커뮤니티 내 주차 공간의 설계 사양과 수량을 어떻게 일치시킬 수 있나요?
주로 주택 유형, 부동산, 녹화, 지원 시설, 주차 공간 등에 따라 다릅니다.
1. 주차공간의 면적은 다음과 같이 결정한다.
1. 소형차 노천주차장은 1대당 25~30㎡로 관리한다. 주차 공간
2. 소형차 실내 주차장은 주차 공간당 30~35㎡로 관리됩니다.
3. 소형차용 도로변 주차 구역은 다음과 같이 관리됩니다. 주차 공간당 16~20㎡;
4. 다중 층 기계식 주차는 제품 샘플 및 설계 도면에 따라 계산되어야 합니다.
5. 오토바이 주차 공간은 2.7~2.5㎡로 통제됩니다. 주차 공간당 3.6㎡;
6. 자전거 주차 공간은 1.5~1.8㎡/주차 공간으로 관리됩니다.
2. 지역사회의 주차 공간 비율은 다음과 같아야 합니다.
1. 주거 지역에서는 지하 주차가 우선되어야 하며, 지상 주차 비율은 25%를 초과할 수 없습니다. , 표면 주차장은 커뮤니티 공용 공간** *녹지 공간을 점유해서는 안 됩니다.
2. 사무실 주차는 지상 공간을 최대한 활용해야 하며, 지상 주차율은 25% 이상이어야 합니다.
3. 최신 주거용 건물 디자인 사양이 최소 1:0.8로 조정되었습니다.
4. 규정에 따르면 모든 커뮤니티에는 주차 공간을 갖추고 있어야 하며 일부 커뮤니티에서는 주차 공간을 지원 시설로 판매하기도 합니다. 저렴한 임대 주택, 방문객을 위한 적절한 임시 주차 공간이 지역사회의 정문에 배치되어야 합니다.
추가 정보
커뮤니티 내 주차 공간은 일반 상업용 주차 공간과 주로 두 가지 측면에서 다릅니다.
첫째, 주차 공간은 커뮤니티는 커뮤니티 계획에 포함되어 건축, 건축, 납품에 적용됩니다. 주차공간은 주거 커뮤니티의 주요 건물인 차고와 불가분의 관계를 갖습니다. 특정 애착과 비독립성을 가지고 있습니다. 따라서 커뮤니티 내 주차 공간은 매매는 가능하지만, 커뮤니티 내 주거용 건물과 별도로 매매할 수는 없으므로 소유자가 아닌 사람은 매매할 수 없습니다.
둘째, 관련 규정에 따르면 건설부의 주거 단지 계획 및 건설, 주거 공동체 도시 공공 인프라 및 공공 지원 시설의 수준은 주거 인구 규모에 비례해야 합니다. 기획부는 주거지역에 일정 수의 주차 공간을 건설해야 한다고 명확히 규정했으며, 만약 개발자가 규정에 따라 주차 공간을 구축하지 않으면 계획 및 설계 계획이 승인되지 않을 것입니다. 즉, 기획부서에서 개발자에게 주차 공간을 요구하는 목적은 주거 지역 주민들이 차량을 주차할 수 있는 공간을 확보하기 위한 것입니다. 보다 직설적으로 말하면 이러한 주차 공간은 주거 지역 거주자와 비소유자를 위한 것입니다. 구매가 허용되지 않습니다. ?
원저우 네트워크 정치 협의 플랫폼 - 새로 건설된 커뮤니티의 주차 공간 수를 어떻게 규제합니까?