2022년 부동산세 시범도시 목록은 무엇인가요?

2022년 부동산세 시범도시 목록은 상하이, 충칭, 선전, 항저우, 하이난, 쑤저우, 지난, 광저우, 닝보, 청두, 창사, 시안, 샤먼 등이다. 시범 수집 지역의 첫 번째 배치가 될 수 있습니다.

샤먼시 통계국은 '2021년 샤먼시 부동산 개발 투자 운영 분석'을 발표해 부동산 매매시장 안정을 위해 다양한 조치를 취할 것이라고 밝혔다.

먼저, 우리는 도시의 저렴한 주택 건설을 가속화하고, 주택 가격의 급격한 상승을 억제하면서 시장을 안정시키며, 고품질 개발의 공동 번영을 촉진하기 위해 노력해야 합니다.

둘째, 샤먼시 부동산 시장의 큰 변동을 방지하기 위해 샤먼시 부동산세 시범 프로그램 시행을 위한 사전 준비를 해야 합니다.

과세 기준:

재산세 부과 기준은 종가세 또는 임대료 기준입니다.

1 종가세, 세금 계산 기준은 부동산입니다. 원래 값에서 10~30%를 뺀 나머지 값입니다.

2. 임대료 기준 과세(즉, 부동산을 임대한 경우), 세금은 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산됩니다. 종가세 10%-30%의 구체적인 감면 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 결정합니다. 예를 들어 절강성에서는 구체적인 공제 범위를 30%로 규정하고 있다.

재산세율은 비례세율을 채택하고 있습니다. 부동산의 잔존 가치에 부과되는 경우 연간 세율은 1.2%이고, 부동산의 임대 소득에 부과되는 경우 연간 세율은 12%입니다.