상하이에서 주택을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?
1. 상하이에서 주택을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요
담보대출을 받아 주택을 구매한다는 것은 구입한 주택을 담보로 주택을 구입하는 방식을 말합니다.
처리 조건
(1) 차용인에 대한 필수 조건
1. 18~60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인은 도 가능)
2. 안정적인 경력, 안정적인 수입, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있는 사람
3. 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다.
(2) 필수 정보:
1. 신청자와 배우자의 신분증 및 호구부 사본 3부. (신청자와 배우자가 동일 호구에 속하지 않는 경우에는 혼인관계 증명서 추가 제출)
2. 주택 구입 계약서 원본.
3. 객실요금의 20% 이상 선납 영수증 원본 및 사본.
4. 급여 명세서, 개인 소득세 신고서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산을 입증하는 서류.
5. 개발자의 결제 계좌번호 사본 1부.
(3) 차용인이 제출해야 할 자료
1. 배우자 쌍방의 신분증 및 호적부/임시거주허가서 및 외국인 호적부
2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 판결/미혼 증명서 사본 2부
3. 소득 증명서(은행이 지정한 형식)
4. 해당 기관의 사업 허가증(공인 도장 포함)
5. 신용 증명서: 학력 증명서, 기타 부동산, 은행 명세서, 예금 증명서 등을 포함합니다.
6. 차용인이 기업 법인인 경우에는 연간 검사 사업 허가증, 세금 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 정관 및 재무제표도 제공해야 합니다.
2. 2022년 상하이 주택구입 규제 관련 최신 정책은 무엇인가요?
1. 개인 주택 구입 제한: 상하이에서 주택을 구입하려면 사회보장세와 개인세를 5년 연속 납부해야 합니다.
2. 기업상업용주택 재거래 : 3년간 완료해야 하며, 거래대상이 개인인 경우에는 구매제한 정책을 준수해야 합니다.
1. 이미 아파트 1채를 보유하고 있는 가구가 생활여건 개선을 위해 일반주택을 다시 구입하기 위해 상업용 개인주택대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 비일반자유주택 구입시 계약금 비율은 70% 이상이어야 합니다.
2. 대출을 신청할 때 주택 구매자는 계약금도 본인이 부담할 것임을 약속해야 합니다.
3. 상하이 주택 구입에 대한 대출 정책은 무엇입니까?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
상하이는 중국에서 가장 번영하는 도시 중 하나입니다. 많은 사람들이 이곳에서 자신의 집을 소유하는 것을 꿈꿉니다. 그래서 정책은 무엇입니까? 상하이 주택 구입 조건은 무엇인가요? 주택공제자금 대출 요건은 무엇인가요?
1. 상하이 주택 구입 정책
p>현재 대부분의 도시 상업 대출은 여전히 30%의 계약금을 요구하며, 5년 이상의 대출 기간에 대한 이자율은 6.55%이고 주택 면적은 20% 미만이며, 첫 번째 주택의 경우 지불 비율이 20%보다 작을 수 없으며 주택 면적이 90보다 큽니다. 면적이 평방 미터를 초과하는 가구의 경우 대출 계약금 비율은 30%보다 낮을 수 없습니다.
상하이에서는 비율이 35% 미만일 수 없으며, 최초 구매의 경우 50% 미만일 수 없으며, 특별 구매의 경우 이자율이 70%를 초과합니다. %, 이자는 10%씩 인상됩니다.
2. 상하이 주택 구입 조건
1. 내국인의 주택 구입 조건
상하이 출신이지만, 당신의 부모님, 당신의 이름으로 된 집이 있으면 집을 사십시오. 당신의 이름으로 된 집이 없으면 집을 사십시오.
2. 외국인의 주택 구입 조건
외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 기혼자여야 하며, 그 이상의 상하이 거주 허가를 받아야 합니다. 5년 이상이고 집이 없으면 상하이 거주 증명서도 제출해야 합니다. 위의 요건을 충족하는 한 상하이에서 주택을 구입할 수 있습니다. .
3. 상하이 주택 구입을 위한 주택 선지급 기금 대출 요건
구매자는 일반적으로 6개월 이상 선지급 기금을 지불해야 하며 계약금은 소득보다 높아야 합니다. , 상환 가능한 부채를 상환할 능력이 있습니다.
편집자는 이렇게 요약했다. 위 내용은 상하이 주택 구입 조건과 상하이 주택 구입 내용에 대한 내용이다. 상하이에서 주택을 사고 싶다면 위 내용을 참고하면 된다. .대형
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4. 상하이에서 주택 구입 시 대출 정책은 어떻게 되나요?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요. 상하이는 중국에서 가장 번영하는 도시 중 하나입니다. 많은 사람들이 이곳에서 주택 대출을 꿈꾸고 있습니다. ?상하이 주택구입조건은 무엇인가요? 주택공제자금대출 요건은 무엇인가요? 함께 알아볼까요? 1. 상하이 주택구입대출 정책 현재 대부분의 도시 상업대출은 여전히 30%의 계약금을 요구합니다. 대출 기간은 5년 이상 이자율은 6.55%이며, 예비 자금 대출을 이용하는 가구의 경우 주택 면적이 90제곱미터 이하인 첫 번째 주택의 계약금 비율이 아니어야 합니다. 20% 미만, 주택 면적이 90제곱미터를 초과하는 첫 주택이 있는 가구의 경우, 계약금 비율은 30% 미만일 수 없습니다. 첫 번째 주택에 대한 상하이 상업 대출의 계약금 비율은 35% 미만일 수 없으며, 첫 번째 주택에 대한 이자율은 10% 미만일 수 없으며 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 50% 미만일 수 없습니다. 이자율은 10% 인상되며, 일반 주택 구매에 대한 계약금 비율은 70% 이상이어야 하며 이자율은 10% 인상됩니다. 2. 상하이 주택 구입 조건 1. 현지인 주택 구입 조건 상하이에서 주택을 구입하는 현지인은 자신의 이름으로 주택이 없지만 부모와 함께 주택을 갖고 있는 경우 주택 2채를 더 구입할 수 있습니다. 이미 자신의 이름으로 된 집이 있고, 부모님과 함께 집 한 채를 소유하고 있다면 다른 집을 살 수 있습니다. 자신의 이름으로 된 부동산이 없으면 집을 두 채 살 수 있습니다. 부모. 2. 외국인이 상하이에서 주택을 구입하려면 기혼자여야 하며, 5년 이상 상하이 거주 허가를 받았고 주택이 없는 경우에도 증빙을 제출해야 합니다. 위의 요건을 충족하면 상하이에서 총 5년간 사회보장금을 납부하면 상하이에서 주택을 구입할 수 있습니다. 3. 상하이 주택 구입을 위한 주택 공제 자금 대출은 구매자가 6개월 이상 공제 자금을 정상적으로 지불해야 하며 계약금 비율이 35% 미만일 수 없으며 안정적인 수입이 있어야 하며 원금과 원금을 상환할 수 있어야 합니다. 대출이자에 영향을 미치는 채무가 없으며, 대출상환능력에 영향을 미치는 부채가 없습니다. 편집자 요약 : 위 내용은 상하이 주택 구입 대출 정책, 상하이 주택 구입 조건 및 상하이 주택 선지자금 대출 요건에 대한 관련 내용입니다. 상하이에서 주택을 구입하려는 경우 위 내용을 참고하시기 바랍니다. 모두에게 도움이 되십시오. 해당 지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요