고대에는 집값이 비쌌나요? 고대인들은 집을 살 여유가 없다면 어떻게 해야 합니까?
고대에는 집값이 비쌌나요? 고대인들은 집을 살 여유가 없다면 어떻게 해야 합니까?
요즘 집을 빌리는 것은 위치와 임대료 문제뿐만 아니라 수상한 중개인, 집주인, 이상한 룸메이트를 만날 수도 있습니다. 영화 '쿵푸'에서는 세입자의 오두막이 과밀하고 공간이 좁으며 환경이 열악합니다. “세입자는 왜 물이 없나요?”라는 문장은 집을 임대하는 작은 사람들의 겸손과 괴로움을 반영합니다. 옛날에는 임대주택에 여자가 없었지만 상황은 같았고 우리는 기쁨과 슬픔을 알고 있었습니다.
고대에는 집을 살 여유가 없다면 집을 빌리는 방법에 대한 문제를 고대인들이 해결했다.
개인 주택에서 빌리는 방법
만약 수요가 있고, 시장이 있을 것이고, 사업가들은 제 시간에 집을 임대할 수 있는 기회를 주도할 것입니다. 서진(西晉)의 문학가 반안(象况)은 암자를 창시한 서유(徐保)가 야오(姚) 선생이 그의 자리를 차지하고 싶어 한다는 소식을 듣고 "서유 선생이 사임했다"는 기록을 남겼다. 요 황제로부터 여행을 포기했습니다. "여관을 말하며 이미 요 황제 통치 중에 나타났습니다.
'양서'에는 "그래서 고관이 된 지 30년이 되니 제자들이 시대에 뒤떨어졌다. 빨리 싸게 구하거나, 지을 것을 권유한다"는 말이 있다. 농장을 짓거나, 저택 상점을 짓거나, 행운을 구하고 물건을 모아보세요. 남조 시대에 양투호는 창고, 상점, 임대 주택을 통합한 맨션 매장을 열었는데, 이는 도시 단지와 비슷한 역할을 했습니다. 이 비즈니스 모델은 투호에게 많은 돈을 안겨주었습니다.
경제의 질이 임대료 수준을 결정합니다. 수나라와 당나라 시대에는 경제가 고도로 발전했고 소작인은 사라졌습니다. 소년 시절 백거이는 월급 16,000위안을 받으며 18년 동안 교외 지역에 집을 빌려 매일 말을 타고 출근했다. 50년이 지난 후 저는 장안 5환로 웨이난(Weinan)에 집을 샀습니다. 저는 주로 집을 빌려 일하고, 휴일에는 집에 가서 작은 집에서 생활합니다. '996' 백거이가 고민에 빠졌다.
북송 시대의 1급 도시들은 "도시의 중심, 이중 탑 아래, 모든 땅이 있고 돈이 같은" 도시였습니다. 일반 서민은 물론이고 중하위 공직자들도 높은 집값을 기대할 수는 없다. 높은 주택가격이 임대시장에 불을 붙였다. 많은 주민들은 집에서 벗어나 생활하는 것을 좋아하며 '집털이 돈꾼'으로 알려져 있으며, 자발적으로 '장자이싱'을 형성하고 현재의 부동산 중개업과 유사한 매우 번영하는 직업에 종사하고 있습니다.
송나라 도시 거주자들은 재산 규모에 따라 방국호라고 불렸는데, 방국호는 경제적 여건이 좋고 집이 많았던 반면, 방국호는 고객으로 나뉘었다. 집단은 주택 임대의 주요 세력이다. 임대 부동산을 소유한 집주인과 집주인으로 구성된 집주인과 세입자는 게임을 하며 서로 의지한다.
임대료는 임대시장의 지표이다. 허둥성 요주에서 빵집을 운영하는 사업가가 있는데, 그는 "하루 임대료 6센트를 약탈"하고 연간 임대료 2,160센트를 지불합니다. Qi 가문의 Wei Yuan은 대개 넉넉하게 기부하며 주요 도시에는 부동산이 있습니다. 그는 임대업에 뛰어든 뒤 '하루 2만 위안(약 1억 2천만 원) 상당의 집'을 빌려 연간 720만 위안(약 72억 원)을 벌었다. 비교하지 않으면 알 수 없습니다.
송나라는 임대 계약을 매우 중요하게 여겼습니다. Su Shi와 Su Che 두 형제는 신분 제한으로 인해 Leizhou로 강등되었습니다. 누군가 두 형제를 속여 집을 점거하게 했습니다. 두 사람은 임대차 계약서를 증거로 삼아 무고한 억울함을 해소했다. Zhezong 기간 동안 Yushi Zhongcheng Zongyue는 계약에 따라 임대료를 지불하지 않았습니다. 검열관은 "부끄러움 없는 나라는 이미 취약하다"는 명목으로 그를 탄핵했다. 이름이 다소 과장되어 있지만 실제로는 임대료를 지불하지 않은 것으로 보아 송나라 임대 계약이 높은 전문 수준에 도달했음을 알 수 있습니다. 집은 거주 가능하고 생활에 적합합니다. 청나라의 유명한 재상 증국번(曾國条)은 그렇게 생각했지만 실제로 그렇게 했습니다. 그는 연봉의 절반을 사용해 뤄마시 거리(Luomashi Street) 북쪽에 있는 목화 골목 6곳을 거주지로 임대했습니다. 청나라 관리들의 집을 임대하는 것은 많은 관리들이 현무문 밖에 집중적으로 집을 임대하는 이상한 현상이었습니다. 아침에는 정양문과 매우 가까워 출퇴근이 편리하여 공무원들이 이곳에 모여 집을 빌립니다.
공공주택 임대
민간주택이 본격화되고, 공공주택도 따라잡을 수 없다. 주나라 시대에는 각지에서 정무교류와 상업유통이 활발해지면서 관영호텔이 탄생하게 되었습니다. 전국의 모든 도로에는 10마일 이내에 오두막이 있고, 오두막에는 음식과 음료가 있습니다. 30마일 떨어진 곳에 숙소가 있고, 숙소에 도로실이 있고, 도로실에 위원회가 있습니다. 50마일 떨어진 곳에 도시가 있는데 그 도시에는 대기실이 있고 대기실은 음모와 같습니다. ”
규모가 다르고 기능이 집중되어 있습니다. 오두막은 게스트 하우스와 동일하며 숙박 시설은 호텔과 매우 유사합니다. 물론 거래를 위한 시장이기도 합니다. 공무원을 호스팅하는 방송국도 있습니다.
Lu, Su 및 City는 각각 고유한 요구 사항이 있고 편리하고 신뢰할 수 있는 다양한 사양의 임대 시스템을 구성합니다.
시대가 발전하고 임대가 변화하고 있습니다. 서한시대 베이징에서의 작업은 각지의 전문가들의 자금을 지원받았으며 독특한 스타일을 가지고 있었습니다. 베이징의 사무는 위치의 규모에 따라 현 거주지, 국가 거주지, 현 거주지, 오랑캐 거주지로 구분됩니다. 처음 세 당은 각지에 가서 관리와 효성하고 성실한 선비, 환관들에게 숙소를 마련해 주었고, 이는 인재를 모으는 역할도 했다. 이만디는 주로 외국 사절과 사업가들을 위한 곳으로, 외국 호텔과 관련된 긴급 상황이 있습니다. 한나라 중기에는 많은 현 거주지가 한곳에 집중되어 있어 사람들 사이에서는 '백현 거주지'라고 불렸습니다.
북송시대에는 이미 공공임대주택이 등장했다. 당시 공공 임대 주택의 건설, 임대, 관리 및 유지 관리를 전문으로 하는 "Dianzhaiwu"가 설립되었습니다. Zhenzong의 Tianxi 통치 기간 동안 Kaifeng의 Liangliang 좌우 날개에 23,300 개의 공공 임대 주택이 건설되었으며 Renzong의 Tiansheng 통치 기간 동안 공공 임대 주택의 수는 Song Shenzong 통치 기간 동안 26,000 채로 증가했습니다. 공공임대주택은 14,626채가 건설됐고, 신규 주택도 164채가 건설됐다. 법원은 주택시장을 통제하기 위해 급여 삭감 정책을 거듭 제안해왔다. Xuanhe 7년(1125), Song Huizong은 Kaifeng의 공공 주택과 개인 부동산의 임대료를 10분의 2로 줄이도록 명령하여 사람들의 임대료 압박을 완화했습니다.
송나라는 민생을 중시했고, 명나라도 좋았다. 명나라 황제 주제(朱皇)는 수도를 북경으로 옮긴 후, 북경으로 사람들을 끌어들이기 위해 '랑팡' 제도를 시행했다. 황실에서는 800채가 넘는 집을 지었고, 집세는 지역에 따라 3등급으로 나누어 분기별로 지불했다. 뿐만 아니라 임차인은 일반적인 품목을 사용하여 높은 임대료를 지불할 수 있어 편리하고 유연하며 일석이조입니다.
공공 및 민간 고려 사항
베이징이 갑자기 수도로 설립된 후 대규모 인구 유입으로 인해 토지 가격과 임대료가 상승했습니다. 공무원의 주거문제를 해결하기 위해 황실은 '공용주택' 정책을 제안했다. 공무원은 신청하고 승인을 받은 후 지정된 농가 부지에 자신의 집을 지을 수 있습니다. 당사자는 매달 기본요금만 납부하면 됩니다. 이 접근 방식은 실제로 매우 친절하며 닭다리는 권장되어야 합니다. 공공복지대여
공공복지대여는 취약계층을 돕기 위한 구제조치입니다. 서기 2년(서기 521년) 정월, 양(梁)나라 소연(孝燕)은 고독한 노인들을 수용하고 무료로 숙식, 숙박, 의료 등을 제공하기 위해 '고독원'을 만들라고 명령했다. 공공 복지 서비스. 당나라 시대에는 "Beitian Health Center"도 사회 지원 기능을 수행했습니다.
송나라는 이전 왕조의 피난처와 구호 제도를 계승하고 '복전원'을 개설하고 고아와 기근 피해자를 포함하도록 피난처를 확대했다. Futianyuan에는 자격을 갖춘 남성, 여성 및 어린이가 거리에 수용되어 있으며 겨울에 가장 많은 수를 차지합니다. 간부들은 구호 상황을 제때에 보고하고 돈과 식량을 구해 물려받는다. 복전원의 기능은 현대 사회복지기관의 기능과 매우 유사합니다.
사원
사실 사찰을 빌리는 것도 좋은 선택이다. 남성과 여성 순례자는 매일 또는 장기간 사찰에 입장하기 위해 약간의 향만 지불하면 됩니다. 사찰은 환경이 아름답고 승려들은 예절을 알고 조용하고 단순하며 후보자들 사이에서 매우 인기가 있습니다. 북송 왕조의 유명한 관료인 판중옌(Fan Zhongyan)의 "죽이 족제비를 깨뜨린다"는 암시는 산둥성 저우핑(Zouping) 리전사(Liquan Temple)에서 일어납니다. Bai Juyi, Wang Anshi, Su Shi, Huang Tingjian, Xu Wei, Ji Xiaolan 등은 수도원에서 시험을 검토하고 준비한 경험이 있습니다.
일상생활은 의복, 음식, 주거, 교통과 떼려야 뗄 수 없는 부분이다. 집을 빌리는 것은 더 어려운 퍼즐입니다. 두보에는 시가 있습니다. "안드레 광샤는 수천 년 동안 세계의 가난한 사람들을 보호해 온 것을 기쁘게 생각합니다." 많은 입주자들의 목소리로 이 수수께끼가 하루빨리 만족스러운 답을 얻을 수 있기를 바랍니다.