부동산세는 얼마입니까, 매년 내야 합니까
1, 부동산잔고에 따라 세금을 징수하는 경우 연세율은 1.2% 이다. 즉, 부동산세를 징수할 때 집의 원래 가치를 사용하여 한 번에 1 ~ 3% 를 공제한 다음 공제된 나머지 값에 1.2% 의 세율을 곱해 낼 수 있으며, 마지막으로 계산된 이 값은 납부해야 할 세액이다.
2, 집이 대외임대인 경우, 주택임대임대료 소득에 따라 부동산세를 계산하는데, 이때 세율은 12% 입니다. 세금을 징수할 때, 집의 연간 임대료 수입에 직접 12% 를 곱하면 된다.
어떤 집이 부동산세를 내지 않습니까?
1, 국가기관, 군 자용등 부동산. < P > 둘째, 국가재정이 사업단위에 자용한 부동산을 지급하다. < P > 셋, 종교절, 명승고적 자용재산.
넷째, 개인이 소유하지 않는 영업용 부동산.
5, 재무부는 면세 부동산을 승인했다. 개인 영업용이 아닌 부동산은 개인이 보유한 주택류 부동산은 부동산세를 납부할 필요가 없고 주택상업 영업오피스텔 상가 공장 등이 부동산세를 납부해야 한다는 뜻이다. 법률 조례를 기초로 요약하다. 국가 정책에 따라 부동산세를 전개하여 개인의 주택을 과세 대상에 포함시키는 것은 큰 확률사건이다. 부동산세 시범 도시는 상하이와 충칭으로, 상하이는 개인 주택에 대한 부동산세 징수 시범 비율 세율을 실시하여 적용 세율은 잠정 .6%, 과세 주택은 평방미터당 시장가격이 전년도 평균 판매가격의 2 배 (2 배 포함) 이하이며 세율은 .4% 로 잠정 인하될 수 있다.
전액 산 집이 썩으면 어떡하죠? < P > 전액 산 집의 썩은 꼬리는 부동산업자를 기소할 수 있다. 주택 구입자가 부동산업자를 기소하는 두 가지 옵션이 있다. 하나는 계약 해지를 요구하고, 소송 요청은 거래계약 해지를 요구하고, 매입계약금을 환불하고, 위약금을 지불하고, 두 번째는 계약 집행을 요구하고, 소송요청은 피고가 상품주택 거래계약을 계속 집행하도록 하고, 원고에게 주택재산권 등록 등을 처리하도록 하는 것이다. 그러나 소송은 매우 번거로운 일이다. 시간이 매우 길고, 보통 오랜 시간이 지나야 그다지 만족스럽지 못한 답을 얻을 수 있기 때문에, 전체 주택을 구입하기 전에 반드시 나쁜 부동산 상인을 피하는 법을 배워야 한다. 그래서 현방을 사고, 큰 브랜드의 부동산업자를 선택하고, 오증 2 서를 자세히 검사할 것을 건의합니다. 부동산업자의 브랜드를 고찰할 때, 건물이 건설될 때, 구매자는 브랜드 부동산업자인지, 브랜드 부동산업자는 풍부한 경험과 풍부한 실력을 가지고 있으며, 단기간에 자금이 끊어질 가능성은 매우 적다.
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