모기지 계산기 세부 주택 담보 대출 계산기 공식

주택담보대출 계산기의 공식은 무엇입니까? 등액 원금이자 상환 (월평균법): 매월 상환되는 대출 원금이자 총액은 모두 동일합니다. 전반적으로 이자를 더 내야 합니다. 일정 저축이 있고 미리 상환할 계획이 없는 고객에게 적합합니다. 계산 공식: a [I (1i) n]/[(1i) n-1] a: 대출 원금 I: 대출 월이자율 n: 대출 월수 등 원금 상환 (감소법) 공식: 월상환 = x (

모기지 계산기는 어떻게 계산합니까?

1. 월 이자율: 월별 이자입니다. 월 이자율 = 연간 이자율 ÷12 (월) 로 계산됩니다.

2. 일일 이자율: 일일 이자율은 일일 이자율이라고 하며 일일 이자 기간으로 계산됩니다. 일일 이자율 = 연간 이자율 ÷ (일) = 월 이자율÷ (일) 으로 계산됩니다.

3. 연간 이자율: 일반적으로 원금 백분율로 연간 이자를 계산합니다. 연간 이자율 = 이자 ⊏ 원금 ⊏ 시간 ×1% 로 계산됩니다.

4. 연간 이자율: 제품의 고유 수익률이 연간 이자율로 할인되는 이자율로 연간 이자율 계산 방법과 큰 차이가 있습니다. 재테크 상품의 수익률 기간이 a 년이고 수익률이 b 라고 가정하면 연간 이자율 r 은 R=(1B)A-1 로 계산됩니다.

5. 등액 원금이자 계산 공식: [대출 원금 × 월이자율 ×(1 월이자율) 상환월수] ÷ 상환월수 [(1 월이자율) 상환월수 -1]

6. 평균 자금 계산 공식: 월상환액 확장 정보: 은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 이자율로 필요한 사람에게 자금을 빌려주고 정해진 기한 내에 돌려주기로 약속한 경제행위다. 일반적으로 보증, 주택 담보, 또는 소득 증명서와 좋은 개인 징표가 있어야 신청할 수 있다. 그리고 국가마다 한 나라의 발전시기에 따라 각종 기준에 따라 분류된 대출의 종류도 다르다. 예를 들어, 미국의 공상 대출은 주로 일반 대출 한도, 유동성 대출, 예비 대출 약속, 프로젝트 대출 등이 있다. 영국의 공상대출은 어음 할인, 신용계좌, 대월계좌 형태를 많이 취하고 있다.

은행 대출은 분류 기준에 따라 유형이 다릅니다. 예를 들면:

1. 상환 기간에 따라 단기 대출, 중기 대출 및 장기 대출로 나눌 수 있습니다.

2. 상환 방식에 따라 당좌대출, 정기대출, 대월로 나눌 수 있습니다.

3. 대출의 목적이나 대상에 따라 공상대출, 농업대출, 소비대출, 증권브로커대출 등으로 나눌 수 있다.

4. 대출 담보조건에 따라 어음할인대출, 어음담보대출, 상품담보대출, 신용대출 등으로 나눌 수 있다.

5. 대출 금액에 따라 도매 대출과 소매 대출로 나눌 수 있습니다.

6. 금리 협정 방식에 따라 고정금리 대출과 변동금리 대출 등으로 나눌 수 있다.

단기 대출이란 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 대출을 말한다. 단기 대출은 일반적으로 대출자 생산 경영의 유동 자금 수요에 쓰인다. 단기 대출의 통화에는 인민폐 및 기타 국가의 주요 환전 통화가 포함됩니다. 단기 유동자금 대출 기간은 일반적으로 반년 정도이며, 최대 1 년을 넘지 않는다. 단기 대출은 한 번만 연장할 수 있고, 연장은 원래 기한을 초과할 수 없다. 대출 금리는 중국 인민은행이 제정한 금리 정책과 대출 이자율 변동구간에 따라 대출의 성격, 통화, 용도, 방법, 기한, 위험 등에 따라 결정되며, 여기서 외환대출 금리는 변동금리와 고정금리로 나뉜다. 대출 계약에는 대출 금리가 명시되어 있어 고객이 대출을 신청할 때 조회할 수 있다. 기한이 지난 대출은 규정에 따라 벌금을 부과한다. 단기 대출의 장점은 금리가 상대적으로 낮고 자금의 공급과 상환이 상대적으로 안정적이라는 것이다. 단점은 기업의 장기 자금 수요를 충족시킬 수 없다는 것이다. 동시에 단기 대출이 고정금리를 채택하기 때문에 기업의 이익은 금리 변동의 영향을 받을 수 있다.

주택 담보 대출 계산 공식은 무엇입니까? 주택 담보 대출 계산 공식 주택 대출은 은행이 대출자에게 발행한 일반 주택 구입을 위한 대출이다. 대출자가 신청한 개인 주택 대출을 받을 때 반드시 담보를 제공해야 한다. 그렇다면 주택 담보 대출 계산 공식은 무엇이며 주택 담보 대출은 어떻게 계산됩니까? 주택 대출은 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 구입하기 위한 대출이다. 대출자가 신청한 개인 주택 대출을 받을 때 반드시 담보를 제공해야 한다. 그렇다면 주택 담보 대출 계산 공식은 무엇이며 주택 담보 대출은 어떻게 계산됩니까? 1. 등액 원금의 대출 방식에 대한 이자율 계산 (기본 원금: 이자 =1:3)

1. 대출이 2 년 동안 지급해야 할 이자: 27 (위안 ~ 대출액) 5.4% (연율)

4. 1 월 이자: 27 (위안 ~ 대출 금액) .42 (월 이자율) =d (위안)

5. 1 월 원금: c (위안) -d (위안)

6. 2 월 이자:

27 (위안 ~ 대출 금액) -e (위안) =f (위안) (대출 금액에서 이미 상환된 원금을 뺀 금액)

f (위안) . 주: 월별 상환액이 3.5 원 감소하는 것을 유의하시기 바랍니다. 그러면 동등한 원금 방법에 비해 동등한 원금 방법은 여전히 이자를 먼저 갚는 것입니다. 다만 월별 상환에서 이자와 원금의 비율이 낮아집니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 원금명언) 즉, 매월 원금을 더 갚고 원금 액수를 고정할 수 있도록 매달 지급되는 이자가 그에 따라 감소하는 것이 등액 원금 상환에 대한 전기 압력이 큰 이유다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 2. 등액 이자대출 이자율 계산

1. 첫 달 상환: 2 (위안) 66.217 (속도계 계수) =1324.34 (위안) 주: 월 상환액

2. 1 월 이자: 2 (위안 ~ 대출 금액) .42 (월 이자율) =84 (위안)

3. 1 월 원금: 1324.34 (위안)-

199515.66.42 (월 이자율) =837.966 (위안)

5. 2 월 원금: 1324.34 (위안) -837.966 (위안)

19929.286 (위안) .42 (월 이자율) =835.923 (위안)

7. 3 월 원금: 1324.34 (위안) -835.923 (위안 참고: 월 이자는 월 2.43 원, 원금은 월 2.43 원, 이는 소위 등액본이자라고 합니다. 즉, 월간 이자 감소액은 원금 증가액과 거의 같습니다. 3. 위의 두 가지 상환 방법 비교 (3 개월 계산)

1. 등액 원금 3 개월 * * * 상환 59.499 원, 이자 259.5 원, 원금 2499.999 원.

2. 등액 원금이자 3 개월 * * * 상환 3973.2 원, 이자 2513.889 원, 원금 1459.131 원. 참고: 비교하면 이자는 비슷하지만, 같은 원금이 매월 지급되는 원금이 적으면 매월 상환액이 줄어든다는 점을 제외하면, 이 부분의 원금이 추가 이자를 늘리는 것이 바로 두 가지 방법 후의 이차를 초래한 원인이다.

첨부:

모기지 금리: 선순위 기금 7.9.15 이후 1-5 년 4.77%,5-3 년 5.22%

상업 대출 7.12.21 이후 1 5 년: 5.85

대출 이자율: 6 월 (포함): 6.57, 6 월 ~ 1 년: 7.47, 1 ~ 3 년: 7.56, 3 ~ 5 년: 7.74, 5 년 이상: 7.83

월상환액 = 대출 원금월이자율 (1 월이자율) 총 상환월수 /((1 월이자율) 총 상환월수 -1)

등액 원금상환법 이익은 본청법에 따른다. 총 * * * 상환된 이자는 동등한 원금식법보다 적다.

등액 원금 상환 공식:

월별 상환 금액 = 대출 원금/총 상환 개월 수 (대출 원금-누적 상환 원금) 월 이자율

여기서

누적 상환 원금 = 대출 원금/총 상환 개월 수 상환 개월 수 < p

대출 개월 수

(1 월 이자율) -1

등액 원금법:

현재 월 상환 = (원금-월별 원금 × 현재 월) × 월 이자율 월별 원금

이상이 주택 담보 대출 계산 공식이다

모기지 계산기의 공식은 무엇입니까? 는 다음과 같이 대답했다: 등액 원금법: (매월 상환액이 같음) 월 상환액 = 원금 월금리 (1 월 이자율) N/[(1 월 이자율) N-1] 주의: (1 월 이자율) N-1 을 계산할 때는 괄호 안의 계산을 먼저 하고 제곱을 한 다음 1 을 줄여야 합니다. 대출 2 만원, 기한 15 년, 연간 이자율 6.8%, 월 상환액은 2 (6.8%/12) (16.8%/12) 18/[ 주택대출 계산기 공식 주택대출 계산기 공식은 다음과 같습니다. 등액 원금: [대출 원금 × 월 이자율 ×(1 월 이자율) 상환월 수] ÷ [(1 월 이자율) 상환월 수-1] < 2 개월은 2 승이다.

확장 자료:

2, 조합대출, 자신의 실제 상황에 따라 일반은행은 고객에게 세 차례 조기 상환할 수 있는 기회를 주는데, 두 번 사용하여 자신의 대출금을 부분적으로 갚고 적립금 대출을 보류하는 것이 좋다.

3, 순상대출 고객, 이자율에 따라 2 년 등액 원이자를 계산하는 것이 가장 적합하다. 보충 자료:

1, 순수 적립금 대출 고객은 조기 상환을 권장하지 않습니다. 적립금은 주택 구입과 인테리어 대출에만 쓸 수 있고, 인테리어 대출은 단기적인 성질이기 때문이다. 적립금 대출 금리는 3.25% 에 불과하며, 어떤 재테크 수익을 하든 대출 금리를 크게 초과하므로 본인에게 유리하다.

2, 조합대출, 자신의 실제 상황에 따라 일반은행은 고객에게 세 차례 조기 상환할 수 있는 기회를 주는데, 두 번 사용하여 자신의 대출금을 부분적으로 갚고 적립금 대출을 보류하는 것이 좋다. 월상환은 적립금 계좌에서 직접 공제하여 안심수익을 극대화한다. 하지만 본인은 미리 은행과 상환사항을 소통하는 것이 가장 좋다. 직접 은행에 가서 상담하는 것이 좋다. 국유대행은 기본적으로 조기 상환의 위약금이 있고, 최초 조기 상환은 1 년 후, 보통 3 개월이나 6 개월의 이자로 미리 준비해야 한다.

3, 순상대출 고객, 금리에 따라 2 년 등 원금을 계산하는 것이 가장 적합하다. 고객이 등액 원금이나 3 년 등 원금을 선택하면 대출 총액도를 4 만 원금 정도로 미리 계획하여 매달 22 원 안팎을 상환할 수 있도록 자신의 가정생활에 영향을 주지 않고 가정의 삶의 질을 보장한다. 두 번만 미리 상환하는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 집을 팔 때 자신이 미리 상환하고 양도할 수 없을 것이다. 모기지 대출 상환 계산 공식 에는 이자 원금을 별도로 계산하는 두 가지 상환 방법이 있습니다. (a) 등액 원금환금법: 등액 원금은 매월 상환액이 같고, 등 원금은 대출기간 내에 매월 은행의 원금을 돌려주는 것이 동일하다는 뜻입니다. 이자가 월별로 감소하기 때문에 매월 상환액은 점점 줄어든다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 원금명언)

1. 매월 월급액 = [대출의 원금 × 월이자율 ×(1 월이자율) 상환월수] ÷ [(1 월이자율) 상환월수-1]

2. 매월 이자를 갚아야 한다 = 대출의 원금 일련 번호-1) ÷ [(1 월 이자율) 상환월 수-1] 4. 총 이자 = 상환월 수 × 월월 공급액-대출의 원금 (2) 등액 원금 상환법: 금-반환 원금 누적 금액) × 월 이자율

4. 월 공급 감소액 = 월 원금 상환 × 월 이자율 = 대출의 원금 ÷ 상환 월 수 × 월 이자율

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