주택 철거 보상 계산 방법
보상보조금 총액 = 징수된 주택가치보상+이전비+임시배치비+단종폐업 손실 보상비+외양보조비+기타 보조비
2, 주택재산권 교환
수취인 선택적 재산권 교환주택
(2) 본 사업 징수 범위 내에서 같은 사람이나 부부가 두 곳 이상의 주택을 가지고 있으며, 가옥 건축 면적 합병 계산을 받아 1 건축 평방미터는 단 한 번만 즐길 수 있다.
(3) 징수된 주택 건축 면적+징수된 주택 건축 면적의 .2 배 +1 건축 제곱미터가 재산권 교환주택 최소 호형 면적보다 작을 경우 본 프로젝트의 재산권 교환주택 최소 호형을 구입할 수 있습니다. < P > 부동산 면적이 부분을 초과하면 차액 구매를 보충할 수 있고, 재산권 교환주택 구매가격:
(1) 징수된 주택 건축 면적의 .2 배, 1 건축 제곱미터 부분, 계약기간 동안 할인가격 45 원/건축제곱미터로 구입하고, 계약기간이 만료된 후 7 원/건축제곱미터로 구매한다.
(2) 징수된 주택 건축 면적 부분은 본 항목의 기준 가격에 따라 구매합니다.
(3) 징수된 주택 건축 면적+징수된 주택 건축 면적의 .2 배 +1 건축 제곱미터 부분을 넘어 프로젝트 표준 부동산 가격에 따라 구매한다. < P > 공식 내용은 1, 징수된 주택가치 < P > 징수된 주택가치 = [(기준가격 ×K+ 징수된 주택을 새 가격으로 재설정) × 요소 수정계수] × 징수된 주택건축면적+징수된 주택설비, 인테리어 및 부속물가격
K 를 용적한다 < P > 징수된 주택가치보상은 본 프로젝트에 공개적으로 선정된 평가기관 평가에 의해 결정된다.
2, 표준 부동산 가격, 기준 가격 < P > 표준 부동산 가격, 기준 가격은 평가 기관이 주택 징수 결정 공고일을 기준으로 시점 평가에 의해 결정된다.
3, 이전비 < P > 이전비는 징수된 주택건축 면적에 따라 계산돼 화폐보상을 선택하는데 기준은 평방 미터당 4 위안이다. 주택 재산권 교환을 선택한 기준은 평방미터당 8 위안이다.
4, 임시안치비 < P > 는 화폐보상을 선택해 징수된 주택건축면적을 기준으로 한 번에 4 개월의 임시안치비를 지급하며, 기준은 월/평방미터당 9 위안이다. < P > 주택재산권 교환을 선택한 수취인은 스스로 회전한다. 계약 기간 내에 계약을 체결하고 합의된 시간에 양도하는 사람은 징수인의 재산권 교환 주택을 선택하는 거실 투피스를 기준으로 한 번에 4 개월의 임시 안치비를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 계약명언) 계약 기간 이후 계약하고 양도한 임시 배치비는 매달 삭감된다. 표준은 다음과 같습니다: 1 베드룸 세트 356 위안/월; 2 베드룸 세트 473 위안/월; 침실 3 개형 552 원/월. < P > 임시 배치 기간이 만료되면 재산권 교환주택은 배달할 수 없고, 그때의 주택 임대 시장 가격에 따라 임시 배치비 보상 기준을 재승인하고, 재산권 교환주택인도 날까지 임시 배치비를 계속 지급한다.
5, 단종 폐업 손실 보상비 < P > 징수된 주택은 다음과 같은 조건을 충족하며,
(1) 징수된 주택에는 주택소유권 증명서가 있거나 관련 부처가 적법한 건물로 인정한 것이다.
(2) 합법적이고 유효한 영업 허가증이나 등록증을 가지고 있으며, 영업 허가증이나 등록증에 명시된 거주지 (사업장) 는 징수된 주택입니다.
(3) 사업자 등록이 처리되었으며 세금 증빙이 있습니다. < P > 본 종목 단종 폐업 손실 보상 기준은 평방미터당 18 원입니다.
6, 외천 보조비 < P > 가 화폐보상을 선택한 경우 징수된 주택 건축 면적에 따라 외천 보조비를 지급하며 기준은 평방 미터당 4 위안이다.
7, 기타 보조비
(1) 방갈로 보조비: 보조금 기준은 평방 미터당 4 원
(2) 저보험 장애 보조비: 보조기준은 2 만 원/증빙이다.
(3) 전화 이동비: 환급 기준은 235 원/부입니다.
(4) 에어컨 이동비: 환급 기준은 4 원/대다.
(5) 케이블 이동비: 환급 기준은 터미널 3 원입니다.
(6) 온수기 이동비: 보조기준은 3 원/대다.
(7) 주택 B 구역 재산권 교환 주택을 선택한 경우, 선택한 주택 B 구역 재산권 교환 주택 건축 면적을 기준으로 보조비를 지급하며, 기준은 1,5 원/건축 평방미터입니다.
(8) 승인되지 않은 건설 지하실, 지상 2 층 이상 건물은 보상을 받지 않고 본 프로젝트 평가기관의 평가에 따라 결정된 리셋에 따라 보조비를 지급한다.