정주 분양세 2%
정저우 분양세 2% 정저우에서 집을 팔면 그 집이 가정주택을 만족시키지 못하면 2% 의 세금을 내야 한다.
1, 국세총국' 개인주택 양도소득에 대한 개인소득세 징수에 관한 통지' 에 따르면 분양세 징수의 두 가지 계산이 명확해졌다.
(1) 승인 징수: 즉 납세자가 주택원가치 등의 비용을 제공할 수 없는 개인소득세 = 세금가격 ×1% 입니다.
(2) 검사 징수: 납세자가 주택 원값 등 비용을 제공할 수 있는 개인소득세 = (세금 계산 가격-원값) ×2%, 이른바 차액의 2% 입니다. < P > 구체적으로 어떤 징수로 주관 세무서가 납세자의 실제 상황에 따라 판단하고 징수를 결정하고 법에 따라 개인소득세를 징수합니다.
2, 징수 조건 검사 < P > 양도주택소득에 대한 개인소득세 과세 소득액을 계산할 때 납세자는 원구매계약 등 유효한 증빙을 근거로 세무서의 심사를 거쳐 양도소득에서 주택 원가치 공제, 양도주택 과정에서 납부한 세금 및 관련 합리적인 비용을 허용할 수 있다.
3, 승인 징수 조건 < P > 납세자가 완전하고 정확한 주택 원가치 증빙을 제공하지 않은 경우 주택 원액과 과세액을 제대로 계산할 수 없는 경우 세무서는' 중화인민공화국 * * * 및 국징수 관리법' 제 35 조 규정에 따라 납세자 주택 양도소득의 일정 비율에 따라 승인 과세를 실시할 수 있다