부동산 한 채가 있는데, 한 벌 더 사면 첫 세트인지 두 세트인지 어떻게 판단할 수 있습니까
첫 스위트룸과 2 스위트룸의 판정기준은 가정이 소유한 주택 세트 수에 따라, 첫 스위트룸과 2 스위트룸은 인식 주택과 대출이다. 서술한 바에 따르면, 대출자는 이미 대출을 이용하여 한 채 (이상) 의 주택을 구입했으며, 또 대출을 신청하여 주택을 구매하는 것은 2 호실로 계산한 것이다.
"상업 개인 주택 대출의 두 번째 주택 인정 기준 규제에 관한 통지" 제 3 조에 따르면, 대출자는 대출자에게 두 번째 (이상) 차별화된 주택 신용 정책을 집행해야 한다.
(1) 대출자가 처음으로 이용을 신청한다
(2) 대출자는 이미 대출을 이용하여 (이상) 주택 한 채를 매입하고, 또 대출을 신청하여 주택을 구입했다.
(3) 대출자는 신용 기록 조회, 면접, 인터뷰 (필요한 경우 방문) 등의 형태의 실사조사를 통해 대출자 가정에 이미 한 채 이상의 주택이 있다고 확신했다.
주택 구입 주의사항:
가급적 선순위 기금 대출을 선택해 보십시오. 선순위 기금 대출은 두 번째 아파트를 구입하면 우대 정책을 받을 수 있습니다. 만약 첫 번째 상업 대출을 사용한다면, 두 번째 적립금 대출은 여전히 첫 번째 대출 정책을 이용할 수 있다. 두 세트의 사용 적립금을 사면 첫 번째 대출 잔액을 갚기만 하면 첫 번째 정책을 누릴 수 있다.
1 인당 주택 면적을 미리 계산하다. : 소문에 따라 건설된 두 세트의 담보대출 계획 집행 기준에 따르면 고객은 은행대출을 이용해 집을 사고, 가구 1 인당 면적이 26.6 평방 미터 (산권면적/호적본 인구) 인 경우 다시 대출하면 우대정책을 받을 수 있다. 첫 번째 소비자 그룹이 건설은행에 대출을 신청하면 1 인당 주택 면적이 26.6 평방 미터를 넘을 수 있을까.
위 내용 참조? 바이두 백과사전-상업성 개인 주택 대출 규제에 관한 두 번째 주택 인정 기준