집을 사는 과정에 어떤 증명서가 필요한지, 집을 사는 절차와 수속이 어떻게 되는가?
1, 기혼 주택 구입: 부부 신분증, 쌍방 호적본, 결혼증명서, 소득증명서, 첫 주택 구입 증명서 미혼 주택 구입: 신분증, 호적본, 싱글증명서, 소득증명서, 첫 주택 구입 증명서 (첫 주택 구입 제공, 계약세 감면 가능), 은행카드 물목록.
2, 은행 대출로 집을 사다: 호적본, 일부 지역에서는 호적에 제한이 있어 현지 호적을 살 수 있다. 신분증, 당신이 이전에 방이 있는지, 만약 2 호실 이상이라면, 계약금 증가, 대출 금리 증가; 안정적인 소득 증명, 상환 능력 증명; 혼인증명서, 결혼한 혼인증명서 사본, 미혼은 미혼증명서를 내야 한다.
3, 외지 호적 주택 구입: 현지에 부동산이 없어야 합니다. 1 년 개인 세금 증명서 또는 1 년 사회 보장 제공 모기지에 필요한 정보 제공: 회사가 발행 한 소득 증명서; 반년의 은행 유동계정; 혼인 상태 증명서 신분증 호적본 호적 소재지의 무부동산 증명서. < P > 주택 구입 절차와 수속이 어떤지
1, 집을 보고 집의 재산권을 확인하는 것이 관건이다. 집을 사는 것은 반드시 토지와 집의 재산권 관계가 명확한지, 남아 있는 분쟁 문제 등이 있는지, 한 방이 두 방 팔리는 것을 방지해야 한다. 이 집의 재산권의 무결성, 진실성, 신뢰성을 심사하다.
2, 계약 체결: 매매 쌍방의 합법적인 신분을 확인하고, 부동산 중개계약에 서명하기 전에 그 자격을 검토하여 상공업 등록 수속을 밟았는지 확인해야 합니다. 상대방의 위탁권한서를 심사하여 상대방이 판매자의 합법적인 대리인임을 확인하다.
3, 수속: 필요한 절차는 선집, 방, 계약 체결 3 단계를 거쳐 집을 사는 실질적 단계로 들어갈 수 없다. 구체적으로: 주택 면적 측량, 주택 가치 평가, 주택 담보 대출, 주택 재산권 이전, 영수증 취득.
4, 교방: 계약 약속에 따라 모든 수속을 마친 후 매매 쌍방은 계약 조항에 따라 집을 인계하고, 방 안에서 철거할 수 없는 주택 인테리어와 부속시설을 검수하고 합격한 후 구매자가 지불한다. 구매자는 부동산증을 취득하기 전에 전액을 청산해서는 안 된다. < P > 요약하면, 이는 집을 사는 과정에 필요한 서류, 집을 사는 절차와 수속이 어떤 내용인지에 대한 상세한 소개입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. 집을 사려면 절차에 따라 진행해야 하며, 그 외에 집을 사는 것도 완비된 증명서를 휴대해야 하며, 증명서가 없으면 집을 순조롭게 살 수 없다.