주택공제자금 관리규정 및 조회방법
이제 정식 회사에 입사하기만 하면 회사에서는 직원들에게 주택 공제금을 지급하게 됩니다. 주택공제기금은 해당 단위와 그 직원이 예치한 장기 주택 저축으로, 자가 거주 주택 구입 시 인출할 수 있습니다. 그렇다면 주택공적금 관리에 관한 규정은 어떤 것이 있나요? 주택공적금 조회는 어떤 방법으로 할 수 있는지 살펴보겠습니다.
주택 예비 기금 관리 규정:
제1장 총칙
제1조 주택 예비 기금 관리를 강화하고 합법적인 권익을 보호하기 위해 이 규정은 도시 주택 건설을 촉진하고 도시 주민의 생활 수준을 향상시키기 위해 제정되었습니다.
제2조: 이 규정은 중화인민공화국 영토 및 국내 주택공여자금의 입출금, 사용, 관리, 감독에 적용된다.
본 조례에서 언급한 “주택 공적 기금”이란 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비 - 기업 단위, 사회 단체(이하 통칭하여 단위라고 함) 및 직원이 예치한 장기 주택 저축.
제3조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금은 개인 근로자에게 속한다.
제4조 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특수은행계좌에의 보관, 재정 감독.
제5조 주택 공적 기금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하는 데 사용되어야 하며 어떤 단위나 개인도 다른 목적으로 유용해서는 안 됩니다.
제6조 주택공적자금 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제안하고 인민은행 건설행정부서의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다. 국무원.
제7조 국무원 건설행정주관부는 국무원 재정부서, 중국인민은행과 함께 주택 공적자금 정책을 제정하고 그 실시를 감독해야 한다.
성, 자치구 인민정부 건설행정부서는 동급 재정부서 및 중국인민은행 지점과 함께 주택공급자 시행에 대한 감독을 담당한다. 해당 행정 구역 내의 기금 관리 규정 및 정책.
제2장 기관과 그 책임
제8조 중앙직할시, 성, 자치구 인민정부 소재지 시, 구가 있는 기타 도시(현, 도도부현, 연맹)은 주택공적금 관리위원회를 설치하여 주택공적금 관리에 대한 의사결정 기관 역할을 합니다. 주택공제자금관리위원회 위원 중 인민정부 책임자와 건설, 재정, 중국인민은행 등 관련 부서장과 관련 전문가가 무역의 1/3을 차지한다. 노조대표와 근로자대표가 1/3, 단위대표가 1/3을 차지한다.
주택공적금관리위원회의 위원장은 사회적으로 신용이 있는 사람으로 한다.
제9조 주택 공적 자금 관리 위원회는 주택 공적 자금 관리에 있어 다음과 같은 책임을 수행합니다.
(1) 주택 공적 자금에 대한 구체적인 관리 조치를 수립하고 조정합니다. 관련 법률, 규정 및 정책을 준수하고 이행을 감독합니다.
(2) 본 규정 제18조의 규정에 따라 주택 공적 기금의 구체적인 지급 비율을 공식화합니다.
(3) 주택 공적 자금의 최대 대출 금액을 결정합니다.
(4) 주택 공적 자금 수집 및 사용 계획을 검토하고 승인합니다.
(5) 다음을 검토합니다. 주택 공적 기금 부가가치 소득 분배 계획,
(6) 주택 공적 기금 수집 및 사용 계획 실행에 대한 승인 보고서.
제10조 중앙정부 직할시, 성 및 자치구 인민정부가 소재한 시, 구(현, 현, 연맹)가 있는 기타 도시는 간소화 원칙에 따라야 한다. 및 효율성을 높이기 위해 주택공적금 관리센터를 설치하여 주택공적금 관리 및 운용을 담당합니다. 군(시)에서는 주택공적자금관리센터를 설치하지 않는다.
전항에 규정된 주택공제자금관리센터는 조건이 허락하는 경우 현(시)에 지점을 설치할 수 있다. 주택자금관리센터와 그 지부에서는 통일적인 규례를 집행하고 통일적인 회계를 실시하여야 합니다.
주택 공적 기금 관리 센터는 도시 인민 정부 직속의 독립적인 비영리 기관입니다.
제11조 주택 공적 기금 관리 센터는 다음 책임을 수행합니다:
(1) 주택 공적 기금 수집 및 사용 계획을 준비하고 실행합니다.
(2) ) 직원을 위한 주택 제공 자금의 예금, 인출 및 사용을 기록할 책임이 있습니다.
(3) 주택 제공 자금의 회계를 담당합니다.
(4) 주택 제공자금의 철회 및 사용을 승인합니다.
(5) 주택 제공자금의 보존 및 반환을 담당합니다.
(6) 다음의 이행에 관한 보고서를 준비합니다. 주택 예비 기금 수집 및 사용 계획
(7) ) 주택 예비 기금 관리 위원회가 결정한 기타 사항을 수행합니다.
제12조 주택공적기금 관리위원회는 중국인민은행의 관련 규정에 따라 주택공적기금 금융업무를 위탁받은 상업은행(이하 위탁은행이라 칭함)을 지정해야 한다. 은행) 주택공적금관리센터는 주택공적금 대출 및 결제 등 금융업무와 주택공적금 계좌의 개설, 예금 및 반환 절차를 수탁은행에 위탁한다.
주택공적자금관리센터는 수탁은행과 위탁계약을 체결하여야 한다.
제3장 납부
제13조 주택공적금 관리센터는 수탁은행에 주택공적기금 전용 계좌를 개설해야 한다.
주택은 주택공적금 관리센터에 가서 주택공적금 지급 및 예금 등록을 해야 하며, 주택공적금 관리센터의 심사를 받은 후 수탁은행에 가서 처리해야 한다. 해당 부서의 직원을 위한 주택 공제 기금 계좌 개설 절차. 각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다.
주택공제금 관리센터는 직원의 주택공제금 세부계정을 구축하여 개별 직원의 주택공제금 입출금 등을 기록해야 한다.
제14조 새로 설립된 단위는 설립일로부터 30일 이내에 주택공비기금관리센터에 가서 주택공비기금 납부 및 예금 등록을 하고 주택공비기금관리부의 승인을 받아야 한다. 등록일로부터 20일 이내에 수탁은행을 방문하여 소속 직원의 주택공제금 계좌 개설 절차를 진행하시기 바랍니다.
회사의 합병, 분할, 취소, 해산 또는 파산의 경우 합병, 분할, 취소, 해산 또는 파산은 발생한 날부터 이루어져야 합니다.
조 15 단위가 직원을 채용하는 경우에는 채용일로부터 30일 이내에 주택공비자금관리국에 신고하여야 하며, 센터는 예금등록을 처리하고, 주택공비자금관리센터의 심사서류를 가지고 수탁은행을 방문하여야 한다. 직원 주택 공제금 계좌의 개설 또는 양도 절차를 처리합니다.
회사가 직원과의 노동관계를 종료하는 경우, 회사는 노동관계 종료일로부터 30일 이내에 주택공비기금관리센터에 가서 변경등록을 처리하고, 주택 공적 기금 관리 센터의 검토 문서를 수탁 은행에 전달하거나 직원 주택 공적 기금 계좌를 이체하거나 봉인하는 절차.
제16조 근로자 주택공제금 월 납입액은 근로자의 전년도 평균 월급에 근로자 주택공제금 납부 및 예금 비율을 곱한 금액이다.
단위가 직원에게 지급하는 주택공적금 월별 지급액은 해당 직원의 전년도 평균 월급에 해당 단위의 주택공적금 지급비율을 곱한 금액이다.
제17조 신입사원은 입사 2개월째부터 주택공제금을 납부하기 시작하며, 월 입금액은 근로자의 월급에 근로자 주택공제금 지급비율을 곱한 금액이다.
회사에서 새로 전근한 직원은 이동한 회사에서 임금을 지급하는 날부터 주택 공제 기금에 기여해야 합니다. 월 입금액은 직원의 월급에 직원 주택 공제 기금 기여 비율을 곱한 금액입니다.
제18조 주택 공제 기금에 대한 직원 및 단위의 기여 비율은 조건이 있는 도시의 전년도 직원 월 평균 급여의 5% 이상이어야 하며 기여 비율은 다음과 같습니다. 적절하게 증가했습니다. 구체적인 지급비율은 주택공비기금관리위원회가 정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.
제19조 개인 근로자가 지불한 주택 공제금은 사용자가 매월 임금에서 공제하여 지불해야 합니다.
회사는 직원을 대신하여 예치하고 지급한 주택공적금을 직원 급여 월 지급일로부터 5일 이내에 특별주택공제금 계좌로 이체하고, 수탁은행에 이체해야 한다. 이를 직원의 주택 공제 기금에 포함시켜야 합니다.
제20조: 단위는 주택 공제 자금을 기한 내에 전액 지불 및 예치해야 하며 연체 또는 과소 지불을 해서는 안 됩니다.
주택공제금 지급이 실제로 어려운 단위의 경우, 해당 단위 노사협의회 또는 노동조합의 논의 및 승인, 주택공제금 관리센터의 심의, 주택공제금 관리센터의 승인을 거쳐 지급비율을 낮출 수 있다. 주택공제자금관리위원회는 주택의 경제적 성과가 개선된 후 지급을 연기하거나 지급을 연기할 수 있습니다.
제21조 주택 공제 기금은 직원 주택 공제 기금 계좌에 입금된 날부터 국가가 규정한 이자율에 따라 이자를 받습니다.
제22조 주택공적금 관리센터는 주택공적금을 납부하고 예치한 직원에게 주택공적금 지급에 관한 유효한 증서를 발급해야 한다.
제23조 단위가 직원을 위해 지불한 주택 마련 기금은 다음 규정에 따라 지출되어야 합니다.
(1) 기관은 이를 예산에 지출해야 합니다. /p>
(2) 공공기관의 수입 및 지출이 재무부서의 승인을 받은 후 지출이 예산 또는 지출에 기재됩니다.
(3) 기업이 비용에 기재됩니다. .
제4장 인출 및 사용
제24조 직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 직원 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검,
(2) 은퇴 또는 은퇴,
(3) 일할 능력과 생활 능력을 완전히 상실한 경우 고용주로부터 해고됨
(4) 정착을 위해 출국
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환
(6) 가족 급여 소득 규정 비율을 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라, 직원 주택 공적금을 인출하는 경우, 직원 주택 공적금 계좌는 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.
제25조 근로자가 주택공적기금계좌 잔액을 인출할 경우 근무단위는 이를 확인하고 인출증명서를 발급해야 한다.
직원은 주택공제금 관리센터에 탈퇴증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 한다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.
제26조 주택공적자금을 납부한 직원은 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택공적기금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조 주택 공적 자금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
제28조 주택공비기금관리센터는 주택공비기금관리위원회의 승인을 거쳐 주택공비자의 인출 및 대출을 보장한다는 전제 하에 주택공비기금을 사용하여 국채를 매입할 수 있다. 축적.
주택공비기금관리센터는 타인에게 보증을 제공할 수 없습니다.
제29조 주택공적기금의 부가가치 소득은 수탁은행의 주택공적기금 관리센터가 개설한 주택공적기금 부가가치특별계정에 예치하여 사용한다. 주택공제금 대출위험준비금, 주택공제금 관리센터 관리비, 도시형 저임대주택 건설보조금을 마련한다.
제30조 주택공적자금관리센터의 관리비는 주택공적자금관리센터가 규정된 기준에 따라 작성하며, 연간 예산 지출 총액은 재정부서에 보고해야 한다. 이는 동급 인민정부의 승인을 받고 주택공적기금의 부가가치 소득에서 발생하며 중앙정부는 이를 동급 재정부에 인계하고 동급 재정부서에서 지출한다. 그것.
주택자금관리센터 관리비 기준은 성, 자치구, 직할시 인민정부 건설행정부서가 해당 재정부서와 회동하여 제정한다. 국가가 정한 수수료보다 약간 높은 공공기관 수수료 기준에 따른 수준입니다.
제5장 감독
제31조 관련 지방 인민정부 재정부문은 해당 행정구역 내에서 주택 공적자금의 징수, 인출, 사용에 대한 감독을 강화하고 다음 기관에 보고해야 한다. 지방자치단체 동급 인민정부 주택공비자금관리위원회가 고시한다.
주택공적금관리센터는 주택공적금 징수 및 사용계획을 수립할 때 재정부서의 의견을 들어야 한다.
주택공적자금관리위원회가 주택공적자금 징수, 사용계획, 계획시행보고 등을 심의·승인할 때에는 재정부서가 반드시 참여해야 한다.
제32조 주택공적금 관리센터가 작성한 주택공적금의 연간예산과 결산은 재정부서의 심사를 거쳐 주택공적금관리위원회에 제출하여 심사를 받아야 한다.
주택공적금관리센터는 매년 재정부서와 주택공적금관리위원회에 재정보고서를 정기적으로 제출하고, 그 재정보고서를 대국민에게 공개하여야 한다.
제33조 주택공비기금관리센터는 법에 따라 감사부서의 감사감독을 받아야 한다.
제34조 주택 공적 기금 관리 센터와 직원은 단위가 다음 의무를 적시에 이행하도록 촉구할 권리가 있습니다.
(1) 예금 등록, 주택 변경 또는 취소 적립금
(2) 주택 적립금 계좌의 개설, 양도 또는 봉인
(3) 주택 적립금 전액 지불.
제35조 주택공적자금관리센터는 수탁은행이 위탁계약에 규정된 업무를 적시에 처리하도록 촉구해야 한다.
수탁은행은 위탁계약의 규정에 따라 관련 업무정보를 주택공제자금관리센터에 정기적으로 제공하여야 한다.
제36조 직원 및 단위는 자신 및 소속 단위의 주택공적금 지급 및 인출에 대해 문의할 권리가 있으며 주택공적자금 관리센터 및 수탁은행은 이를 거부할 수 없다.
직원이나 단위가 주택공제금 계좌 잔액에 이의가 있는 경우 수탁은행에 심사를 신청할 수 있으며, 심사 결과에 이의가 있는 경우 주택공제기금에 신청할 수 있습니다. 재심사를 위한 관리센터입니다. 수탁은행 및 주택공적자금관리센터는 신청서를 접수한 날로부터 5일 이내에 서면으로 답변하여야 한다.
직원은 주택 준비 자금의 남용을 폭로하고, 보고하고, 고발할 권리가 있습니다.
제6장 처벌
제37조 단위가 본 조례의 규정을 위반한 경우 주택공적자금 납부 및 예치 등록을 하지 않거나 설정절차를 완료하지 아니하여서는 아니 된다. 주택공제기금 관리센터가 기한 내에 이를 이행하지 않을 경우 10,000위안 이상 50,000위안 이하의 벌금을 부과한다.
제38조 단위가 이 조례의 규정을 위반하고 주택공적금을 연체 또는 적게 납부한 경우 주택공적기금 관리센터는 기한 내에 납부하도록 명령한다. 기한이 지나도 보증금을 납부하지 않는 경우 인민법원에 집행을 신청할 수 있습니다.
제39조 주택공적자금 관리위원회가 이 조례의 규정을 위반하여 주택공적자금 사용계획을 승인하는 경우 국무원 건설행정부서는 국무원 재정부서와 공동으로 협력해야 한다. 성, 자치구 인민정부 건설행정주관부서는 공동으로 상급 재정부서가 관리권한에 따라 기한부 시정을 명령한다.
제40조 주택공제자금관리센터가 이 조례의 규정을 위반하고 다음 각호의 행위 중 하나를 행한 경우 국무원 건설행정주관부서 또는 성 인민정부 건설행정주관부서는 또는 자치구는 관리 권한에 따라 기한 내에 시정을 명령해야 하며, 책임 있는 책임자와 기타 직접적인 책임자는 법에 따라 행정 처분을 받습니다.
(1) ) 규정에 따라 특별 주택 공제 기금 계좌를 개설하지 않은 경우,
(2) 규정에 따라 직원의 주택 공제 기금 철회 및 사용을 조사하고 승인하지 않은 경우,
(3) 주택공적금의 부가가치를 규정에 따라 사용하지 않는 경우
(4) 주택공적금 관리위원회가 지정하는 은행 이외의 위탁은행 주택공적금 취급기관 금융 서비스,
(5) 직원을 위한 주택 공제 기금에 대한 세부 계정을 설정하지 않음,
(6) 주택 공제 기금을 지불한 직원에게 주택 공제 기금을 발행하지 않음 유효한 선지급 기금 증명서,
(7) 규정에 따라 국채 구매를 위해 주택 선지급 기금을 사용하지 않음.
제41조 이 조례의 규정을 위반하고 주택공적자금을 유용한 경우 국무원 건설행정주관부서 또는 성, 자치구 인민정부 건설행정주관부서가 배상하여야 한다. 횡령한 주택공여자금을 관리권한에 따라 몰수한다. 불법이득을 횡령하거나 유용한 인민정부책임자, 주택공제자금관리센터의 책임자 및 기타 직접적인 책임자는 공금유용죄 또는 기타 범죄에 관한 형법의 규정에 따라 법에 따라 형사책임을 추궁한다. ; 형사처벌이 충분하지 않은 경우에는 강등 또는 해고 등의 행정처분을 가한다.
제42조 주택공제기금관리센터가 재정규정을 위반한 경우 재정부문은 법에 따라 행정처벌을 가한다.
제43조 주택공제기금관리센터가 이 조례의 규정을 위반하고 타인에게 담보를 제공한 경우 직접 책임자와 기타 직접 책임자에게 법에 따라 행정처분을 가한다.
제44조 국가기관 직원이 직권을 남용하고, 직무를 게을리하고, 주택공제기금의 감독관리에 있어 사익을 위해 부정행위를 하여 범죄를 구성하는 경우, 형사책임을 묻는다. 법에 따라 범죄를 구성하지 않는 경우에는 법에 따라 행정처벌을 가한다.
제7장 보충 규정
제45조 주택 공적 자금의 재정 관리 및 회계 방법은 국무원 재정 부서가 건설행정부서와 협의하여 제정한다. 국무원.
제46조 본 규정 시행 이전에 주택공적금 예금 등록 및 직원 주택공적금 계좌 개설 절차를 완료하지 않은 단위는 60일 이내에 주택공적금 관리센터에 가서 납부를 완료해야 한다. 이 규정 시행일부터 예금등록을 하고, 수탁은행에 가서 사원주택공제금계좌 개설절차를 밟아야 합니다.
제47조 이 규정은 공포일로부터 시행된다.
중국의 현행 공제금 관리제도에 따르면 중앙정부 직할시 4개 직할시인 베이징, 상하이, 텐진, 충칭을 제외한 각 성 및 자치구의 개인 주택 공제금은 다음과 같다. 우리나라는 전국에 산재해 있는 현급 도시주택공제기금관리센터에서 관리하고 있습니다. 따라서 개인 주택공적금 잔액을 확인하려는 각지의 시민들도 해당 주택공적금 관리센터에 문의해야 한다. 시민들의 문의를 원활하게 하기 위해 전국 지자체 관리센터가 주택공적자금 온라인 조회 서비스를 잇달아 출시했다. 적립금 조회 방법은 크게 4가지가 있습니다.
1. 지역주택 적립금 관리센터 서비스홀 카운터 또는 터치스크린 조회기로 이동하세요.
2. 적립금 공동브랜드 카드를 가지고 계좌가 개설된 은행을 방문하여 지역주택 적립금 관리센터에 문의하세요.
3. 적립금 관리에서 제공하는 음성전화를 통해 문의하세요.
4. 지역주택공제금관리센터 홈페이지에서 문의하세요.