재산세 시범도시 징수 기준
1. 긍정적인 답변
재산세 징수 기준은 다음과 같습니다.
1. 종가세: 세금은 재산의 원래 가치에서 마이너스 금액으로 계산됩니다. 10- 30 이후의 잔존 가치, 즉 재산의 원래 가치를 기준으로 납부해야 하는 세금 = 재산의 원래 가치 × (1-10 또는 30) × 세율 (1.2)
2.임대료 과세 : 부동산 임대소득을 과세표준으로 하여, 즉 부동산 임대소득을 기준으로 납부하는 세율 = 부동산 임대소득 × 세율(12)인 경우. 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산하면 연세율은 1.2이며, 부동산 임대소득을 과세하는 경우 연세율은 12이다.
2. 분석 내용
재산세 개혁 시범도시로는 베이징, 선전, 상하이, 광저우, 텐진, 쑤저우, 선전, 항저우, 난징, 푸저우 등이 있다. 2021년 상하이 부동산세가 과세됩니다. 표준부동산세 계산식은 과세금액 = 과세면적 * 신규 주택 구입 단가, 세율은 70입니다. 부동산세를 원래 기준으로 계산하면 주택의 재산가치에 있어서 세금은 대개 부동산세입니다. 수수료를 납부하려면, 즉 주택의 원래 가치에서 10이나 30을 뺀 후 12의 비율에 따라 수수료를 부과하게 됩니다.
3. 시범 도시에서 부동산세를 부과하는 방법
상하이의 부동산세 징수 및 관리는 이 도시 거주자가 새로 구입한 2주택 이상 주택입니다. 거주자가 새 주택을 구입하는 경우에는 과세대상 주택의 시가의 70%를 세율로 계산하여 납부합니다. 과세대상 주택의 전년도 시내 신축 상업용 주택 평균 매매가격의 2배 이하인 경우, 세율을 한시적으로 0.4로 인하하고, 새로 구입한 주택의 경우 재산세가 한시적으로 면제됩니다. 60 평방 미터.