기존 주택과 증분 주택의 차이점. 기존 주택을 거래하는 방법은 무엇입니까?
일반적으로 우리는 주택 유형에 따라 용도에 따라 다른 주택을 선택하게 됩니다. 살고 싶다면 일반 주거용 주택을 선택하면 된다는 것은 모두가 알고 있는 사실이지만, 사업을 하고 있거나 다른 일을 하고 있다면 어떤 집을 선택해야 할지 모르겠습니다.
일반적으로 우리 모두는 주택 유형에 따라 용도에 따라 다른 주택을 선택하게 될 것입니다. 살고 싶다면 일반 주택을 선택하지만 용도에 따라 선택하면 됩니다. 사업을 하시거나 다른 일을 하시다가 어떤 주택을 선택해야 할지 모르시겠다면, 기존 주택과 증분 주택의 차이점, 기존 주택 거래 방법 등을 살펴보시면 좋을 것 같습니다.
기존 주택과 증분 주택의 차이점
기존 주택은 소유자가 구입하여 부동산 소유권 증명서를 받은 주택을 말하며, 증분 주택은 신축 주택을 의미합니다. 부동산 개발자 상업용 주택에 의해. 기존주택은 사람이 살지 않은 중고주택이 대부분이고, 증분주택은 부동산 개발업자가 새로 지은 상가주택을 말하는 중고주택이 대부분이다. 쉽게 말하면 기존 주택의 수를 늘리는 부동산이다. 증분 주택의 원래 가치는 평가 가치에 매우 가깝기 때문에 재산세 징수에 도움이 됩니다. 기존주택은 추가주택이 아닌, 매입 또는 자가건축하여 부동산소유권증을 취득한 주택을 말합니다. 증분 주택은 부동산 개발업자가 건설한 새로운 상업용 주택을 말합니다.
흔히 중고주택으로 알려진 증분주택은 부동산 개발업자가 새로 지은 상업용 주택을 말하며, 일반용어로는 기존 주택의 가치를 높일 수 있는 부동산이다. 증분 재산이 평가 가치에 매우 가깝습니다. 기존주택이란 주택을 구입하거나 직접 건축하여 부동산 소유권 증명서를 취득한 주택을 말합니다.
기존 주택 거래 방법
1. 등록 신청:
구매자와 판매자는 주택 양도 계약을 체결한 후 부동산 거래 부서에 등록해야 합니다. , "주택매매등록신청서", "주택매매등록신청서", "주택매매보증서"를 작성하고 확인서류를 제출합니다. 거래부서는 매도인에게 '주택매매상담통지서'도 발행하며, 이 통지서는 원래 임차인이 작성하여 반환하게 된다. 판매자의 재산 소유권 증명서는 무역 부서에서 임시로 보관합니다.
2. 재산권 검토 :
거래부서는 거래 동의 여부에 대한 의견을 제시하고 '주택 매매 승인서'를 작성하여 승인을 받습니다.
3. 절차:
거래 자료가 승인된 후 구매자와 판매자는 지정된 날짜에 신분증 및 기타 자료를 가지고 거래 부서에 가서 증서를 완료해야 합니다. 양도 절차.
4. 소유권 증명서 수령:
자재를 양도하고 주택 소유권 증명서를 발급하십시오. 거래 부서에서 거래 파일을 묶은 후 주택 재산권 등록 및 인증 부서로 전송합니다. 새 부동산 소유자는 부동산 매매 증서를 위 부서에 가져가 재산권을 등록하고 주택 소유권 증명서를 신청합니다.
이 글에서 언급한 지식에서 우리는 기존 주택과 증분 주택의 차이점을 이미 알고 있습니다. 이 둘의 차이점은 이런 식으로 어떤 종류인지 잘 판단할 수 있습니다. 우리는 모든 사람에게 많은 시간을 절약할 수 있는 주택을 선택해야 하며 동시에 기존 주택을 거래하는 방법도 알려줍니다.