부동산 증명서를 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?
부동산 증명서를 신청하려면 다음 서류를 준비해야 합니다.
1. 신청자의 신원 증명
2. "부동산권 등록신청 승인서"(증명서 발급(사무실 창구에서 제공))
3. 토지사용권 증명서 원본 및 사본(사진 포함)
4. 기획부서가 발행한 기획 승인 증명서
5. 건설부서가 발행한 품질 승인 증명서.
부동산 증명서 신청 시 주의 사항:
1. 소유자가 직접 증명서를 받습니다.
부동산 증명서를 신청할 때 소유자가 필요합니다. 방문 시에는 부동산 증명서 등기 소유자가 증명서를 수령해야 하며, 신분증을 지참하고 서명해야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다. 동시에 증서세, 인지세, 건설비 등 관련 수수료를 지불해야 합니다.
2. 주택구입담보대출
주택구입담보대출을 받은 경우에는 대출은행에 부동산담보대출을 등록해야 합니다.
3. 지정된 시간에 맞춰 부동산 증명서를 수령하세요
관리부서로부터 증명서 수령 통지를 보관하고, 위에 공지된 시간에 맞춰 부동산 증명서를 수령하세요. . 또한 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때에는 재산증명서에 기재된 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
요약하자면 부동산 증명서를 신청할 때 계약서, 청구서, 측량 및 매핑 보고서 등의 내용이 일치하는지 확인해야 하며, 문구, 데이터가 , 날짜 등이 일치합니다.
법적 근거:
"상업용 주택 판매 관리 방법"
제34조
부동산 개발 기업은 상업용 주택을 제공해야 합니다. 부동산 측량 및 지도 작성 자격을 갖춘 단위는 프로젝트에 따라 측량 및 지도 작성을 위탁받아 측량 및 지도 작성 결과를 부동산 관리 부서에 보고하여 검토를 받고 주택 소유권 등록에 사용됩니다.
부동산 개발 기업은 상업용 주택을 인도받은 날로부터 60일 이내에 주택 소유권 등록에 필요한 정보를 해당 주택이 위치한 부동산 관리 부서에 제출해야 합니다. .