개발자는 부동산 판매 대리점을 어떻게 선택해야 하나요?
요즘에는 부동산 매매가 다양해졌고, 개발사업의 매매를 부동산 매매대행이 맡는 경우가 많아졌다. 그렇다면 개발자는 부동산 판매 대리점을 어떻게 선택해야 할까요? 다음은 몇 가지 제안 사항입니다.
요즘에는 개발자가 직접 구축한 전통적인 마케팅 외에도 부동산 판매 업무를 담당하는 또 다른 주류 방법이 있습니다. 개발사업시 개발업자가 부동산 매매업자를 어떻게 선택해야 할까요? 다음은 몇 가지 제안사항입니다.
1. 합리적인 회사 구조에는 영업부서뿐만 아니라 기획부서도 있어야 하며, 정보를 정리하고, 시장 조사를 하고, 관련 정보를 수집하고, 정보를 수집하는 사람들이 있어야 합니다. 경제학을 해라. 따라서 최소한 시장조사부서, 기획부서, 영업부서가 있어야 합니다.
2. 완전한 지식 지원 구조가 아직 확립되지 않았습니다. 적어도 인재 구조와 전문적인 관점에서 계획을 지원할 수 있어야 합니다. , 좋은 계획은 또한 시장에서 나옵니다. 예를 들어 경제학, 부동산, 마케팅, 광고, 건축학 전공자가 포함되어야 합니다. 위 인원은 기획부서의 직원을 구성하고 있습니다.
3. 좋은 운영 절차를 갖추고 시장에 대한 철저한 조사를 수행해야 합니다. 첫 번째는 도시 전체를 포함하는 거시적이며 두 번째는 미시적입니다. 경쟁적인 부동산(외부 건물 면적, 유닛 유형 등) 상황, 고객 판매 포인트, 부동산 가격 등 시장 조사를 할 때 몇 가지 세부적인 문제를 연구하는 것은 후속 판매 방법에 직접적인 영향을 미칩니다.
4. 성숙한 시장 경험이 있어야 함 (실무 경험) ① 입찰은 대행사를 선택하는 한 가지 방법일 뿐 반드시 최선의 방법은 아닙니다. 중요한 측면은 부동산을 검토하는 것입니다. 대행사의 입찰 계획은 입찰 요인에 따라 영향을 받기 때문에 실제 판매 아이디어와는 다릅니다. ② 시장에 대한 통찰력이 부족하면 매각할 수 없는 부동산이 생기고 활력과 지속가능한 발전이 결여될 수 있다는 점을 검토할 필요가 있다. 그러므로 미래 지향적인 조언에 주의를 기울이십시오. ③혁신의식을 살펴본다. 세부 사항을 통해 혁신 역량을 살펴보고 혁신적인 제안을 검토해 보세요.
5. 풍부한 고객 자원이 필요합니다. 주택 구매에는 두 가지 유형의 고객 자원이 있습니다. 하나는 사용자, 즉 자신이 사용하기 위해 주택을 구입하는 것입니다. 고객, 즉 투기꾼이다.