경우 당사자에게 요구할 권리가 있습니다. B 건설인력을 교체한다.
3. 보증기간 중 A측이 시공측에 수리가 필요함을 통보한 경우,측의 품질문제로 수리가 필요한 경우에는 시공측이 24시간 이내에 현장에 도착해야 합니다. B측의 공사나 자재 제공에 대하여 A측이 수리신고를 한 날로부터 48일이 소요되며, 수시간 내에 해결방안을 제시할 수 없는 경우에는 A측이 스스로 문제를 해결할 수 있으며, A측에서 발생하는 모든 비용은 B측이 부담한다. . 보증기간 동안 개인의 안전이나 기타 재산의 안전을 위협하는 물, 전기, 가스 등의 사고가 프로젝트 품질 문제로 인해 발생한 경우 A측이 먼저 처리할 수 있으며 B측은 발생한 합리적인 비용을 모두 지불합니다. A 이후. 보증 기간 동안 심각한 변형이나 수리로 인해 전체적인 외관이 영향을 받은 경우 B측에서 교체 책임을 집니다.
12. 첨부
1. 본 계약서는 A측, B측 각 2부씩 총 4부로 작성되며, 양 당사자의 서명을 거쳐 효력을 발생합니다.
2. 본 계약 체결 이후에는 프로젝트를 하도급할 수 없습니다.
3. 양 당사자는 서면으로 본 계약을 변경하거나 보완할 수 있지만, 변경 또는 보완으로 인해 B 당사자가 본 계약에 명시된 책임에서 부당하게 감소하거나 면제되는 경우에도 본 계약이 우선합니다.
4. 쌍방의 귀책사유가 아닌 사유로 계약이행에 지장이 생기거나 손실이 발생한 경우에는 쌍방이 공평의 원칙에 입각하여 협의하여 해결하여야 한다.
5. 계약 완료 후 자동으로 계약이 종료됩니다.
13. 추가 약관
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인 (서명): _________
_________년____월____일_________년____월____일
자가 건설 주택 계약 인력 및 자재 건설 계약 샘플 2
계약서 발행 당사자(당사자 A라고 함) ):
계약자(당사 B라고 함):
"중화인민공화국 및 국가건설법 및 기타 관련 법률 규정에 따라 두 사람 사이의 협상과 합의를 거쳐 당사자 A와 당사자 B의 계약은 다음과 같습니다.
1. 프로젝트 범위
1. 프로젝트 이름:
2. 프로젝트 위치:
3. 사업내용 :
4. 계약방식 :
2. 공사기간 :
1. 당해연도 기준 , 건물이 작업 표면을 갖춘 후 한 달 후에 건물이 완성됩니다.
2. 시공자는 A측의 설계요구사항에 따라 공사진행을 조정하고, 관리진의 지시에 무조건 따라야 하며, 공사기간이 연기되거나 중단된 경우에는 어떠한 사유로도 공사기간을 지연시켜서는 안 된다. 여러 가지 이유로 당사자 A의 승인을 받아야 합니다. Fang도 이에 동의합니다.
3. 계약자는 계약 내용이 시간, 품질 및 수량에 맞춰 완료되도록 충분한 조치를 취해야 합니다. 그렇지 않으면 공사 지연으로 인한 모든 직간접적인 결과에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. (참고: 공사 중 흐리고 비가 오는 날에는 공사기간이 연기될 수 있습니다. 기온이 5℃ 이하일 경우 공사가 금지되며 공사기간이 연기될 수 있습니다.)
3. 시공품질 요건 :
4. 프로젝트 승인:
이 프로젝트는 당사자 A가 승인하면 적격한 것으로 간주됩니다.
5. 계약금액 및 지급방법 :
계약단가 : /㎡, 건축면적은 약 ㎡이다. 총계약금액: A측은 사업이 완료되고 승인된 후 총 사업금액을 일괄 지급합니다.
6. 기타 약정 : 불가항력적인 경우를 제외하고 일방의 사유로 공사가 진행되지 않거나 원활하게 진행되지 못하는 경우 책임 있는 당사자는 상대방에게 이에 대한 손해를 배상하여야 한다. 해당 손실.
7. 분쟁 해결: 본 계약 이행 과정에서 발생하는 모든 문제는 양측의 협상을 통해 해결될 수 있습니다. 협상이 실패할 경우 당사자는 해당 프로젝트가 위치한 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
8. 본 계약은 A측과 B측이 서명, 날인하여야 효력이 발생합니다. 본 계약서는 A당 1부, B당 1부로 2부로 작성됩니다. 동일한 법적 서명을 날인하고 서명한 후 효력이 발생합니다.
A 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
_________년____월____일
B 당사자(관인) : _________
법정대리인(서명) : _________
_________년____월____일
자가건축 주택 건설 계약서 예시 3
당사자 A:
당사자 B:
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 건설법" 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라, 자발성, 평등성, 공정성, 신의성실의 원칙을 원칙으로 하며, 본 프로젝트의 상황을 토대로 A측과 B측은 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 프로젝트 개요:
1. 프로젝트 이름: 개인 주택
2. 프로젝트 위치: Qingjiang Village 집 반환 및 자체 건축 현장
3. 프로젝트 건설규모: 1층은 골조, 2~7층은 주택, 구조는 벽돌콘크리트이다.
2. 계약 방법:
1. B 당사자는 작업을 계약하지만 자재는 계약하지 않습니다. B 당사자는 A 당사자가 제공한 설계 계획의 적용을 받습니다. 서명 후 변경되었습니다.
2. 당사자 B는 건설에 필요한 기계 도구, 장비 및 템플릿(못, 생사 및 기타 저가 소모품 포함)을 담당합니다.
3. 실내 일반 미장 및 정수실, 2차 장식 제외.
3. 공사 기간:
B측의 정식 공사일로부터 150일. A측의 사유나 불가항력적인 자연적 요인(우천, 정전, 단수 등)으로 인해 공사가 정상적으로 건설될 수 없는 경우 공사기간이 연기됩니다.
4. 프로젝트 품질:
"국가 토목 건설법" 및 "건설 프로젝트에 대한 건설 품질 합격 기준"을 참조하십시오.
5. 프로젝트 내용:
1. 본체는 벽돌 콘크리트입니다. 전면은 100×100 외벽타일을 붙이고, 후면벽과 양면은 일반 회반죽, 내부는 일반 회반죽, 창은 캐노피로 사용한다.
2. 2층 주방과 화장실 장식.
3. 실내외 물 및 전기 설치: B 측은 A가 요구하는 위치에 따라 물, 전기, 광섬유, 전화, 가스 파이프라인 등을 설치해야 합니다.
6. 정산 방법:
1. 프로젝트는 실제 평방미터(건물 외벽 가장자리를 기준으로 계산)를 기준으로 총 150위안/을 기준으로 정산됩니다. ㎡.
2. 생명상해보험 비용은 A측과 B측이 각각 1위안씩 지불합니다.
7. 지불 방법:
1. 당사자 B의 기계, 장비 및 템플릿이 현장에 도착한 후 당사자 A는 총 가격의 5%를 당사자 B에게 지불합니다. 1층에 조립식 패널을 설치한 경우, A측은 총 가격의 30%를 지불하고, 2층과 3층에 조립식 패널을 설치한 후 A측은 B측에 총 가격의 30%를 지불합니다.
2. 프로젝트의 나머지 부분이 완료되고 승인된 후 A 측은 B에게 총 가격의 35%를 지불해야 합니다.
8. 프로젝트 품질 보증:
1. 지붕, 외벽, 주방, 욕실의 누수에 대한 1년 보증.
2. 물과 전기는 1년 보증(전등 스위치나 물 스위치가 고장난 경우 보증이 적용되지 않음).
3. 완료 승인일로부터 12개월 이후 품질 문제가 없을 경우 A측은 B측에 잔액을 지급합니다.
4. B측은 건설 품질 사고로 인한 건축 자재의 손실이나 기타 부상에 대해 전적인 책임을 지며 전액 보상해야 합니다.
5. 을의 모든 건설근로자는 갑의 동의 없이 건설자재를 가지고 건설현장을 떠날 수 없다. 이동성이 확인된 경우 B측 총 가격의 10%가 공제됩니다.
9. A측의 책임:
1. '3연결 1평준화'를 잘 수행하세요.
2. 당사자 B에게 제때에 비용을 지불합니다.
3. 프로젝트의 품질과 진행 상황을 감독하고 이웃 관계를 개선합니다.
4. 각종 자료의 수집, 공급, 관리를 잘하고, B측에 자료를 지속적으로 제공한다.
5. A 측은 B에게 본 프로젝트에 대한 기술적인 설명을 제공해야 합니다.
10. B측의 책임:
1. B측은 관련 국가 건설 표준에 따라 건설을 수행하고 품질과 수량을 보장해야 합니다.
2. B가 A에게 자료 제공을 요구하는 경우 B는 구매 7일 전에 A에게 구매 사실을 통보해야 합니다.
3. 을은 본 사업 건설현장의 안전관리를 잘하여야 하며, 안전사고가 발생하는 경우 을은 전적인 책임과 보상을 하여야 한다.
11. 안전 책임:
당사자 B는 전적인 책임을 집니다. 건설과정에서 을이나 제3자에게 안전사고가 발생한 경우 을이 모든 책임과 보상을 진다. A 측은 어떠한 책임이나 보상도 부담하지 않습니다.
12. 계약 위반에 대한 책임:
계약이 체결되고 발효된 후 양 당사자는 위의 계약을 성실하게 이행해야 합니다. 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 관련 책임을 지며 총 계약 가격의 30%를 위반하지 않은 당사자에게 지급하고 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다(계약법에 따라 처리). ) 경제적 분쟁은 지방 법원에서 중재됩니다.
13. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 쌍방 간의 협의를 통해 해결됩니다. 인건비는 완료 및 승인 후 정산되며, 본 계약은 보증 기간 이후 자동으로 종료됩니다.
14. 본 계약은 3부로 이루어지며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하고 있으며, 관련 정부부처에서 1부씩 보관 및 관리하고 있다.
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 부가약정은 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일
자가건축 주택 건설 계약 예시 4
A측:
B측:
정상적인 공급을 보장하기 위해 프로젝트 진행 및 양 당사자의 책임을 명확히 하고 프로젝트의 구체적인 조건과 결합하여 양 당사자 간의 상호 협상을 통해 다음 조건에 도달했습니다.
1. 프로젝트 개요: 벽돌 콘크리트(프레임 ) 구조; 공학적 형태: 노동력은 포함되지 않지만 자재는 포함되지 않습니다.
2. 건축면적 계산 : 전면 및 후면의 물빠짐을 기준으로 계산합니다.
3. 사업 범위 : ±0.000부터 본체 완성까지(내부 분체, 백사장, 벽체 포함), 계단, 사업 외부 지면, 인접 외부 2개 분체 제외 . 외부 분말은 평방 미터당 12 위안입니다.
4. 본 프로젝트 계약 방법:
1. 현장 타설 바닥 슬래브 가격은 1층은 제곱미터당 110위안, 제곱미터당 120위안입니다. 2층용.
2. 산발적인 프로젝트 비용은 별도로 계산됩니다. 현장 타설 및 조립식 실내 계단은 1,000위안, 야외 계단은 1,200위안 벽은 평방미터당 25위안, 프로젝트 외부 지상은 1㎡당 25위안입니다. 평방 미터, 생활비는 위안입니다.
3. 특별 프로젝트 비용 : 유약 타일은 평방 미터당 100 위안, 프로젝트 외부의 독립 벽돌은 평방 미터당 25 위안, 기초 1 미터는 20 위안입니다.
4. A측은 지붕, 바닥, 믹서 처리 비용을 부담합니다.
5. 당사자 A는 실내 및 실외 되메우기를 담당합니다.
6. 엔지니어링 스토브는 A측에서 제공해야 합니다.
7. 산발적인 프로젝트의 경우 실제 상황에 따라 엔지니어링 비용을 지불합니다(협상 후 변경 사항이 있는 경우 A측에서 B측에 재작업 비용을 지불합니다).
5. A측의 책임
1. A측은 작업의 모든 측면에서 B측과 적극적으로 협력하며 자재는 건설 현장에서 50m 떨어져서는 안됩니다.
2. A측은 B측이 공사를 시작하기 전에 3개의 연결부, 1층, 물, 전기, 도로가 갖추어져 있는지 확인해야 합니다.
3. A측은 공사 중 추가사항이 있을 경우 즉시 B측 담당자에게 설명해야 하며, 문제가 있을 경우 B측은 즉시 처리하지 않습니다. 저것.
6. A측에서 제공한 자재의 품질은 보장되어야 하며, 자재 품질 문제 및 사고에 대한 책임은 A측에 있습니다.
7. 공사 진행 중 A측으로 인해 발생한 문제는 A측이 부담하고, B측으로 인해 발생한 문제는 B측에서 부담합니다. B측은 A측의 부당한 요구를 거부할 권리가 있습니다. 그리고 기존의 건설 방식을 고집할 경우 그 결과에 대해서는 A가 책임을 지게 됩니다.
6. B측의 책임
1. B측은 A측의 시공 도면에 따라 시공하고 품질을 보장하며 A측의 감독을 준수해야 합니다. 시공 중에 A측은 즉시 제공해야 합니다. B는 재작업을 명령할 권리가 있다고 설명한다.
2. 건설 안전사고는 B측이 부담한다. 예를 들어, A측에서 제공한 자재의 품질 문제로 인해 발생하는 비인명 안전사고에 대해서는 A측이 책임을 진다.
3. 문명화 사업, 갑, 을이 제공하는 모든 건설 장비와 자재에 대한 관리는 사치스럽고 낭비가 되어서는 안 됩니다.
7. 정산 방법
1. 토양 기초의 0.000는 건설 단위에 30%를 부여합니다.
2. 메인 루프 패널의 경우 건설 단위에 50%를 지불합니다.
3. 프로젝트가 완료되면 건설단위는 일괄적으로 정산되어야 하며, 정산방식에 따라 대금이 지급되지 않을 경우 을은 공사를 중단할 권리가 있다.
8. 계약 체결 후 상호 신뢰의 표시로 프로젝트의 존속을 보장하기 위해 향후 임금에서 공제되는 프로젝트 보증금 1,000위안을 지불합니다.
9. 사업 완료 후 1회 정산을 하게 되며, 정산이 이루어지지 않을 경우 B측 보상금으로 사업비의 10%가 추가됩니다(1개월 이내).
우리가 함께 협상하고, 일의 모든 면에서 좋은 일을 하고, 목표를 달성하고, 서로 도우며, 더 좋은 친구가 되어, 훌륭한 프로젝트를 만들 수 있었으면 좋겠습니다. 협조 부탁드립니다!
A측(서명 및 인감):
B측(서명 및 인감):
자가건축 주택 건설 계약서 샘플 5
계약 당사자:
양도인(이하 A라고 함): _________________
인수자(이하 B라고 함): _______________________________
"중화인민공화국 계약법" 및 기타 법률에 따라 평등과 자발성에 기초하여 합의에 따라 A측은 자발적으로 농지를 A측과 B측에 양도하여 사용하게 됩니다. B는 이 목적을 위해 다음과 같은 합의에 도달했습니다:
제 1조: 양도할 토지의 위치와 성격:
당사자 A ______ 농가 면적 __________ 평방미터 및 4개 손가락은 다음과 같습니다: 동쪽 이웃 _______ 서쪽 이웃 _______ 남쪽 이웃 _______은 북쪽으로_______에 인접합니다. (농가 사진 및 평면도 첨부, 양 당사자 서명 주의)
제2조: 토지 양도 가격 및 지불 방법
A측과 B측 *** 동의 협상을 통해 이 농가에 대한 기지의 자체 건설 주택의 양도 가격은 소문자: ___________ 대문자: ______________ 당사자 B는 주택에 대한 일회성 지불을 현금으로 당사자 A에게 지불합니다. 양 당사자의 서명 날짜 어느 쪽도 어떤 이유로든 본 계약을 후회하거나 변경할 수 없습니다.
제3조: A 당사자와 B 당사자의 권리와 의무:
1. A 당사자가 서명한 후 B 당사자의 농가 지급금을 받기 전에 A 당사자는 B 당사자에게 증명서를 제공해야 합니다. 토지 소유권을 확인하고, 이 농가에 재산권 분쟁이나 재정 분쟁이 없는지 확인하십시오. 양도 전후에 분쟁이 발생할 경우 A 측이 전적인 책임을 집니다.
2. 을측은 토지이용 및 건설기간 중 주택에 대한 재산권 및 각종 절차를 처리할 때 을측에 적극 협조하고 유감이나 추가사항 없이 을측에 협조하여야 한다. 조건 주택 계약이 발효된 후, 국가와 모든 단위 또는 개인이 건설 중인 주택과 주택을 수용하고 향후 건설 중인 주택을 포함하여 기지의 모든 재산권은 B측에 귀속됩니다. A측과는 아무런 관련이 없습니다. B측은 협조하고 지원해야 하며, 부동산 소유자인 B측이 해당 부동산을 소유합니다.
3. 건축 과정에서 토지 소유권, 적법한 주택 건축 절차, 토지 사용 증명서, 부동산 증명서, 이웃 관계 분쟁, 주택 건설을 금지하는 정부 부서 등 A 측의 사유로 인해 발생한 경우 갑은 모든 분쟁의 조정에 적극적으로 협조하고 농가 건설이 원활하게 완료될 수 있도록 해야 합니다. 이 기간 동안 발생한 비용은 A측에서 부담합니다.
4. 본 계약이 서명일로부터 발효된 후, 재산 및 토지 소유권은 당사자 B가 보유하게 됩니다.
5. 주택 소유권에 관해서는 향후 정부부처에서 개인 양도를 허용할 경우 A측은 B측과 적극적으로 협조하여 별도의 조건 없이 양도 절차를 처리해야 합니다. (참고: B측) 양도 절차 비용은 부담합니다.)
6. 계약이 발효된 후 당사자 A는 자체 건설 주택이 성공적으로 완료되도록 보장해야 합니다. 정부 부서가 건설 절차가 불완전하여 작업을 지연하거나 중단하면 법 집행국이 건설을 차단합니다. 등, 당사자 A는 농가 토지에 자체 건설한 주택에 대한 지불을 실제 상황에 따라 반환해야 합니다.
7. A 당사자의 원래 수돗물 및 전기 계약도 발효 후 동시에 B 당사자에게 이전됩니다.
제4조: 계약 위반에 대한 A측과 B측의 책임
양 당사자가 계약에 서명하고 계약이 발효된 후에는 A측과 B측 모두 계약 위반을 후회하지 않습니다. 계약.
계약이 발효된 후 당사자 A가 계약에 명시된 대로 주택을 당사자 B에게 제때에 인도하지 못하는 경우 당사자 B는 계약 위반에 대해 당사자 A에게 다음과 같은 책임을 물을 권리가 있습니다. 하루 1,000위안의 벌금이 부과됩니다. 1개월이 지나면 심각한 계약 위반으로 간주되어 B측에 주택 및 건설 중인 주택 총액의 10배를 지불해야 합니다. A측은 어떤 이유로든 B측에 의해 지급된 손해 배상을 거부해서는 안 됩니다.
제5조: 분쟁 해결
계약 이행 과정에서 당사자 A와 당사자 B 사이에 분쟁이 발생할 경우, 조정이 실패할 경우 먼저 인증인이 중재합니다. 지방인민법원에 소송을 제기하여 해결한다.
6조: 계약 발효
계약 체결일: _________년______월______일
계약 체결 장소: ______________본 계약은 양 당사자가 계약을 체결한 후 발효됩니다. 인증자가 서명합니다.
제7조: 본 계약서는 4부로 작성되며, A측, B측 및 인증인이 각각 1부를 보유합니다.
제8조: 당사자 및 증인의 서명(지문)
당사자 A(판매자)(이름: 남편과 아내): ____________ 신분증 번호: ____________ 연락처:_______________
당사자 B(구매자) (이름: 남편과 아내): _______________
ID 번호: ______
연락처: ____
인증인 (보증인): _________
ID 번호: __________________
연락처 번호: _______________
보증인(보증인): _____________
ID 번호: ______________
연락처: ______________
제9조: 평면도, 사진, 신분증 사본 및 원본 바우처는 법적 효력이 있는 본 계약에 첨부되어 있습니다.
자가 건축 주택 건설 계약 샘플 6
판매자(A 당사자):
ID 번호: ____
구매자(B 당사자) ): ____________
ID 번호: ____________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 규정에 따라 당사자 A와 당사자 B는 동등하게 계약해야 합니다. 자발적이고 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 주택을 구입하는 것과 관련하여 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1. 위치 및 집 면적:
이 집의 위치는 다음과 같습니다: 허푸 주 사용(건축 면적), 토지 등록 번호 ____________, 이제 당사자 A는 건축된 2층을 판매합니다. B측의 주택, 매각된 주택의 면적은 ____________제곱미터이며, 정확한 면적은 부동산 증명서에 따릅니다. ____________위안(엔____________위안). A측은 ____________위안(엔: ____________위안)에 집을 B측에 전달합니다.
2. 주택 개요, 가격 및 지불 방법:
이 주택은 A측에서 완전히 개조되었으며 입주 준비가 완료되었습니다. 총 거래 가격은 인민폐(RMB)입니다. 즉, 본 계약이 체결되면) B측은 집값 전액을 지불해야 합니다.
3. A측의 책임과 권리
1. A측은 해당 주택에 대해 보증합니다. 매매된 것은 법적 재산이며, 거래 분쟁 당시 해당 주택에는 재산권이 없다는 것입니다. A측은 거래 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 채무, 세금 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측이 모든 책임을 집니다.
2. 본 계약을 체결한 후 A측은 해당 주택에 대해 다른 사람과 다른 매매계약을 체결할 수 없습니다.
3. A 측은 본 계약 체결 후 ____________개월 이내에 부동산 증명서를 신청할 것을 약속합니다. 부동산 증명서 신청에 드는 모든 비용은 A가 부담합니다. A측의 사유로 인해 24일 이내에 서명을 하였으며, 3개월이 지나도 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 A측은 B측에 보상을 하여야 합니다.
IV. B 당사자의 책임과 권리
1. 본 계약에 서명한 후 B 당사자는 주택 소유권을 향유합니다. A 당사자는 B 당사자의 소유권 향유에 영향을 미치지 않습니다. 어떤 식으로든, 어떤 이유로든 집에서.
2. B가 필요한 경우 주택을 개조하는 경우 주택의 구조적 안전성에 영향을 주어서는 안됩니다.
5. 이 계약에 명시되지 않은 사항은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.
6. 본 계약 이행 중 발생하는 모든 분쟁은 A측과 B측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 허핑현 중재위원회의 중재를 받는 데 동의합니다.
7. 본 계약서는 첨부된 "토지사용증명서"와 함께 2부로 작성되어야 하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유해야 합니다. 서명(날인)한 날로부터 효력이 발생합니다. 양 당사자는 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: ____________
날짜: ____________
당사자 B: ____________
인증자: ____________
날짜 :____________
자가건축 주택 인건비 및 자재 계약 관련 조항 6개:
★ 건설 계약 템플릿 5개
★ 인건비 및 자재 프로젝트 계약 일반 계약 템플릿
★ 농촌 자가 건축 주택 건설 계약 템플릿 5개
★ 표준 개인 프로젝트 계약 템플릿 5개
★ 단순 프로젝트 계약 템플릿 5개
★ 일반 건설 계약서 양식
★ 프로젝트 건설 계약서 양식
★ 농촌 계약서 주택 건설 계약서 양식
★ 최근 자가건축 주택 계약서 3종 계약서양식
★ 자가건축주택 건설계약서 계약서양식