베이징 재산세는 어떻게 계산하나요?
베이징은 중국의 수도이자 경제, 문화의 중심지로서 늘 많은 사람들이 어려움을 겪어왔습니다. 베이징의 땅은 매우 비쌉니다. 베이징에서 집을 구입하는 것은 많은 사람들의 꿈일 것입니다. 따라서 집을 구입한 후 재산세를 납부하는 것을 잊지 마십시오. 베이징 재산세는 얼마입니까? 베이징 재산세 계산법을 소개해드리겠습니다.
1. 베이징 부동산세
1. 규정에 따라 Fangshan은 주택 가격에서 일정 비율을 공제하고 공제 후의 가격을 과세 잔여 금액으로 사용합니다. 값. 회사가 주택을 확장하거나 개조하는 경우 해당 주택의 원래 자산 가치를 높여야 합니다.
2. 재산세에는 두 가지 과세 기준이 있습니다: 재산의 세금 잔여 가치와 재산의 임대 소득입니다. 세금이 종가 기준으로 부과되면 1.2%, 임대료 기준으로 부과되면 12%입니다.
3. 세법에 따라 기업 소유 자산에 대한 세금 계산 기준은 해당 자산의 세금 잔여 가치를 기준으로 해야 합니다. 재산세잔존가치란 재산의 원래 가치에서 자연적 마모 및 기타 요인을 10~30% 뺀 잔액을 말한다. 여기에 언급된 부동산의 원래 가치는 회계 시스템의 규정에 따라 기업의 "고정 자산" 장부에 기록된 주택의 원래 가격을 의미합니다.
2. 베이징 부동산세 계산
1. 임대료에 대한 과세는 부동산 임대 소득을 기준으로 계산됩니다. 공식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 임대 소득 × 12% 세금은 임대료에 대해 계산됩니다. 개인 임대 주택 소득, 계산식은 다음과 같습니다. 납부할 세금 = 부동산 임대 소득 × 4%
2. 예를 들어 분할 납부하는 경우 위의 방법은 다음과 같습니다. , 반기 납부의 경우 연간 납부세액을 2로 나누고, 분기별 납부의 경우 연간 납부세액을 4로 나눈다. 월별 납부의 경우 연간 납부세액을 12로 나눈다.
3. 종가세는 재산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 후 잔존 가치를 기준으로 계산됩니다. 세액 = 과세 재산의 원래 가치(1 - 공제 비율) × 연간 1.2%
위 내용은 베이징 재산세 계산 방법에 관한 정보입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다!