토지 이용 속성에는 어떤 유형이 있나요?
법적 주체:
건축용 토지는 일반적으로 토지 이용 성격에 따라 상업용 토지, 종합 토지, 주거용 토지, 산업용 토지, 기타 토지 등 5가지 범주로 구분됩니다. (1) 상업용지 상업용지란 상업용 주택을 건설할 목적으로 계획된 토지를 말하며, 양도 후 토지의 내용연수는 40년입니다. (2) 종합토지 종합토지는 서로 다른 용도의 토지로 구성된 토지를 말한다. 즉, 동일한 토지에 상업 및 주거용 복합토지, 과학연구 및 설계, 사무용 종합토지 등 둘 이상의 서로 다른 용도의 토지가 포함되어 있는 토지를 말한다. . (3) 주거용 토지. (4) 산업토지 산업토지는 자립공장, 작업장, 수공업 작업장, 건설 및 설치 생산현장, 슬래그(재)배출장 등을 위해 사용되는 토지를 말한다. (5) 기타 토지이용 기타 토지이용이란 해당 지역 주민에게 직접 제공되지 않는 도로 토지, 기타 단위를 위한 토지, 보호된 자연 마을 또는 비건축 토지를 포함하여 주거 지역 토지 이외의 계획 범위 내의 다양한 토지 이용을 의미합니다. 등. 법적 객관성:
"도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 임시 규정" 제12조는 토지 사용권 양도의 최대 연한이 다음에 따라 결정된다고 규정하고 있습니다. 다음 용도: (1) 주거용 토지의 경우 70년, (2) 산업 토지의 경우 50년, (3) 교육, 과학 기술, 문화, 보건 및 스포츠 토지의 경우 40년; 및 오락용 토지 (5) 종합 토지 또는 기타 토지 사용의 경우 50년.