집 개인 소득세는 몇 가지 포인트를 지불합니다
주택 거래의 개인 소득세는 일반적으로 1 로 청구됩니다. 개인 소득세는 이름에서 알 수 있듯이 개인의 소득 (임금, 이자 등) 에 대해 부과되는 일종의 세금이다. 그런 다음 정상적인 주택 거래에서 구매자는 소득이 없으며 개인 소득세를 납부 할 필요가 없습니다. 판매자는 주택 판매로 인한 경제적 이익으로 개인 소득세를 비례적으로 납부해야 한다. 일반 주택을 구입하고 취득한 주택재산권이 2 년 이내에 차액 20 에 따라 개인소득세를 납부하거나, 주택 총액의 1 에 따라 개인소득세를 납부해야 한다.
1. 5 년 동안 만족했고 유일한 일반주택에 대해서는 개인소득세를 면제받을 수 있다. 이 밖에 토지양도금도 내야 하고, 가족 유일한 주택이 아닌 유형에 대해서는 집값 1 에 따라 직접 세금을 부과해야 한다. 세금 외에 중고 주택 거래 과정에서 영업세를 납부해야 하며, 우리나라의 관련 규정에 따라 개인이 2 년 미만의 주택을 구매하여 대외적으로 판매하고, 영업세를 전액 징수하며, 총주택평가 가격의 5.6 에 따라 징수하고, 구매한 주택은 이미 2 년이 넘었으며, 영업세를 면제받을 수 있다.
2. 개인 양도주택은 완전하고 정확한 주택 원가치 증빙과 원가 회계 자료를 제공할 수 있으며, 양도재산의 소득액에서 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로, 개인 소득세세율은 20 이다.
3. 개인 양도주택에 대해 완전하고 정확한 주택 원가치 증빙과 원가회계 자료를 제공할 수 없는 경우 개인소득세를 징수하기로 결정하고 징수율을 승인하는 것은 일반적으로 1 이며, 특히 부동산이 있는 곳의 세무서에 문의할 수 있다.
법적 근거: 중화인민공화국 * * * 및 국개인소득세법 제 3 조
개인소득세의 세율:
(a) 종합소득
(2) 영업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후);
(3) 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산 임대 소득, 재산 양도 소득 및 우발 소득, 적용 비율 세율, 세율은 20% 입니다.