외국인도 상하이에서 저렴한 주택을 신청할 수 있나요?
상하이 호적 등록이 없는 외부인도 상하이 저가 주택을 신청하는 것도 가능하다. 정책 설계에 따르면 공공임대주택 신청자는 가족 또는 독신일 수 있습니다.
1. 신청서는 4가지 조건을 동시에 충족해야 합니다:
먼저, 해당 도시에 영구 도시 거주자 또는 "상하이 거주 증명서"가 있어야 하며 사회 지정된 연수 동안 지속적으로 보험에 가입합니다.
둘째, 신청자는 이 도시의 고용 단위와 일정 기간 동안 근로 또는 근로 계약을 체결했습니다.
셋째, 이 도시에 자가주택이 없거나 1인당 주택건축면적이 15㎡ 미만인 경우 결혼으로 인해 별거가 곤란한 경우 1인당 주택건축면적은 영역을 적절히 완화할 수 있습니다.
넷째, 신청자는 신청 당시 이 도시의 다른 주택 보안 정책을 누리지 못했습니다.
2. 외국인이 저렴한 주택을 신청하기 위한 신청 조건: 3인 가족이 저렴한 주택을 신청하려면 연간 가구 소득이 45,300위안을 초과하지 않아야 하며 1인당 주택 면적이 순자산가치가 36만위안 미만이어야 합니다. 신청자는 이 도시에서 최소 3년 동안 도시 가구 등록을 취득하고 18세 이상이어야 합니다. 1인 가족이 신청할 경우 신청자는 30세 이상이어야 합니다.
3. 상하이 저렴한 주택 신청 절차
1. 신청 심사를 통과한 가족은 컴퓨터 프로그램 추첨을 통해 대기 번호를 받게 되며 순위에 따라 선정됩니다. .숙박을 구매하기 위한 특별 객실 판매. 따라서 저렴한 주택을 구입할 수 있는지 여부는 청구인 가족이 신청서를 제출하는 시기에 좌우되지 않습니다.
2. 수락. 지역 주택 당국은 신청서를 수락하고 원본 문서를 검토한 후 관련 사본을 확인합니다. 검토 후 조건을 충족하는 신청자는 "상하이 대상 조달 저렴한 주택 신청서 검토 양식"을 작성해야 하며, 검토 후 조건을 충족하지 못하는 신청자는 필수 서류의 원본과 사본을 신청자에게 반환합니다. 상하이시 대상 조달 저렴한 주택 신청 검토 양식"이 발급됩니다. 저렴한 주택 구입 조건을 충족하지 않는다는 통지서"입니다.
3. 홍보지역 주택관리국은 조건을 충족하는 신청자의 가족, 소득, 거주지, 기타 조건 등을 철거현장 홍보게시판 또는 지역 거리에 공지한다. 10일 동안 사무실.
4. 검토. 거리(진, 진) 거주 보장 기관은 근무일 기준 15일 이내에 호적 연령 및 거주 지역 확인을 완료한 후 상하이 주민 경제에 위탁합니다. 실태확인기관은 영업일 기준 45일 이내에 세대등록연령과 거주지역을 확인하게 되며, 영업일 기준으로 재정상태 확인이 완료되며, 이후
0일 동안 예비심사 공고가 진행될 예정입니다. 예비심사에 합격한 사람에 대해서는 구(군)거주보장기관이 영업일 기준 15일 이내에 재심사 심사를 완료한 뒤 7일 동안 재심사 공고를 시작한다.
5. 추첨 및 주택 선택 공공 추첨은 주로 주택을 선택하는 데 사용됩니다. 첫 번째 추첨은 대기 순서를 결정하고 두 번째 추첨은 구매 또는 임대를 결정합니다. 적합한 방.
6. 주택 구입을 위해서는 '주택구입확인서' 발급일로부터 6개월 이내에 신청인이 해당 증명서와 신분증, 사본을 지참하여 주택저렴판매소에 지참해야 합니다. 저렴한 주택을 구입하기 위한 단위입니다. 판매 단위는 적격 구매자와 "상하이 경제적으로 저렴한 주택 판매 계약"을 체결한 후 구매자가 보유한 "주택 구입 증명서"를 수집하고 검사를 위해 보관합니다.
7. 주민은 저렴한 주택을 구입한 후 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 합니다. 소유권 등록 처리 시 온라인 판매내역을 통해 등록 부분을 확인하여야 하며, 확인 결과가 맞을 경우 '저렴한 거주지'라는 문구와 양도 승인 날짜를 기재하여 처리합니다. 이전 날짜.
4. 저렴한 주택 신청 방법
1. 위의 저렴한 주택 신청 조건을 충족하는지 확인한 후. 신청자는 호적부와 주민등록증 원본을 지참하고 호적 소재지 관할 구청(읍·면자치단체)에 방문하여 신청 조건 충족 여부(조건은 지역에 따라 다름)를 충족하는지 상담을 받을 수 있다.
2. 재료를 준비하세요. 지원자격을 갖추려면 신청서, 청약서, 소득증명서, 주민등록등본, 결혼증명서, 호구부, 신분증, 재산권 증명서(남편과 아내의 호구부에 기재되어 있는 주소)를 준비해야 합니다.
3. 자료를 제출하세요.
완벽히 준비된 자료를 구청(읍·면자치단체) 처리부서에 제출하면, 제출된 자료를 확인한 후 합격조건에 맞는 자에게 합격증을 발급해 드립니다.
4. 검토를 기다리고 있습니다. 신청접수 후 구청(면자치단체)에서 심사자료, 동네방문, 가구조사, 서신요청 등을 통해 신청인의 상황에 대한 사전심사를 실시하며, 심사가 완료되면 공고한다. 홍보 기간은 7일이며, 기간이 만료된 후 가도청(진정부) 처리 부서에서 저렴한 주택 건설 및 개발 센터에 자료를 제출하여 검토합니다.
5. 상품권을 받으세요. 홍보기간 만료 후에도 이의가 없으면 "알뜰주택 청약조건 심사 결과 통지서"를 받아보실 수 있습니다.
6. 주택 구입. 신청자는 이용 가능한 주택의 모든 측면을 이해한 후, "저렴한 주택 구입 통지서"를 통해 정해진 기간 내에 선택할 수 있습니다. 그렇지 않으면 해당 주택을 포기한 것으로 간주됩니다.
7. 구매 허가를 신청하세요. 주택을 선택한 후 주택개량사업소에 가서 주택선택 확인서, 신분증, 매입통지서를 지참하고 매입허가를 신청합니다.
8. 주택 구입 절차를 진행합니다. 신청인은 주택구입허가증을 보유하고 주택개발업자를 찾아가 주택구입 절차를 밟는다.
법적 근거
"저렴한 주택 관리를 위한 조치"
제25조: 저렴한 주택 구입을 신청하는 도시 저소득층 가구는 다음 조건을 충족해야 합니다. 동시에:
(1) 현지 도시 호적을 가지고 있어야 합니다.
(2) 가족 소득이 시, 현 인민 정부에서 정한 저소득 가구 소득 기준에 부합해야 합니다. ;
(3) 주택이 없거나 현재 주택 면적이 시, 현 인민 정부가 규정한 주택 난이도 기준보다 낮습니다.