예비재산관리란 무엇을 규정하고 있나요?
1. 초기 부동산 관리란 무엇인가요?
사전 부동산 서비스 계약은 부동산 건설 단위와 부동산 서비스 회사 간에 양 당사자의 권리와 의무에 관해 합의한 것입니다. 자산 관리의 초기 단계에서 서비스 회사가 자산 관리 서비스 제공 권한을 부여받는 기반입니다.
2. 재산관리규정 관련 조항
'재산관리규정' 제21조는 "소유주와 소유주 회의가 부동산 서비스 회사를 선정하고 고용하기 전에, 건설회사는 부동산 서비스 회사를 선정하고 서면으로 예비 부동산 서비스 계약을 체결해야 합니다. "예비 부동산 서비스 계약의 당사자는 건설 회사와 부동산 서비스 회사뿐만 아니라 소유자도 포함합니다.
3. 부동산 관리 규정의 운영 방식
실제로 소유자의 부동산 매각 및 점유는 지속적인 과정입니다. 현 단계에서 소유자총회 결정을 위한 투표에 소유자 의결권의 2/3 이상을 요구하는 것은 비현실적이며, 이 단계에서의 자산관리 서비스가 필요합니다. 따라서 부동산 소유자 회의가 부동산 서비스 회사를 선정 및 고용하기 전에 부동산 관리 공백을 피하기 위해 초기 부동산 관리 서비스에 대한 책임 당사자를 명확히하고 초기 부동산 관리 활동을 표준화하는 "자산 관리 규정" 초기 단계 자산 관리 서비스는 건설 단위가 자산 서비스 회사를 고용해야 함을 명확하게 규정합니다.
4. 부동산 서비스 계약 초기에 주의해야 할 사항
부동산 인수 검사, 서비스 수수료, 부동산 서비스 계약의 취소 또는 해지.
(위 답변은 2015-03-13에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
소후 포커스는 귀하에게 종합적인 새 주택, 중고 주택을 제공합니다 주택, 임대 및 집 장식 정보