러창에서 집을 사고 싶다면 좋은 제안이 있나요?
집을 사야 할지 말아야 할지
꼭 의견의 문제는 아닙니다.
주로 필요한지 여부와 집을 구입할 수 있는 여건인지 여부에 따라 달라집니다.
집이 정말 필요하고 모든 것이 준비되어 있다면 집을 살 수 있습니다.
개인이 주택을 구입할 때 충족해야 하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 만 18세 이상이며 민사행위 능력을 갖춘 자연인
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2. 대출 만료 시 남성이며, 여성의 경우 55세 이하입니다.
3. 수입원이 있고 원금과 이자를 상환할 수 있습니다.
개인이 주택을 구입하려면 다음 정보가 필요합니다.
1. 호구부, 신분증, 차용인의 남편과 아내(***같은 소유자)의 사본.
2. 주택 구입 계약 또는 판매 단위와 체결한 계약.
3. 차용인 단위에서 발행한 직위 및 소득 증명서는 주로 사업 소득 및 세금 증명서, 사업 허가증 및 채무 상환을 증명하기 위해 관련 부서에서 발행한 사본을 제공합니다.
4. 차주의 첫 적금증명서 및 사본.
5. 개인 주택 대출 신청서(은행에서 제공하는 형식)
외국인이 주택을 구입하는 데 필요한 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
1. 개인 신분증,
2. p>3, 개인 결혼 증명서(미혼인 경우 미혼 상태 증명),
4. 1년 이상 납세 또는 사회보장 납부 증명서.
참고:
1: 개발자의 배경과 자격을 이해하세요. 강력한 개발업체를 선택하는 것이 중요합니다. 일반 개발업체는 주택 품질, 계약 체결, 재산권 처리 측면에서 보증을 받습니다.
둘째: 지역사회를 둘러싼 환경과 지원시설. 지방자치단체의 발전방향은 부동산 가치에 직접적인 영향을 미친다.
셋: 커뮤니티 내부 계획.
1. 난방 변환 스테이션, 쓰레기 처리실, 차고 입구 및 출구, 배전실 및 기타 위치가 선택한 주택에 영향을 미치는지 여부.
2. 건물의 배치, 재건축 가능 여부, 건물 간격과 조명의 영향.
넷째: 투자자는 지역사회 안팎의 주택 수 비율을 분석해야 하고, 자가 거주자는 개인적인 필요 사항을 살펴봐야 합니다.
다섯째: 면적 오차, 층고 및 순 높이, 재산권 처리 시간 등 기타 사항은 정식 상업용 주택 매매 계약서에 명확히 규정되어 있습니다. 주택을 점검할 때에는 내벽, 바닥, 지붕, 문, 창문, 방수처리, 외벽, 복도, 주택면적, 공용면적 등이 계약서와 일치하는지 확인해야 합니다.