경매법에 대한 사법적 해석의 전문은 무엇입니까?
법적 주체:
우리나라의 소위 경매는 공개입찰의 한 형태로 최고가 입찰자가 낙찰됩니다. 그러나 경매 과정은 반드시 법률 조항을 준수해야 합니다. 경매법을 준수하고 경매 질서를 유지하며 경매에 참여하는 모든 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호합니다. 1. 경매법 사법해석 전문 2010) 법률 해석 [2011] 제21호는 법원이 재판 집행의 공정성, 성실성, 효율성을 제고하고 당사자의 합법적인 권리와 이익을 보호하기 위해 감정 및 경매 업무를 위탁하는 것을 규정하고 있습니다. 《중화인민공화국 민사소송법》 및 기타 관련 법률에 의거하여 인민법원의 실제 업무와 결합하여 제정됩니다. 제1조 인민법원 사법보조부문은 사법위임평가 및 경매업무를 통일적으로 관리, 조정하는 업무를 담당한다. 제2조 정부관리부서로부터 행정허가를 취득하고 일정한 자격수준에 도달한 감정·경매기구는 자발적으로 인민법원이 위탁한 감정·경매활동에 참가할 수 있다. 인민법원은 더 이상 위탁 감정 및 경매 기관 목록을 작성하지 않습니다. 제3조 인민법원은 평가, 경매 기관을 임의의 방법으로 결정한다. 고급인민법원, 중급인민법원은 현지 실정에 따라 외부위탁을 통일적으로 집행할 수 있다. 제4조 인민법원이 위탁한 경매 활동은 별도의 규정이 없는 한 관련 행정 부서가 결정한 통일된 거래 장소 또는 온라인 플랫폼에서 진행되어야 합니다. 제5조 위탁경매대행기관은 관리부서의 정보플랫폼을 통하여 경매정보를 공표하고 평가 및 경매결과를 공표하여야 한다. 제6조 국유자산에 대한 사법위임경매는 성급 이상 국유재산권 거래기구가 실시한다. 경매기관은 경매과정과 관련된 업무를 책임지며 규정에 따라 진행한다. 관련 규제 당국이 공식화한 구현 세부 사항. 제7조 《중화인민공화국 증권법》은 증권거래소에 상장, 매매, 양도해야 하는 증권자산의 사법위탁 경매는 증권거래소를 통해 실시하며 경매대리인이 책임을 진다고 규정하고 있습니다. 경매 링크 관련 업무 기타 증권 자산 사법 위탁 경매는 경매 대행사가 실시하며 관련 규제 기관이 제정한 실시 규칙에 따라 진행됩니다. 제8조 인민법원은 자신이 위임한 평가 및 경매 활동을 감독한다. 감정, 경매 결과에 영향을 미치고 당사자의 정당한 이익을 침해하는 다음 상황 중 하나가 발생하는 경우 인민법원은 더 이상 위탁된 감정, 경매 업무에 종사하도록 위탁하지 않습니다. 법률 및 규정 위반은 관련 규정에 따라 처리됩니다. (1) 평가 결과가 명백히 허위인 경우 (2) 경매 중에 사기 및 결함이 발생한 경우 (3) 평가 및 경매 작업을 기한 내에 완료하지 못한 경우 (4) 기타 관련 상황. 제9조 각 고급인민법원은 본 규정을 참고하여 각 지방의 실제 상황에 근거하여 실시세칙을 제정하고 이를 최고인민법원에 제출하여 신청할 수 있다. 제10조 이 규정은 2012년 1월 1일부터 시행한다. 이전의 사법 해석 및 관련 규정이 본 규정과 상충되는 경우 본 규정이 우선합니다. 2. 경매 기술에는 주로 다음 세 가지 측면이 포함됩니다. 1. 샘플을 주의 깊게 보고 좋은 심리적 가격을 설정합니다. 샘플을 보는 것은 성공적인 입찰 활동의 첫 번째 단계입니다. 경매 샘플을 볼 때 고객은 품목의 진위, 품질, 사양 등을 주의 깊게 관찰해야 합니다. 경매 카탈로그와 불일치 사항이나 불특정 결함을 발견한 경우, 즉시 경매장에 문의하여 입찰 참여 여부를 결정하실 수 있습니다. 경매 품목에는 참조 가격이 표시되어 있습니다. 고객이 잘 모르는 경우 관련 상점이나 시장에 가서 유사한 등급의 가격을 알아보고 가장 높은 입찰가를 결정할 수 있습니다. '심리적 가격'이다. 심리적 가격은 품목에 대한 고객의 선호도, 해당 품목의 시장 가격, 부가가치 잠재력 등을 토대로 결정됩니다. 이러한 요소는 심리적 가격에 정비례합니다. 2. 경매 규칙을 숙지하십시오. 경매에는 많은 기본 규칙이 있으며, 경매마다 특별한 규정이 있습니다. 경매에 참여하는 입찰자는 경매 규칙을 주의 깊게 읽어야 합니다. 입찰 시 경매인이 발표한 입찰 방법에 따라 입찰해야 합니다. 각 입찰 증가액은 입찰 증가액보다 낮아서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 각 로트가 판매된 후 입찰이 무효화됩니다. 구매자는 "경매"에 서명해야 합니다. 거래 확인'을 통해 그 자리에서 제한된 시간 내에 결제하고 대금을 정산하고 물건을 돌려받기를 기다리고 있습니다. 3. 입찰 기술을 사용하십시오. 경매장에서 입찰자는 입찰 상황을 침착하게 관찰하고 입찰 심리를 안정시키며 심리적 가격을 유지해야 합니다. 입찰 시에는 일반적으로 입찰가 상승에 따라 순차적으로 입찰할 수 있으나, 가격이 심리적 가격에 가까울 때에는 경매장의 입찰분위기에 영향을 받아 무작정 심리적 가격의 한도를 초과하는 일이 없도록 주의해야 합니다.
경매 분위기가 무뎌지면 입찰자들은 입찰을 서두르지 못하고, 예상치 못하게 입찰가 인상을 생략하고 갑자기 입찰가를 올려 낙찰하겠다는 의지를 보일 수도 있다. 여러 차례의 입찰 후에 경험이 부족한 일부 입찰자가 겁을 먹고 입찰에 성공하는 경우가 많습니다. 또 다른 노동력 절약형 입찰 방법은 입찰가가 낮을 때 입찰자가 심리적 가격을 직접 인용하여 다른 사람들이 갑자기 입찰 모멘텀에 혼란스러워서 주저할 때 거래하는 것입니다. 법률조항에 따르면 우리나라 경매법에 대한 사법적 해석은 없으며, 인민법원이 위탁한 평가 및 경매업무에 대해서는 최고인민법원의 일정한 규정만 있음을 알 수 있다.