자체 주택 계약
셀프빌드하우스 계약서 예시
현대 사회에서 계약서는 우리 생활과 밀접한 관계를 맺고 있으며, 계약서를 작성함으로써 귀하의 법적 권리를 최대한 보호할 수 있습니다. 그렇다면 계약서를 잘 작성하는 방법을 정말 알고 계시나요? 다음은 귀하의 참고를 위해 제가 수집하고 정리한 자택 계약서입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.
자가건축 주택 계약 1
A 측:
B 측:
1. 충분한 협의 후 양 당사자가 다음에 동의합니다. 자발적으로 평등, 상호 이익, 동등한 가치에 대한 보상, 정직 및 신뢰성의 기본 원칙에 대해 다음과 같은 금융 협력 조건이 달성되어 양측이 우호적이고 성실하게 이를 이행할 수 있습니다.
2. 제곱미터, A당과 B당이 협력하여 자작 주택 건설, 재산권 및 이익 분배 등을 담당합니다. A당과 B당은 각각 50%를 차지합니다. 소득 공유.
3. A측은 협력을 위한 지분으로 제곱미터의 토지를 제공하고 물, 조명, 전기 및 기타 관련 절차 비용을 부담합니다.
4. B당은 협동조합 자금 조달의 자본 역할을 할 자체 건축 주택 건설 및 모든 자재비를 담당하고, 안뜰에 있는 원래 건물을 철거하는 책임을 집니다.
5. A당과 B당은 지하 1층, 지상 3층 반 건물을 짓기로 합의했다. 집이 완성된 후 A당과 B당은 각각 새로 지은 집 면적의 50%를 차지하게 되며, 이후 A당은 면적의 절반을, B당은 절반을 차지하게 됩니다. 각 당사자가 점유하는 특정 면적은 실제 상황에 따라 균등하게 분할됩니다.
6. 공사가 시작되면 A측이 모든 공사 절차를 처리합니다. 방해가 되는 경우 A측이 책임을 집니다.
7. 재산권 공소시효는 국가나 기업이 강제 취득, 철거, 불가항력 등을 부과하거나 당사자 간 협상을 통해 종료하지 않는 한 이 합작 투자 자체 건설 주택이 종료되도록 규정하고 있습니다. 양 당사자. 그렇지 않은 경우 A측과 B측 모두 새로 지은 자체 주택의 수익금을 무기한 소유, 점유 및 사용할 권리가 있습니다.
8. 국가 또는 기업이 토지를 취득, 철거하고 보상하는 경우 및 안뜰의 토지 1제곱미터와 자체 1제곱미터에서 발생하는 모든 부가가치를 보상하는 경우 주택을 건설하면 A당과 B당은 각각 50%(50%)의 경제적 이익을 얻습니다. 어느 당사자도 여러 가지 이유로 관련 불법 행위에 협력하거나 가담하는 것을 거부할 수 없습니다.
9. 당사자 A와 당사자 B는 승인 없이 외부 모기지 대출과 같은 계약 위반을 저지르지 않으며, 그렇지 않은 경우 자체 건설 주택에 대한 모든 권리는 당사자에게만 귀속됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 간섭, 점유, 양도, 저당권, 처분 등에 대한 결과를 동등하게 부담해야 합니다. 그렇지 않으면 무효입니다. A와 B가 모두 동의한 경우에만 유효합니다.
10. A측과 B측의 협의 끝에 A측은 집을 짓기 위해 제곱미터의 토지를 제공하고, 자체 건설한 주택은 제곱미터의 면적을 차지합니다. B측은 프로젝트의 건설 및 자재를 건설 팀에 위탁할 책임이 있습니다. 예산 비용에는 평방 미터당 2,000위안으로 계산된 지하 건축 면적과 지상 건축 면적이 포함됩니다.
11. A당과 B당은 원래 주택 소유권 증명서와 토지 사용권만 소유합니다.
12. A측은 원래 토지의 토지 증명서, 부동산 증명서, 부동산 양도 공증 증명서를 제공합니다.
13. A당 관계자가 서명해야 합니다.
14. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 협의할 수 있으며, 협의된 추가 내용은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
15. B측 주택 건설 날짜: xx월 20xx~xx월 20xx.
16. 본 계약은 두 개의 사본으로 작성됩니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 장씩 보유하며 모든 당사자가 서명하면 법적 구속력을 갖습니다.
당사자 A:
당사자 B:
xx, xx, 20xx 2에 자체 주택 계약
효과적으로 팔동 실시 군안전위원회 회의의 정신은 국민의 생명과 재산의 안전을 보장하고 재산 손실을 최소한으로 줄이며 농촌 주택 건설의 안전 관리를 실시하는 것입니다. 생산 안전 관리에 관한 진 인민 정부의 관련 규정에 따라 우리 마을 위원회는 주택 건축업자와 이 안전 책임 서한을 체결하여 감독 및 관리를 실시하고 각 사람에게 임무와 책임을 할당했습니다.
1. 책임 대상
마을 지부 두 위원회의 위원장이 첫 번째 책임자이고, 건물 가구가 직접 책임자입니다.
2. 마을위원회의 책임
1. 주택건설 안전심사를 엄격히 통제하고, '3자재' 자재 승인 및 불법자에게 전기시설 공급을 엄격히 금지한다. 주택 건축업자는 주택 건설을 검토하고, 건물 안전 책임 서한에 서명한 후 기록을 위해 이를 도시 안전 감독 사무소에 보고합니다.
2. 생산 안전 관련 지식을 진지하게 홍보하고 건설 현장에 안전 책임자를 배치합니다. 집을 지을 때 집을 짓는 사람과 건설 인력을 대상으로 안전 교육과 훈련을 조직하고 기록을 보관하는 것이 필요합니다.
3. 주택 건축 부지를 엄격히 선정하고, 주택 건설로 인해 산사태나 산사태가 발생할 수 있는 장소에는 주택을 짓지 마십시오.
4. 주택건설업자의 현장공사, 전기배선시설, 폭파자재 관리, 안전보호장비 착용 등을 감독한다. 정기적인 점검을 실시하고 기존의 안전 위험을 즉시 지적하며 시정을 지시하고 기록을 유지합니다.
5. 마을위원회는 주택 건설업자로부터 위험 신고를 받으면 1시간 이내에 현장에 달려가 구조 활동을 조직하고, 관련사항을 조율하고 신속하게 보고합니다.
3. 주택 건설업자의 책임
1. 주택 건설업자는 안전의식을 제고하고 의식적으로 안전 보호를 실시하며 주택 안전 건설 신청서를 작성하여 마을에 제출해야 합니다. 승인위원회.
2. 산사태, 지진재해 위험지역, 건축, 채석, 굴착 등으로 인해 지진재해가 발생할 수 있는 장소에서는 건축현장을 선택할 수 없습니다.
3. 주택 건설업자는 집을 지을 때 구체적인 보호 조치를 취해야 하며, 건설 관리에 경험이 있는 인력을 고용하여 주택 건설에 참여하고, 현장 감독자를 지정하여 하루 종일 안전 관리를 수행해야 합니다. 필요한 노동 보호 용품을 갖춘 건설 노동자.
4. "동항구 타운 건물 안전 공지"의 요구 사항을 엄격히 준수해야 합니다.
5. 사고가 발생하면 마을위원회의 관리에 복종하고, 가능한 한 빨리 마을위원회에 신고하고, 긴급구호 조치를 적극적으로 실시하며, 마을위원회와 협력하여 대처한다. 그 여파를 해소하고 사회적 안정을 유지합니다.
6. 시공업체와 서면계약 및 안전생산계약을 체결하는 것을 원칙으로 하며, 건설근로자는 안전생산책임보험에 가입해야 합니다.
이 책임 편지는 3부로 작성되어야 하며, 한 부는 마을 위원회용, 한 부는 주택 건축업자용, 한 부는 읍·면·읍 사무소용으로 보관하여 향후 참고용으로 보관해야 합니다.
마을 위원회:
주택 건축업자:
xx, xx, 20xx 3에 자체 건설 주택 계약
당사자 A: ( 이하 A)
B : (이하 B)
나의 벽돌콘크리트 시공시 안전하고 효율적인 건축환경을 조성하기 위해 건축물 주택 건설 프로젝트 계약을 성실히 수행하겠습니다. 본 프로젝트의 안전 관리는 잘 수행되어야 합니다. 본 프로젝트는 A측과 B측이 충분히 협의하여 안전 생산 계약을 체결합니다.
1. A 측의 책임
1. 생산 안전에 관한 국내 법률 및 규정을 엄격히 준수하고 프로젝트 계약서의 관련 안전 요구 사항을 성실히 이행합니다.
2. B측 건설 현장의 생산 안전을 점검하고, 발견된 다양한 안전 위험에 대한 B측의 적시 처리를 감독합니다.
2. B측의 책임
1. 생산 안전에 관한 국내 법률 및 규정을 엄격히 준수하고 프로젝트 계약서의 관련 안전 요구 사항을 성실히 이행합니다.
2. "안전 제일, 예방 제일" 및 "생산 관리는 반드시 안전을 관리해야 한다"라는 원칙을 준수하고, 안전 생산 홍보 및 교육을 강화하고, 모든 직원의 안전 생산 인식을 강화하고, 정규직 직원을 장비합니다. 및 비상근 안전점검 인력을 배치하여 조직적이고 주도적으로 안전생산활동을 수행하고 있습니다. 생산과 안전작업을 동시에 계획, 배치, 점검합니다.
3. 파견된 프로젝트 관리자부터 생산근로자(임시고용 이주근로자 포함)까지의 안전생산관리체계가 끝까지 수직적이어야 하며, 연계성이 유출되지 않도록 해야 한다. , 인력 안전 생산 책임 제도는 모든 사람이 책임을 지도록 구현되었으며 프로젝트 계약자는 안전 생산에 대한 첫 번째 책임자입니다.
4. B 측은 직원이 불법, 금지, 폭력 또는 무질서한 행위에 가담하지 않도록 항상 모든 합리적인 예방 조치를 취해야 합니다.
5. 건설에 참여하는 B측 직원은 안전 기술 교육을 받아야 하며 이러한 유형의 작업에 대한 다양한 안전 기술 운영 절차를 숙지하고 준수해야 하며 정기적으로 안전 기술 평가를 수행해야 합니다. 시험에 합격한 사람은 공사에 착수할 수 있다. 건설현장에 긴급상황이 발생하는 경우 면허 없이 특수작업을 하는 경우에는 시공업체가 관리책임을 져야 한다.
6. 운영자는 근무 시 필요에 따라 보호 장비를 착용해야 합니다. 건설근로자와 안전관리자는 노동보호장비의 착용여부를 수시로 점검해야 하며, 요구되는 보호장비를 착용하지 않은 사람은 작업을 할 수 없습니다.
8. 고지대 작업을 위한 모든 건설 도구, 장비는 정기적으로 검사하고 안전 담당자의 서명을 받아 자격을 갖추지 않은 기계, 장비 및 인력을 사용하는지 확인해야 합니다. 보호 용품은 엄격히 금지됩니다.
3. 계약위반에 대한 책임
을의 공사로 인해 발생한 모든 안전사고 및 손실에 대한 책임은 을에게 있으며, 갑은 책임을 지지 아니한다.
이 계약은 4부로 이루어지며, A당과 B당이 각각 1통, 마을 위원회가 1통, 샤오시 타워 거리 사무실 개발구 도시 건설부가 1통을 보유하고 있습니다.
A 당사자의 서명:
B 당사자의 서명:
xx, xx월, 20xx;