개인 중고 주택 매매 계약을 어떻게 써요
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _
1, 갑은 자기 자리를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑이 을측에 판매하는 집은 동쪽에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 남쪽에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 서쪽에서 _ _ _ _ _ 까지 그 집은 발코니, 보도, 계단, 화장실, 아궁이 및 기타 설비를 포함한다.
2, 위에 열거한 주택에는 부속설비가 포함되어 있으며, 쌍방은 주택 가격 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3 주택 가격 을측은 3 기로 나누어 갑에게 지급한다. 제 1 기, 쌍방이 매매계약을 체결한 날에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하다 두 번째 단계는 주택 배달일에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불한다 제 3 기, 주택재산권이 양도등록을 승인한 날에 청산한다. 매 할부마다 갑이 수령하면 영수증을 발급한다.
3, 갑은 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4, 주택재산권 이전 양도 등록을 할 때 갑측은 주택재산권 이전을 을측에 신청하는 서면 보고서를 제출해야 한다. 만약 갑이 나서서 처리해야 한다면, 언제나 갑이 협조해야 한다. 만약 갑의 지연으로 인해 재산권 양도 등록에 영향을 미치므로 입은 손실은 갑측이 배상 책임을 져야 한다.
5, 본 계약이 체결되기 전에 이 집은 납부해야 할 모든 세금과 비용이 있으면 갑측이 책임진다. 본 계약에서 발생한 양도등록비, 증서세, 평가비, 인화세는 을측이 부담합니다. 기타 세금은 관련 법률 규정에 따라 각자 부담한다.
6, 갑측이 계약서에 규정된 날짜에 따라 주택을 납품하지 않으면 1 일마다 집값 총액인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기한이 3 개월이 넘을 때 을 측은 본 계약을 해지해야 한다. 해약할 때, 갑측은 이미 받은 집값을 전부 을측에 돌려주는 것 외에, 지불한 집값 동액의 배상금을 을측에 배상해야 한다.
7, 을측은 본 계약 제 4 조에 규정된 날짜를 전부 또는 일부 이행하지 않고 집값을 지불할 경우, 기한이 지난 부분은 을측이 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 계산한 위약금을 갑에게 지급해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ 계약을 해지할 때 을측이 이미 지불한 집값은 배상금으로 갑이 소유한다.
8, 갑은 을측에 팔린 집을 보증한다. 재산권이 분명하고, 다른 권리설정이나 기타 분쟁이 전혀 없다. 을 측이 매입한 후, 이 집의 재산권에 갈등이 있어 을 측의 권리 행사에 영향을 미칠 경우, 모두 갑 측이 정리하고 을 측의 손실을 배상해야 한다.
9, 집을 내줄 때 을측은 주택 구조나 설비가 계약약정과 일치하지 않는 것을 발견하고, 검증을 거쳐 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 수리해야 한다. 만약 기한이 지나면 수리하지 않으면 을측은 스스로 수리해야 하고, 비용은 집값에서 공제해야 한다. 수리가 여전히 계약약정의 요구에 미치지 못하면 을측은 계약을 해지해야 하고, 해약할 때 갑측은 전체 집값 대금을 반납한 후 본 계약 제 8 조 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다.
1, 주택이 차지하는 토지 (정원 담장 등 포함) 소유권은 국가에 속한다. 을측은 상개주택에 상응하는 비율의 토지사용권을 취득하고, 국가법의 규정에 따라 토지사용권 및 기타 관련 비용을 납부한다.
11, 본 계약의 첨부는 계약과 동등한 효력이 있다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 과 (와) 함께 제공됩니다
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
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