철거에 관한 최신 정책
우리 나라의 최신 규정에 따르면요. 농촌 주택 철거에 관한 새로운 규정은 다른 농촌 토지나 부속물, 해당 토지의 어린 작물에 대해 그에 따라 보상해야 한다고 요구합니다. 철거를 진행하기 전에 관련 부서는 국가의 허가를 받아야 합니다. 그렇지 않으면 불법입니다.
1. 농촌 가옥 철거에 관한 새로운 규정은 무엇입니까? 농경지, 토지 부착물, 어린 작물을 제외한 토지 수용에 대한 보상 기준은 중앙 직할시, 성, 자치구에서 정합니다. 정부. 그 중 농촌주민의 집에 대하여는 이전 및 생활조건 개선 전에 먼저 보상하고, 농촌주민의 의사를 존중하며, 농가를 재배하여 집을 짓는 등의 방법을 채택하는 원칙에 따라 공평하고 합리적인 보상을 하여야 한다. 이주, 임시 정착, 수용으로 인한 기타 비용을 보상하고 농촌주민의 생활권과 합법적 주거재산권을 보호한다. 이번 철거정책에서는 다음과 같은 증명서가 없는 가옥도 전액 보상을 받게 된다. , 보상을 받으실 수 있습니다. 도시 마을이라고도 알려진 도시 마을의 집단 주택은 개조된 부지에 있는 주택의 다양한 특성과 결합되어 국유 토지에 있는 주택은 철거 시 규정에 따라 철거되어야 합니다. 국유지에 있는 주택의 수용 및 보상에 관한 규정”, 철거된 주택 주변의 유사한 부동산 시세에 대한 보상, 주택이 농촌 집단지에 있는 경우에는 “국유지에 있는 주택의 수용 및 보상에 관한 규정”의 관련 정신을 '소유토지'를 기준으로 주변 주택의 시가를 종합하여 수용자의 생활여건 개선을 고려하여 원칙적으로 철거자에게 정착보상을 제공한다. 주택보장조건에 부합하는 도시마을 주민에게 주택보장을 우선적으로 실시해야 한다.
2. 도시 마을 철거 보상에는 무엇이 포함됩니까? 1. 수용된 주택의 가치에 대한 보상(수용된 주택의 가치에 대한 보상은 다음 지역의 유사한 부동산의 시가보다 낮아서는 안 됩니다) 2. 주택수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 3. 주택수용으로 인한 생산 및 사업의 중단으로 인한 손실보상(보상금 지급) 주택을 수용하기 전의 혜택, 생산기간, 영업정지 기간 등을 고려하여 결정됩니다. 철거계약을 체결하는 자가 적법한지 확인하세요. 철거계약을 체결하는 자는 반드시 철거자이어야 하며, 법인격을 가지고 있어야 합니다. 그렇지 않으면 주체가 불분명하고, 주체가 불분명하여 계약을 이행할 수 없는 위험에 직면하게 됩니다. 법적 책임을 질 능력이 없습니다. 정리하면, 예년과 비교하여 농촌주택 철거보상에서 가장 중요한 변화는 농촌주택을 4가지로 구분하여 주택 종류별로 보상기준이 다르며, 부동산증명서가 없는 일부 주택도 경제적 혜택을 받을 수 있다는 점이다. .