난징 장닝 부동산 증명서 신청 절차
법적 분석: 1. 개발자로부터 관련 정보를 얻습니다. 구체적인 정보: 주택 소유권 등록 신청서(개발자 스탬프), 주택 분할 계획 및 송장.
2. 유지비를 지급합니다. 제공 정보: 신고서(현장에서 이용 가능), 신분증 사본, 주택 송장 사본, 상업용 주택 매매 계약서 사본, 1, 2, 24페이지 사본을 작성하십시오.
3. 증서세를 납부하세요. 제공자료 : '상업용 주택 매매계약서' 1, 2, 4, 24페이지 사본, 증명서 사본, 입장권 사본. 현행 부과기준 : 개인이 90㎡ 이하 일반주택을 처음 구입하는 경우 증서세율 1, 자가 점유 일반주택을 제외한 나머지 주택은 2세, 고급주택은 세율 , 세율은 4입니다.
4. 재산권 증명서를 신청하세요.
법적 근거: "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제63조 성, 자치구, 직할시 인민정부가 정하는 바에 따라 지방의 한 부서 현급 이상 인민정부는 부동산 관리와 토지관리 업무를 통일적으로 담당하며, 이 법 제61조의 규정에 따라 통일부동산권증서를 작성, 발급할 수 있다. , 주택의 소유권과 주택 점유 범위 내의 토지사용권 확인 및 변경 사항은 부동산 소유권 증명서에 별도로 기록되어야 합니다.