임대 계약서 작성 방법
템플릿은 다음과 같습니다. 임대 계약 당사자 A: _______________ 연락처 번호: _______________ 당사자 B: _______________ 연락처 번호: _______________ 1. 당사자 A는 _______________을(를) 당사자 B에게 임대하여 사용합니다. 월 임대료는 _______ 위안입니다. 임대기간은 _______월_______일_______년_______년부터 _______월_______일_______년까지이며, 보증금은 _______위안입니다. 임대료 지불 방법: B측은 A측에 _______개월치 임대료 _______위안을 일시불로 지불합니다. 남은 잔액은 _________월_______년_______ 이전에 지불되어야 합니다. 2. 임대기간 동안 갑은 을의 정상적인 주택사용을 방해하거나 임의로 주택가격을 인상하여서는 아니 된다. 3. 을은 임대기간 동안 주택 내 시설물을 파손하거나, 실내 구조를 무단으로 개조하거나, 전대, 대여, 임대 양도 또는 다른 목적으로 사용해서는 안 됩니다. 계약을 종료할 권리. B측이 임대주택을 이용하여 불법행위(피라미드 행위 포함)를 한 경우, A측은 해당 주택의 사용권을 회수할 권리가 있습니다. 4. 임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 케이블 TV, 재산세 및 기타 비용을 책임집니다. 전기 계량기 지수는 _______, 수도 계량기 지수는 _______이며, B측에서 발생한 비용은 계약 만료 시 정산됩니다. 5. 객실에는 다음 품목이 제공됩니다_______________________________________________________________. 위 물품이 부적절한 사용으로 인해 멸실 또는 훼손된 경우, B측은 해당 가격을 보상해 드립니다. 6. 을은 태양열온수기의 부적절한 사용으로 인해 을 또는 제3자에게 발생한 경제적 손실에 대해 책임을 집니다. 7. 을의 과실로 인해 갑 또는 제3자에게 경제적 손실이 발생하는 경우 을은 그 손실에 대한 책임을 집니다. 8. 임대 기간이 만료된 후 A측과 B측은 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측은 임대 계약을 갱신하려면 30일 전에 A측에 통보해야 합니다. A측이 동의한 후 B측은 임대료가 지불되지 않는 경우 _______일 전에 다음 임대료 지불을 갱신해야 합니다. 만료일에 지불됩니다. 9. 일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 민사소송을 제기하고 손해배상을 요구할 권리가 있습니다. 10. 본 계약은 사본이며 서명일로부터 법적 효력을 발생하며, 해결되지 않은 사항이 있는 경우 쌍방이 협의하여 해결합니다. 당사자 A : _____________ (서명) 당사자 B : _____________ (서명) 민법 제 469 조 _____________ 월 _____________에 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 양식이란 계약서, 편지, 전보, 텔렉스, 팩스 및 그 안에 포함된 내용을 구체적으로 표현할 수 있는 기타 양식을 말합니다. 전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 내용을 유형적으로 표현할 수 있고 언제든지 검색할 수 있는 데이터 메시지는 서면 형식으로 간주됩니다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제54조 주택을 임대할 경우 임대인과 임차인은 서면 임대계약을 체결하고 임대기간, 임대목적, 임대가격, 수리책임 등을 약정해야 합니다. 약관 및 당사자의 책임 기타 권리와 의무를 확인하고 부동산 관리 부서에 등록하십시오.