토지임대차계약에 관한 5개 조항
현재 토지는 매매가 불가능하며, 실제 기간만 있으면 해당 기간 동안 임대차 계약을 체결할 수 있습니다. 아래는 제가 정리한 토지임대차계약서입니다.
토지임대차계약서 1
임대인(이하!) 당사자 A)_______________
임차인: (이하 당사자 B)_______________
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률 규정에 따라, 이를 명확히 하기 위해 갑과 을의 권리와 의무는 본 계약을 체결하기 전 쌍방이 동등한 협상을 통해 결정한 것입니다.
1. 당사자 A는 No. ____, ____ Road, ____ City에 위치한 ____에이커의 토지와 지상에 있는 건물, 구조물, 부착물 등의 사용권을 당사자에게 임대합니다. B용.
2. B측은 토지를 임대할 때 합법적인 업무를 수행해야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 토지 사용권을 회수하고 계약을 종료할 권리가 있습니다.
3. B측은 허가 없이 토지 사용권을 전대할 수 없습니다. 전대가 필요한 경우 A측은 서면 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 토지 사용권을 회수할 권리가 있습니다. 계약을 종료합니다.
4. 갑은 토지에 물, 전기, 난방 등 기본 시설이 완비되어 있는지 확인하고, 을이 물, 전기, 난방 공급업체와 관련 사항을 조정할 수 있도록 도와야 합니다. , 구체적인 청구 사항은 B측이 물, 전기, 난방 공급업체와 협상하여 결정하며, 모든 비용은 B측이 부담합니다.
5. 임대 기간 동안 당사자 B는 토지와 건물, 구조물, 부착물 및 물, 전기, 난방 배관망 및 기타 시설의 상태를 임의로 변경해서는 안됩니다. 장비를 변경하거나 확장하는 데 정말로 필요한 경우, 사전에 A측의 서면 동의를 얻어 시행해야 하며, 관련 시설을 변경하거나 장비를 확장할 때 관련 절차가 필요한 경우에는 A측에서 실제 조치를 취해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 원래의 상태를 회복하고 A측은 이로 인해 발생한 손실을 배상해야 합니다.
6. 임대 기간 동안 B측은 도시 미관 및 환경 위생과 관련된 비용, 문 앞의 3가지 보증 등을 부담해야 합니다. 국가 관리 수수료는 관련 규정에 따라 A측과 B측이 각각 부담합니다.
7. 을은 임대기간 동안 생산 및 운영으로 인해 발생하고 타인에게 피해를 끼친 모든 사고에 대한 책임을 지며, 을과는 아무런 관련이 없습니다.
8. 계약에 약정된 임대 기간이 만료되거나 쌍방 합의에 의해 계약이 종료된 후 10일 이내에 B측은 A측과 인수인계 절차를 거쳐야 한다. 인수인계 과정에서 B측은 직원이 자신의 장비를 대피시키고 임대 구역 내의 쓰레기와 잔해물을 청소하고 청소하도록 해야 합니다.
9. 임대 기간은 ____년, ____월 ____일 ____년부터 ____월 ____일 ____년까지입니다.
10. 양측이 합의한 대로 A측과 B측은 임대료를 연 단위로 지불하고 먼저 지불한 후 사용합니다. 연간 임대료는 ____위안이고 B측이 이를 지불합니다. 파티 B는 매년 ____월 ____에 파티 A입니다. 임대료가 30일 미만 연체된 경우 B측은 지불해야 할 임대료를 보상할 뿐만 아니라 임대료가 30일 이상 연체된 경우 A측에 연간 임대료의 2,000분의 1의 벌금을 지불해야 합니다. A는 계약을 해지할 권리가 있으며, B는 지불해야 합니다. A는 연간 임대료의 ____%를 손해배상으로 지불해야 합니다.
11. A측이 B측에 합의된 임대료 이외의 수수료를 청구하는 경우 B측은 지불을 거부할 권리가 있습니다.
12. 임대 기간 중 불가항력이나 도시 계획 및 건설로 인해 쌍방이 계약을 해지하는 경우, 쌍방은 그로 인한 경제적 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
13. 분쟁 해결 방법: _________________________________________.
14. 양 당사자는 합의에 따라 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
15. 본 계약은 양 당사자가 서명 및 날인함으로써 효력을 발생합니다.
16. 본 계약서는 4부로 되어 있으며, 각 당사자는 동일한 법적 효력을 갖는 2부를 보유하고 있습니다.
당사자 A: _______________ 당사자 B: _______________
_______년_______월_____일_______년_______월_____일
토지 임대 계약 2
임대인: ______________(이하 당사자라고 함) A)
법정 대리인: ____
연락 주소: ____
p>연락처 정보: __________________
은행 계좌: ____
은행 카드 번호: ____
임차인: ____(이하 B 당사자)
법정 대리인: _______________
연락 주소: _______________
연락처 정보: _______________________
서명 장소: _________
농촌 경제를 발전시키고 계약 당사자의 공동 권리와 이익을 보호하기 위해 , "중화인민공화국 계약법" 및 기타 관련 법령의 규정과 쌍방의 자발적 원칙에 따라 협상을 통한 토지 임대에 관해 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
1조: 임대 토지의 범위 및 목적
B측은 ________에 대해 ____평방미터의 A측 토지 면적을 임대합니다.
제2조: 토지 임대 기간
임대는 _____년 ____월___에 시작하여 _____년 __일 ____월_에 종료됩니다. 토지 임대 기간이 만료된 경우 B측은 토지 사용을 보장하기 위해 임대 기간 연장을 요구하며 A측은 임대 기간을 무조건 연장합니다. 임대료는 매년 계산됩니다.
제3조: 임대 토지 임대료 및 임대 보증금
본 계약의 임대료는 평방미터 단위의 에이커로 환산되어 지불됩니다. ______ 위안 , 총 임대료는 ______(대문자)이고 임대료 지불 방법은 _______________(현금)입니다. 토지임대보증금 계약시 일회성 ____만위안(______위안)의 토지임대보증금이 필요합니다.
제4조: A측의 권리와 의무
1. A측은 본 계약에 규정된 대로 B측으로부터 관련 보증금 및 임대료를 징수할 권리가 있습니다.
2. 장소는 협약 체결 후 3일 이내에 제공됩니다.
3. 명시적으로 합의하지 않는 한, 을의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해해서는 안 됩니다.
4. B측이 작업을 완료하고 현장을 떠날 때 A측은 어떤 이유로든 B측의 출국을 방해하는 비용을 증가시켜서는 안 됩니다.
5. A측은 인접한 토지 소유자 간의 관계와 주변 도로 사용을 조정할 책임이 있으며, 인접한 토지 소유자는 어떤 이유로든 B측의 건설 및 생산을 방해해서는 안 됩니다.
제5조: B측의 권리와 의무
1. B측은 생산 수요를 보장하기 위해 필요에 따라 임대 토지에 새로운 임시 건물을 지을 권리가 있습니다.
2. B측은 임대한 토지사용권을 양도하거나 저당잡을 수 없습니다.
3. B는 본 계약에서 합의한 시간, 방법 및 금액에 따라 A에게 보증금 및 임대료를 지불할 의무가 있습니다.
4. B측이 토지 용도를 변경해야 하는 경우 사전에 A측의 동의를 받아야 하며 A측은 재협상하기 전에 관련 규정에 따라 이를 제출하여 승인을 받아야 합니다.
5. B측은 임대 토지를 사용하는 기간 동안 부지를 평평하게 유지하고 마을 이미지에 영향을 미치고 마을 주민들에게 불필요한 오염 요인을 가져올 수 있는 먼지와 먼지가 없어야 합니다. 사용 종료 및 임대 계약 종료 5일 전, 다음날 전체 부지를 수평으로 정리하고 현장에 남은 쓰레기를 청소해야 합니다.
제 6조: 계약 종료
1. 본 계약이 만료된 후.
2. 양 당사자는 본 계약의 유효 기간 내에 해지 계약을 체결합니다.
3. 본 계약의 당사자는 지진, 폭풍, 홍수, 전쟁 등 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 있는 능력을 상실합니다.
제7조: 계약 위반에 대한 책임
(1) 계약 당사자 일방이 본 계약 조건을 위반하는 것은 모두 계약 위반으로 간주됩니다. 위반 당사자는 상대방에게 청산 손해 배상금을 지급해야 하며, 청산 손해 배상액이 경제적 손실을 보상하기에 부족한 경우 실제 손실을 기준으로 배상해야 합니다.
(2) B가 임대료를 기한 내에 지불하지 못한 경우, 30일 후에도 임대료를 전액 지불하지 않으면 연체금의 ___%를 매일 지불하게 됩니다. A는 계약을 종료하기 위해 서면으로 당사자 B에게 통지할 수 있습니다.
제8조: 분쟁 해결
(1) 본 계약으로 인해 또는 본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상과 양 당사자가 서명한 보충 계약을 통해 해결되어야 합니다. 합의가 실패할 경우 쌍방은 계약 이행지 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
(2) 계약 위반으로 인해 소송이 발생한 경우 위반 당사자는 계약 위반에 대한 책임 외에도 소송 비용, 보존 비용, 변호사 비용, 조사 비용 및 기타 비용을 부담해야 합니다. 소송 제기 시 비위반 당사자에게 발생한 감정 수수료 및 기타 관련 비용.
제9조: 면책조항
불가항력 또는 양 당사자에게 귀속되지 않는 기타 사유로 인해 토지가 사용 또는 임대에 적합하지 않은 경우, 당사자 A는 당사자 B를 만족시키기 위해 해결책을 조정해야 합니다. 정상적인 사용이 필요합니다. 조정을 통해 문제를 해결할 수 없는 경우 당사자 A는 이로 인해 발생하는 손실에 대해 책임을 집니다.
제10조 임대건물의 반환
을은 임대기간이 만료되거나 계약해지 등의 사유로 계약이 조기 해지된 경우 을은 그로부터 5일 이내에 임대건물을 반환하여야 한다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 장소는 A에게 반환됩니다. B측이 합의한 대로 이를 반환하지 않는 경우 A측은 이를 회수하기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있으며 이로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 책임을 집니다.
제12조: 부칙
본 계약서는 A당, B당 각 1부, 구·읍 인증기관 각 1부씩 4부로 작성된다.
임대인(관인): ____________________ 임차인(관인): __________________
_________년______월______일_______년______월_____ _일
토지 임대 계약 3
임대인: ______(이하 A측)
임차인: ____________________(이하 B측)
p>"중화인민공화국 토지관리법"에 의거 ", "중화인민공화국 계약법" 및 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 A측과 B측은 평등, 자발성 및 보상의 원칙에 따라 행동해야 합니다. , 본 계약에 서명하고 이를 준수할 것에 동의합니다.
1. 토지 면적 및 위치
당사자 A는 _________무 지역에 위치한 농지를 자발적으로 임대합니다. (구체적인 면적 및 위치는 다음에 첨부된 지도에 따릅니다. 계약)을 당사자 B에게 제공합니다. 토지의 위치는 동쪽 _______________, 서쪽 ______________, 북쪽 _________, 남쪽 _______________ 입니다.
2. 토지 사용 및 임대 양식
1. 토지 사용: ______________.
2. 임대 양식: ______________.
3. 토지의 임대 및 운영기간
토지의 임대 및 운영기간은 _______년부터 _______까지 _______년입니다.
IV. 임대 및 배송 방법
1. 토지 임대료는 연간 뮤당 RMB________ 위안이며, 임대료는 연간 RMB___________ 위안입니다.
2. B측은 매년 ______월___ 이전에 A측에 전년도 임대료를 전액 지불해야 합니다.
5. A 측과 B 측의 권리와 의무
(1) A 측의 권리와 의무
1. 토지 개발 및 이용을 감독합니다. 토지가 계약에 명시된 목적에 맞게 합리적으로 사용되도록 보장합니다.
2. 계약서에 명시된 대로 임대료를 징수합니다. 당사자 A는 계약 유효 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
3. 을의 독립적인 운영을 보장하고 을의 적법한 권익을 침해하지 않는다.
(2) 을의 권리와 의무
1. 을은 계약에서 약정한 목적과 기간에 따라 임대한 토지를 사용, 운영할 권리가 있다 법에 따라.
2. 임대한 토지에 대한 소득권과 계약에 따라 부동산을 건설하고 구매할 수 있는 소유권을 누립니다.
3. 천연자원을 보호하고 수질 및 토양 보존을 잘 수행하며 토지를 합리적으로 활용합니다.
6. 계약의 전대
본 계약의 유효기간 동안 을은 갑의 동의 없이 임대한 토지의 전부 또는 일부를 제3자에게 하도급할 수 없다. , 그렇지 않은 경우 갑은 을의 동의 없이 계약을 해지할 수 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 손실은 을이 부담합니다.
7. 계약 변경 및 종료
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력을 가지며 어떤 단위나 개인도 임의로 변경하거나 종료할 수 없습니다. 본 계약은 양 당사자가 서면 계약에 서명한 후에만 수정되거나 종료될 수 있습니다.
2. 본 계약을 이행하는 과정에서 불가항력으로 인해 본 계약의 이행이 곤란한 경우 본 계약을 변경 또는 해지할 수 있으며, 양 당사자는 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 본 계약 이행 기간 동안 국가가 건설을 위해 토지를 징발하는 경우 지역 토지 임대 계약은 자동으로 종료됩니다. 을은 실제 임대일수에 따라 미납된 임대료를 갑에게 지급해야 합니다. 갑측은 을측 작물의 실제 성장상황에 근거한 관련 보상 기준에 따라 어린 작물의 손실에 대해 상응하는 보상을 을측에 제공해야 한다. B가 계약 종료 후 임대료를 지불하지 않는 경우 A는 B에게 지급한 보상금에서 이를 공제할 권리가 있습니다.
8. 계약 위반에 대한 책임
1. B는 본 계약에 합의된 기간에 따라 임대료를 전액 지불해야 합니다. B 당사자가 _______일 연체된 임대료를 지불하지 못하는 경우 A 당사자는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.
2. 본 계약이 전대된 후, 당사자 A의 귀책사유로 전대계약을 이행할 수 없어 전대 이후 임차인에게 손실을 초래한 경우, 당사자 A는 이에 상응하는 책임을 진다.
9. 본 계약은 A측과 B측이 서명함으로써 효력이 발생합니다.
10. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 쌍방이 보충약정으로 합의할 수 있습니다. (공증 후) 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11. 본 계약은 _____개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 보유합니다.
임대인: (서명)_____________
임차인: (서명)_____________
증인:
서명 날짜: _______ 년___월___일
p>
서명 장소: ____
토지 임대 계약 4
임대인: ____(이하 A 당사자)
임차인: ____________________(이하 당사자 B라고 함)
"중화인민공화국 토지관리법", "중화인민공화국 민법" 및 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 당사자 A와 을은 평등, 자발, 보상의 원칙에 입각하여 본 계약을 체결하고 쌍방은 이를 준수한다.
1. 토지 면적 및 위치
A측은 에 위치한 __________mu 농지 면적을 B측에 자발적으로 임대합니다. 토지의 위치는 동쪽 _________, 서쪽 ____________, 북쪽 _________, 남쪽 ____________ 입니다. (자세한 내용은 첨부된 계약서 도면을 참고하세요)
2. 토지 이용 및 임대 양식
1. 토지 이용은 ____________________ 입니다.
2. 임대 형태 : 가족 임대 운영.
3. 토지의 임대 및 운영기간과 임대료 지급 :
토지의 임대 및 운영기간은 _______년부터 _______까지 _______년입니다. 연간 임대료는 _______위안/무입니다. B측은 본 계약 체결일로부터 며칠 이내에 _______년 동안 ***총 RMB_______위안의 일회성 임대료를 A측에 지불해야 합니다.
4. A 측과 B 측의 권리와 의무
(1) A 측의 권리와 의무
1. 토지 개발 및 이용을 감독합니다. 토지가 계약에 명시된 목적에 맞게 합리적으로 사용되도록 보장합니다.
2. 계약서에 명시된 대로 임대료를 징수합니다. 당사자 A는 계약 유효 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
3. 을의 독립적인 운영을 보장하고 을의 적법한 권익을 침해하지 않는다.
(2) 을의 권리와 의무
1. 을은 계약에서 약정한 목적과 기간에 따라 임대한 토지를 사용, 운영할 권리가 있다 법에 따라.
2. 임대한 토지에 대한 소득권과 계약에 따라 부동산을 건설하고 구매할 수 있는 소유권을 누립니다.
3. 천연자원을 보호하고 수질 및 토양 보존을 잘 수행하며 토지를 합리적으로 활용합니다.
5. 계약의 전대
본 계약의 유효 기간 동안 당사자 B는 임대 토지의 전부 또는 일부를 임대인의 동의 없이 제3자에게 하도급할 권리가 있습니다. 파티 A.
6. 계약 변경 및 해지
1. 본 계약이 일단 체결되면 법적 구속력을 가지며 어떤 단위나 개인도 마음대로 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약은 양 당사자가 서면 계약에 서명한 후에만 수정되거나 종료될 수 있습니다.
2. 본 계약을 이행하는 과정에서 불가항력으로 인해 본 계약의 이행이 곤란한 경우 본 계약을 변경 또는 해지할 수 있으며, 양 당사자는 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 본 계약 이행 기간 동안 국가가 건설을 위해 토지를 징발하는 경우 토지 임대 계약은 자동으로 종료됩니다. A측은 실제 이행되지 않은 임대 기간에 따라 B측이 지불한 임대료를 반환해야 합니다. 동시에 갑은 임대한 토지에 대한 각종 건설시설의 비용을 을에게 지급하고, 임대운영 연수와 을의 실제 개발 및 활용에 따라 상응하는 보상을 을에게 지급하여야 한다.
4. 본 계약이 만료되고 임대가 계속되는 경우 당사자 B는 본 계약이 만료되기 _______개월 전에 향후 임대 계약을 체결해야 합니다.
7. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 이행 중에 본 계약 조항을 위반하는 당사자는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 위반일방은 실제 토지이용총액의 _______%와 계약서상의 임대기간 만료되지 않은 금액을 기준으로 상대방에게 위약금을 지급하여야 하며, 계약위반으로 인하여 발생한 실제 손실을 상대방에게 배상하여야 한다.
2. 본 계약이 전대된 후, 당사자 A의 귀책사유로 전대계약을 이행할 수 없어 전대 이후 임차인에게 손실을 초래한 경우, 당사자 A는 이에 상응하는 책임을 진다.
8. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 후에 효력을 발생합니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양 당사자가 보충 계약으로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
10. 본 계약은 _____개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 보유합니다.
임대인: (서명)_____________ 임차인: (서명)_____________
______년________월________일______년________월______일
토지 임대 계약 5
당사자 A: ______
당사자 B: ______
양 당사자는 상호 이익의 원칙에 따라 완전한 협의를 거쳐 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 당사자 A는 ________ 마을의 목초지에 있는 약 ________에이커의 개인 임대 토지를 당사자 B에게 하청 계약합니다. 당사자 B는 사용권을 구매, 판매, 포기하거나 농가로 전환하거나 기타 건설할 수 없습니다. 건물.
2. 임대 기간: 임대 기간은 ________년, 즉 _________년________월________부터 ______년________월________일까지입니다. 만료일 이후에는 동일한 조건에서 당사자 B가 우선권을 갖습니다.
3. 지불 방법: 즉, ______년부터 ______까지 B측은 매년 뮤당 ______위안을 지불해야 하며, 임대 비용은 매년 _________월________에 전액 지불해야 합니다. 다음 연도 요금(실제 재배 면적에 따라 부과)을 지연할 수 없습니다. 지연이 발생하는 경우 A측은 임대한 토지를 회수할 권리가 있습니다.
IV. A 당사자의 권리와 의무
A 당사자는 임대 계약에 합의된 목적에 따라 B 당사자의 토지의 합리적인 사용 및 보호를 감독할 권리가 있습니다.
B측의 토지 관리권을 유지하고 법에 따라 B측의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해하지 않습니다.
A당은 B당의 파종기간 동안 물공급을 담당하고, B당은 전기요금을 부담한다.
5. B측의 권리와 의무
B측은 법에 따라 토지를 보호하고 활용해야 하며 토지에 영구적인 손상을 가해서는 안 됩니다.
임대 기간 동안 B측은 임대 토지를 담보로 제공할 수 없으며 하도급을 위해서는 A측의 동의가 필요합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 양 당사자는 계약을 위반해서는 안 되며, 계약 위반이 있는 경우 상대방은 다음 금액을 지불해야 합니다. ______ 위안(______ 만 위안).
7. 해결되지 않은 사항이 있을 경우 쌍방이 협의를 통해 해결하며, 다른 계약도 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8. 본 계약은 _______개 사본으로 작성되었으며, A측과 B측은 각각 _______개 사본을 보유하고 있습니다.
9. 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
A당: __________________ B당: ____
______년____월____일______년____월____일
토지 임대 계약 관련 조항 5개:
★ 농촌 관련 조항 5개 사유지 임대 계약서
★ 농촌 개인 토지 임대 계약서 5개 조항
★ 도시 토지 임대 계약서 양식 5개
★ 농촌 집단 토지 임대서 양식 5개 계약
★ 간단한 빈 토지 임대 계약 템플릿 5개
★ 최신 타운십 개인 토지 임대 계약 5개
★ 토지 임대 계약 50개
★ 토지 임대 계약 템플릿 6개
★ 표준 토지 임대 계약 템플릿
★ 토지 임대 계약 템플릿 6개