구시가지 재건축에는 어느 정부 부서가 속해 있나요?
구시가지 재건은 정부의 조치이자 정부의 단계적 사업으로, 정상적인 상황에서는 정부가 임시 조직구조(정부의 구시가지 재건사업을 주도하는 단체나 사무소)를 꾸려 조직하게 된다. 이러한 유형의 조직은 주택도농개발위원회 또는 신농촌진흥청에 위치한다. 공공의 이익을 위해 법률이 정한 권한과 절차에 따라 공동소유의 토지 및 단체, 개인주택, 기타 부동산을 수용할 수 있습니다.
1. 주택 철거 조건:
1. 철거업체는 주택 철거 허가를 신청합니다.
2. 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가 내용에 따라 대중에게 공고해야 합니다.
3. 주택 철거 관리 부서와 철거업자는 철거인과 주택 임차인에게 홍보와 설명을 잘 해야 합니다.
4. 철거 보상 기준 및 재정착 방안을 결정한다.
2. 주택 철거 절차는 다음과 같습니다.
1. "주택 철거 허가"를 신청합니다.
2.
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3. 승인 시 '집 철거 허가' 발급,
4. '철거 통지서' 발급,
법적 근거: 조례 제8조 "국유토지의 가옥몰수 및 보상" 국가안보를 보호하기 위해 국민경제·사회발전 및 기타 공익을 도모하는 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하고 실제로 토지를 몰수할 필요가 있는 경우 주택, 시 또는 현급 인민정부는 주택 몰수에 대한 결정을 내립니다.
(1) 국방 및 외교의 필요성
(2) 다음의 필요성 에너지, 교통, 수자원 보존 및 정부가 조직하고 시행하는 기타 기반 시설 건설
( 3) 과학 기술, 교육, 문화, 건강, 스포츠, 환경 및 자원 보호와 같은 공공 사업의 요구 , 재해 예방 및 감소, 문화재 보호, 사회 복지 및 정부가 조직하고 시행하는 지방 공공 시설
(4) 정부가 조직하고 시행하는 저렴한 주택 프로젝트 건설의 필요성;
(5) 도시 및 농촌 계획법의 관련 조항에 따라 정부가 조직하고 시행하는 낙후된 건물과 낙후된 인프라가 밀집된 지역의 오래된 도시 지역의 재건축 필요성;
(6) 법률, 행정법규에 규정된 기타 공익의 필요성.