타이위안에서 중고 주택을 양도하려면 어떤 절차가 필요합니까?

타이위안 중고 주택 양도 절차는 다음과 같습니다.

1. 먼저 세무국에 가서 세금 납부 증명서를 받은 후 가세요. 매도인과 함께 부동산국, 토지국에 부동산 증명서와 토지 증명서를 양도하는 절차는 약 보름 정도 소요됩니다.

2. 양도 후 물건을 배송받아야 하며, 증명서를 받은 후 그 자리에서 남은 잔액을 판매자에게 넘겨주면 됩니다.

중고 주택 거래에 필요한 일반 세금 및 수수료:

1. 구매자가 지불해야 하는 세금 및 수수료:

1.5% (144제곱미터 이상의 면적은 3%, 90제곱미터 미만, 첫 번째 주택인 경우 1%를 납부할 수 있습니다.)

2. 인지세: 주택 가격의 0.05%

3 , 거래 수수료: 3위안/제곱미터

4. 측량 및 매핑 비용: 특정 규정에 따름 각 구역

5. 소유권 등록비 및 증거 수집 비용: 각 구역의 구체적인 규정에 따라 일반적인 상황은 200위안 이내입니다.

6. 중개 수수료: 주택 가격의 1%

2. 판매자가 지불해야 하는 세금:

1. 인지세: 주택 가격의 0.05% 주택 가격

2. 거래 수수료: 3위안/㎡

3. 중개 수수료: 주택 가격의 2%

4. 가격*5.5% (부동산 증명서가 5년 미만인 경우)

5. 개인소득세: 부동산 거래 이익의 20% (부동산 증명서가 5년 이상인 경우) 3세 이상이며 유일한 주택인 경우 면제됩니다.)