주택 융자 이자는 어떻게 계산합니까
모기지 이자는 이자 = 원금 × 이자율 × 예금 기간 (즉, 시간) 으로 계산됩니다. < P > 일반 주택 융자 상환 방식에 따른 계산 공식은 두 가지로 나뉜다. < P > 1, 동등한 원금이자 계산 공식: 계산 원칙, 은행은 매월 월 공급에서 남은 원금이자를 먼저 받고 원금을 받는다. 이자는 월급에서 남은 원금이 감소함에 따라 감소하고, 원금의 월급에서 원금의 비율은 증가해서 높아지지만, 월급총액은 그대로 유지된다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)
2. 등액 원금 계산 공식:
월별 상환 금액 = 월별 원금+월별 원금
월별 원금 = 원금/상환개월 수
월별 원금 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율
확장 자료 < P > 은행은 적립이자법과 순차이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1, 적립 이자법은 실제 일수에 따라 매일 계정 잔액을 누적하고 누적 적립에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 * 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 잔액 합계 수입니다.
2, 이자법은 미리 결정된 이자 공식 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 계산합니다. 구체적으로 3:
① 이자 기간은 전체 연도 (월) 이고 이자 공식은 이자 = 원금 × 년 (월) 입니다. 이자 공식: 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 년 (월) 이자율+원금 × 일 × 일일 이자율
③ 은행은 이자기간을 모두 실제 일수로 만들어 이자를 계산하도록 선택할 수 있다. 즉, 매년 365 일 (윤년 366 일),,