상점 임대세 징수 기준은 다음과 같습니다.
상점 임대세 징수 기준은 다음과 같습니다.
1. 월 임대 소득이 20,000위안 미만인 경우 영업세가 면제됩니다.
2. 월 임대소득이 20,000위안을 초과하는 경우 서비스업-리스업으로 분류되어 5%의 세율로 영업세가 부과됩니다. 동시에 도시건설세, 교육부담금, 홍수조절비, 지방교육부담금을 납부합니다.
상점 임대이든 상점 판매이든 일반적으로 상점 임대에는 영업세, 부동산세, 추가 요금 등 특정 세금과 수수료를 지불해야 합니다. 최근 상점 임대세 규정에 따르면 일반적으로 임대 소득을 기준으로 5%의 사업세가 부과됩니다. 도시 유지세는 사업세의 7%이고, 추가 요금은 사업세의 3%이며, 지방 추가 요금은 2%입니다. 일반적으로 재산세는 임대소득에 따라 12%가 부과됩니다. 주택 임대 계약에 기록된 임대료의 1,000분의 1에 해당하는 인지세를 납부해야 하며, 현행 재산세 규정에 따라 주택을 임대하는 경우 재산세는 임대 소득의 12%로 계산됩니다. 동시에, 임대 소득은 사업 과세 소득이며 5%의 세율로 사업세가 적용됩니다. 사업세 부가세에는 도시건설세, 수수료할증료, 지방할증료 등이 포함됩니다. 현행 도시유지건설세법에 따르면 납세자가 도시 지역에 거주하는 경우 세율은 7%이다.
상점 임대세 미납으로 인한 결과
1. 세무 당국은 법에 따라 법원에 집행을 요청하고 납세자에게 세금을 납부하도록 요구합니다.
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2. 납세자에게는 하루 0.05%의 연체료가 부과됩니다.
3. 납세자에게는 세금의 50% 이상 5배 이하의 벌금이 부과될 수 있습니다. 지불하지 않거나 적게 지불합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 세금징수 및 관리법"
제35조 납세의무자는 다음과 같은 상황에 해당합니다. 당국은 납부할 세액을 결정할 권리가 있습니다.
(1) 법률 및 행정법규의 규정에 따라 회계 장부를 작성할 필요가 없습니다.
(2) 법률 및 행정법규에 따라 장부를 설정해야 하지만 규정에 따라 설정되지 않은 경우, (3) 무단으로 장부를 파기하거나 세금 정보 제공을 거부하는 경우,
(4) 장부가 설정되었으나 항목이 헷갈리거나 비용자료, 소득증명, 지출명세서 등이 불완전하여 회계감사가 어려운 경우 ;
(5) 납세의무가 있고 규정된 기한 내에 세금 신고서를 제출하지 않았으며 세무 당국에서 기한 내에 세금 신고서를 제출하라는 명령을 받았지만 여전히 신고하지 않습니다.
(6) 납세자가 신고한 과세산정기준이 명백히 낮고 정당한 사유가 없습니다. 세무기관이 납부할 세액을 결정하는 구체적인 절차와 방법은 국무원 세무부서가 정한다.