토지 증명서와 부동산 증명서의 차이점은 무엇인가요?
집을 살 때 항상 부동산 증명서 발급이 있는데, 부동산 증명서가 있어야만 안전한 집이라고 할 수 있다. 토지증명서도 포함되는데 토지증명서와 부동산증명서의 차이점은 무엇인가요?
1. 토지 증명서와 부동산 증명서의 차이점
1. 재산의 차이: 토지 증명서는 주택의 토지 사용권인 반면 부동산 증명서는 소유권입니다. 주택의 신원과 주택 증명서의 신원.
2. 다양한 권리: 토지증명서는 사용자가 토지를 사용할 수 있음을 증명하는 증명서입니다. 이 증명서가 있어야만 해당 지역의 토지를 변형하고 설계할 수 있습니다. 기간은 일반적으로 50 또는 70입니다. 연령. 부동산 증명서는 사용자가 주택을 소유하고 있음을 증명하는 증명서입니다. 이 증명서를 통해 사용자는 집을 자유롭게 사고 팔 수 있습니다.
2. 부동산 증명서가 있는 경우 토지 증명서 신청 방법
1. 일반적으로 주택 구입 시 부동산 증명서와 토지 증명서가 나타나기 때문에 많은 분들이 이 두 가지에 익숙하지 않고 쉽게 혼동됩니다. 주택을 양도할 때에는 토지사용권도 함께 양도하여야 하며, 양도시에는 주택매매계약서 및 토지사용증명서 원본을 제출하여야 합니다. 토지사용권과 함께 주택을 양도하는 경우, 양도 과정에서 주택 사진, 토지사용증명서 원본, 토지사용권 소유자의 서명을 제출해야 합니다.
2. 신축주택에 대한 토지증명서를 신청할 때에는 토지과 및 기획과의 건축승인서를 제출해야 합니다. 토지 증명서가 손상되거나 분실된 경우, 토지권자는 즉시 원래 발급 기관에 가서 등록해야 하며, 토지 소유자는 또한 지역 신문에 공고해야 합니다. 공고 기간이 30일에 도달하고 이의가 없으면 원래 토지 증명서 발급 기관은 원래 토지 증명서를 취소하고 새 증명서를 발급합니다.
3. 주택 매매가 분할, 상속, 증여되면 양 당사자가 해당 문제를 처리하기 위해 지방 당국에 가야 합니다. 신청 과정에서는 위에서 설명한 정보 외에도 고객이 서명하고 날인한 위임장도 제공해야 합니다.
편집자 요약: 위 내용은 토지 증명서와 부동산 증명서의 차이점에 대한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.