집을 사고팔려면 어떤 절차가 필요한가요?
주택 매매에 필요한 절차는 무엇인가요?
1. 가격, 시설 등 상업용 주택에 대한 기본 정보를 물어보세요. ;
2. 확인 후 판매 계약에 서명합니다.
3. 구매자와 판매자가 서명하고 도장을 찍습니다.
4.
5. 개발 계약자는 계약서에 명시된 기간 내에 주택을 인도합니다.
부동산 구매에는 다음 정보가 필요합니다. 1. 주택 소유권 증명서
2. 주택 등록 양식, 층 계획;
4. 세금 납부 또는 면세 증명서
5. 구매자와 판매자의 신분증, 호적부 및 호적부;
6. 결혼증명서, 이혼합의서, 법원 판결문 등
주택 양도 절차는 다음과 같습니다.
1. '권한서'와 '주택 매매 계약'을 체결합니다.
2. 보증금 제출 및 보증금
3. 양측이 공증을 받기 위해 공증 사무소에 갑니다.
4. 위의 필수 자료를 회사의 정보 부서에 제출합니다.
5. 회사는 청구서 및 청구서를 발행합니다.
6. 평가 회사는 평가 보고서를 제공합니다.
7. 두 당사자가 부동산 관리를 관리합니다. 부서 서명
8. 부동산 회사로부터 영수증을 받은 후 구매자는 판매자에게 첫 번째 지불금을 지불합니다.
9. 계약 당사자가 관련 양도 수수료를 지불한 후 나머지 부분은 구매자가 지불해야 합니다.
10. 양 당사자는 새 주택 소유권 증명서를 받아야 합니다. 영수증을 가지고 회사 재무부서를 방문하여 구매 예치금과 보증금을 수령해야 합니다.
'상업용주택 매매관리방법' 제1조는 '중화인민공화국 도시부동산관리법'과 '도시부동산개발관리조례'를 근거로 하며, ' 도시 부동산 개발 및 관리 규정'이 제정되어 상업용 주택 매매 계약을 표준화하고 구매자와 판매자의 정당한 이익을 보호합니다.
주택을 구입할 때 다음 사항에 주의해야 합니다. 1. 개발업체가 상업용 주택 분양 면허를 보유하고 있는지 등 주택 판매 자격이 있는지 여부
2. 커뮤니티 계획 이해 및 시설 교육 등;
3. 계약 체결 시 계약 내용이 약속한 내용과 일치하는지 여부.
상업용 주택 매매를 프랜차이즈하는 '도시형 상가주택 분양에 관한 관리조치' 제6조는 상가주택 매매에 있어 중요한 부분을 차지한다. 상업용 주택분양을 처리할 때에는 반드시 관련 부서에 분양허가증을 신청하고 "상업용주택분양허가증"을 취득해야 합니다. "상업용주택분양허가증"이 없으면 분양절차를 밟을 수 없습니다.
위 내용은 주택 매매시 어떤 절차가 필요한지에 대한 답변입니다. 다들 이해하셨으리라 믿습니다.