싼야에서 집을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?
다음과 같은 조건이 있습니다:
1. 사회 보장 조건
싼야 사회 보장 기간은 1년 이상, 최소 13개월이어야 하며, 양도 당시 사회 보장을 받고 있거나 1년 이상 13개월 이상 개인 소득세를 납부한 상태여야 합니다.
2. 대출조건
전국적으로 주택대출이 없거나 싼야에 부동산이 없는 사람도 부동산을 구입할 수 있다. 그리고 첫 주택 구입 은행 대출 금리 10% 인하 등 첫 주택 구입 대출에 대한 우대 정책도 누릴 수 있습니다.
3. 싼야에는 주택 없음
국내에서 주택 대출을 받았고 싼야에 부동산이 없는 사람은 부동산을 구입할 수 있지만 계약금은 최소 60%여야 합니다. 증서세는 감면되거나 감면될 수 없습니다.
4. 근로 및 소득 조건
안정적인 직업과 소득을 갖고 있으며, 월 가계 소득 총액이 월 대출금의 2배 이상인 18세 이상 시민이어야 합니다. 위의 사항이 있어야 합니다. 특정 조건이 적용되면 부모가 대출 보증을 해줄 수 있습니다.
5. 개인정보
주택구입자의 호구부, 신분증, 혼인관계증명서, 6개월 이상 잔고증명서 등
추가 정보:
1. 싼야 주택 구입 정책 2019에서는 싼야시(구) 범위 내에서 비지방 가구 등록 거주자가 주택 1채를 구입하는 것으로 제한된다고 규정합니다. 주택이 1채 이상인 경우 해당 주택은 지방에 등록된 주민이 아닌 가족에게 매각됩니다.
2. 하이난에 주택이 없는 비지방 가구의 경우 해안을 따라 있는 싼야, 하이탕만, 야저우만 등 주요 도시 지역에서 상업용 주택을 구입하세요. 주택 구입 신청일 이전에 1년 이상 계속해서 하이난에서 개인소득세를 납부했다는 증명서나 사회보험료 납부 증명서를 제출해야 합니다.
3. 지방에 등록된 가구는 두 번째 이상의 새 주택을 양도하기 전에 부동산 증명서를 취득해야 합니다. 지방에 등록되지 않은 가구는 구입하기 전에 2년 동안 부동산 증명서를 취득해야 합니다. 새 주택을 양도하려면 기업, 기관, 사회 단체 등 법인이 새로 구입한 주택을 양도하기 전에 3년 동안 부동산 증명서를 받아야 합니다.
4. 또한 싼야의 주택 구입 정책에는 국가 및 이 시의 관련 규정을 충족하는 핵심 산업의 고급 인재와 시급히 필요한 인재에 대해 거주 허가를 보유해야 한다고 규정되어 있습니다. 이 도시에서 일하고 살고 있는 이들은 이 도시에서 가족을 위한 유일한 집을 새로 구입했으며, 당분간 위의 구입 한도 조건을 충족하지 않고 집을 직접 구입할 수 있습니다.