공유 면적 계산 방법
집을 살 때 계약서에는 집 내부 공간과 공유 공간이 포함된 건축 면적이 명시돼 있었는데, 공유 공간에 대해 잘 모르는 분들이 많다. 그래서 아래 편집자는 수영장 면적을 계산하는 방법과 수영장 면적에 대한 국가 표준이 무엇인지 알려드립니다.
1. 공유면적 계산 방법
공유면적 계산식은 다음과 같습니다.
공유면적 = 호실 내 건물면적 × 공유 계수. 공용면적이란 건물 전체의 소유자가 소유한 공용부분의 건축면적을 말하며, 건물 내 엘리베이터 통로, 배관 통로, 경비실, 계단실, 장비실, 쓰레기 슈트, 지하실 등을 포함합니다. , 변전실, 대중교통 복도, 통로, 대중교통 로비 등
2. 공유 면적에 대한 국가 표준은 무엇입니까?
1. 다층 주거용 건물
(1) 다음과 같은 주거용 건물에 대한 공유 비율 7층 미만은 7~12%입니다.
다층 건물은 6층 정도의 벽돌 콘크리트 구조물을 말하며, 공용 공간의 일부는 외벽의 수평 투영의 1/2을 포함하며, 계단, 계단통, 물 펌프실, 배전실 등이 건축 면적의 13%-18%를 차지합니다.
실내 바닥 높이는 클리어 높이와 바닥 높이로 구분되며, 일반적으로 바닥 높이는 2.8미터 정도이며, 클리어 높이는 2.65~2.7미터 정도입니다. 층고가 4.7미터를 초과하면 실내면적을 2층으로 계산할 수 있습니다.
(2) 7~11층 주거용 건물의 점유율은 10~16%이다.
7~9층은 소형 고층건물이다. 상승 건물은 부동산 상황에 따라 결정되며, 소형 고층 건물 공공 매점마다 차이가 있습니다. 지하 장비실도 없고, 1층에는 제품도 없고, 1층은 작은 고층빌딩의 공용면적은 10~15%정도 됩니다. 엘리베이터가 있는 주거용 건물을 올리면 공유 면적은 약 15%-20%입니다.
2. 고층 주거용 건물
(1) 12~33층 주거용 건물의 공유 면적은 14~24%
고층 주거용 건물의 공유 면적은 건물에 따라 상대적으로 넓습니다. 고층 건물은 일반적으로 25~33층으로 이루어져 있으며, 고층 주거용 건물의 계단은 특히 높습니다. 또한, 고층빌딩에는 엘리베이터, 안전통로, 배관우물, 강력한 전기우물 등의 공공시설이 모두 일정량의 공간을 점유하고 있다. 따라서 고층 건물은 다층 건물보다 공유 면적이 훨씬 더 넓습니다.
기사 요약: 위 내용은 매점 면적을 계산하는 방법과 매점 면적에 대한 국가 표준이 무엇인지에 대해 편집자가 공유한 내용입니다. 모두에게. 공유 주택은 생활 경험에 영향을 미칩니다. 공유 수영장이 너무 크면 아파트에서 사용할 수 있는 면적이 너무 작고 생활 공간이 압축되어 생활의 편안함에 영향을 미칩니다.