불법 토지 점유란 무엇인가요?
"불법토지 점용이란 적법한 절차를 거치지 않고 토지를 점유하거나 거짓 수단을 사용하여 승인을 얻는 행위를 말한다. 중국의 토지는 국가토지관리기관이 통일적으로 관리하며, 토지사용을 신청하는 행위를 말한다. 토지는 적법한 절차에 따라 처리되어야 하며, 법에 따라 승인을 받은 후에만 토지를 점유할 수 있습니다. 법에 따라 토지사용권을 취득하지 않고 토지를 점유하는 것은 관련법에 따라 불법점유입니다. 규정에 따르면 불법 토지 점유는 주로 다음과 같은 형태를 취합니다:
(1) 승인 없이 토지를 점유하는 행위
(2) 토지 점유 승인을 얻기 위해 기만적인 수단을 사용하는 경우;
(3) 승인된 토지 면적보다 더 많은 토지를 점유하는 행위,
(4) 승인 권한 없이 단위 또는 개인이 불법적으로 승인을 받아 토지를 점유하는 행위,
(5) 권한을 넘어서는 승인을 받아 토지를 점유하는 것 "
법적 근거.
"중화인민공화국 토지관리법" 제2조 중화인민공화국은 사회주의 공유제를 실시한다. 토지, 즉 전체 인민의 소유와 근로자의 집단적 소유입니다. 국유토지는 전 국민이 소유한다. 즉 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다. 어떠한 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다. 공공 이익의 필요에 따라 국가는 토지를 수용하거나 수용할 수 있으며 법에 따라 보상을 제공할 수 있습니다. 국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정한 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 제외한다.