무석 구매 제한?
1, 상황에 따라 부동산세 계산에 따라 다른 근거가 있다. < P > 1, 자영업을 위한 주택, 부동산의 세금 잔존 가치를 세금 계산 기준으로 삼는다. 세금 잔존가액이란 세법 규정에 따라 부동산 원값에 따라 한 번에 1 ~ 3% 의 손실가치를 공제한 후의 잔액을 말한다.
2, 임대주택의 경우 임대소득을 기준으로 세금을 계산합니다. 집의 임대료 수입은 주택 재산권 소유자가 주택 사용권을 임대하여 얻은 보수로, 화폐소득과 실물수입을 포함한다.
3, 투자연합 및 금융리스 부동산에 대한 세금 계산 기준.
4, 주민주택구 내업주 * * * 일부 경영부동산에 대한 세금 계산 기준. 주민주택구 내 소유주 * * * 일부 경영부동산은 실제 경영 (자영업과 임대 포함) 의 대리인이나 이용인에 의해 부동산세를 납부한다. < P > 2. 개발상이 기탁을 연기한 것으로 확인:
1, 건물이 완공되지 않아 분양주택 매매 계약의 납시간을 위반했다.
2, 법률에 규정된 불가항력이 없어 매매계약의 납기시간을 위반한다.
3,' 건설공사 준공 검수 기록표' 를 취득하지 못해 매매계약의 납기시간을 위반했다.
4, 법률에 규정된 불가항력이 발생했고,' 상품주택 매매계약' 에서도 개발자가 면책할 수 있는 이유를 약속했지만, 개발업자는' 상품주택 매매계약' 합의 기한 내에 구매자에게 알리지 않았다. < P > 법적 근거:' 부동산 등록 잠행조례' 제 7 조 부동산 등록은 부동산이 있는 현급 인민정부 부동산 등록기관이 처리한다. 직할시, 구설구의 시 인민 정부는 본급 부동산 등록 기관이 소속 각 구역의 부동산 등록을 통일적으로 처리할 수 있도록 확정할 수 있다. 현급 행정 구역을 가로지르는 부동산 등록은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 것은 현급 행정 지역을 가로지르는 부동산 등록 기관이 협의하여 처리한다. 협상이 불가능하며, * * * 같은 상급 인민정부 부동산 등록 주관부에서 지정한다.